Дело ...

УИД: 04RS0...-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., с участием прокурора Васильевой А.В., при секретаре Абидуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отделение УФМС России Железнодорожного района г. Улан-Удэ снять ответчиков с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый .... Взыскать с ответчика судебные расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, кадастровый .... Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности 3/5, из которых 1/5 доли ранее принадлежала ответчику ФИО2, которая утратила право собственности на основании заочного решения суда от 16.08.2024. В адресной справке от 13.12.2024 г. в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы ответчик ФИО2 и ее дочь ФИО3. Согласно адресной справки ФИО2 была зарегистрирована по данному адресу 18 мая 2024г., ФИО3 24 мая 2024г. Однако, Ответчик владеет другой недвижимостью и проживает там со своей семьёй. Ответчик ФИО2, ее дочь ФИО3, супруг и отец ребенка ФИО4, проживают в квартире, которая принадлежит ответчику на праве собственности, где ранее и были зарегистрированы по месту жительства, а именно по адресу <адрес> кадастровый .... Ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется. Наличие регистрации ответчиков препятствует и ограничивает нрава истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета, не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО5 не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, однако, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчиков, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчикам почтой по всем известным суду адресам, в том числе и по месту регистрации.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации ответчика корреспонденцией является риском для него, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

При таких данных, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель Управления по вопросам миграции МВД по Республике Бурятия ФИО6 извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав представленные доказательства, с учетом заключения прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить иск, признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст. ст. 209, 218, 244, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно выписки из ЕГРН от *** собственником жилого помещения по адресу <адрес>, является ФИО1.

Как следует из адресной справки от 13.12.2024 г. на регистрационном учете в жилом помещении значатся ответчики ФИО3, *** ФИО2.

Заочным решением Железнодорожного суда г. Улан-Удэ от 16.08.2024 исковые требования ФИО1 удовлетворены. Суд

постановил:

признать 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2, незначительной. Прекратить право собственности ФИО2 на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на принадлежавшую ФИО2 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 965 298,40 руб. за принадлежащую ей 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия законных оснований для занятия спорного жилого помещения, ответчиком суду не представлено. Согласно доводам истца, ответчики членами ее семьи не являются, в квартире не проживают, проживают в ином жилом помещении, которое принадлежит ответчику на праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд признает ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «в», «г», «д», «е», «ж» пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, затраченные на уплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт <...>), ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Мотошкина

Заочное решение в окончательной форме

изготовлено 09.04.2025