Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2550/2023 Альметьевского городского суда РТ
дело № 2-2550/2023
16RS0036-01-2023-003548-63
РЕШЕНИЕ
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2023 года г. Альметьевск РТ
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Исмагилова А.Т.
при секретаре Мухаметгариповой Ч.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Камкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что на основании кредитного договора № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ банк предоставил ответчикам кредит в сумме <данные изъяты> рублей сроком на 120 месяцев, с уплатой процентов 20,50 % годовых для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.ФИО3 <адрес>. Обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору является залог приобретаемой квартиры.
Обязательства по погашению кредита заемщики выполняют ненадлежащим образом, допуская нарушение сроков и размера платежа. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредиту составляет <данные изъяты> рублей. В связи с изложенным просит взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере, и сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а также начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения соответствующих обязательств по кредитному договору проценты за пользование заемными денежными средствами по ставке 20,50 % годовых, а также просит обратить взыскание на предмет залога: квартиру расположенной по адресу: <адрес>.<адрес> <адрес>.
В судебное заседание представитель ООО «Камкомбанк» не явился. Вне судебного заседания поступило ходатайство об уменьшении исковых требований, просят взыскать с учетом уменьшения <данные изъяты> руб.
Ответчики ФИО1, ФИО2 на судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит следующему.
Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
На основании ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Статья 322 (пункт 1) ГК РФ предусматривает, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Из материалов дела следует, что по кредитному договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ банк предоставил ответчикам кредит в сумме <данные изъяты> рублей сроком на 120 месяцев, с уплатой процентов 20,50 % годовых. ( л.д. 6-13).
Из представленных истцом данных, видно, что платежи, необходимые для погашения кредита и начисленных процентов заемщик производил нерегулярно и в размерах, недостаточных для погашения просроченной задолженности, процентов и неустойки.
Размер задолженности по кредиту, исчисленный истцом в соответствии с условиями договора, на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых: ссудная задолженность- <данные изъяты>., задолженность по возврату начисленных процентов <данные изъяты> руб., пени за просрочку уплаты процентов – <данные изъяты> руб., пени за просрочку уплаты основного долга- <данные изъяты> руб.
Поскольку условия кредитного договора о сроках возврата кредита и начисленных процентов за пользование кредитом ответчики не исполняют, суд исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору и досрочном возврате кредита находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1.4, п.1.4.1 кредитного договора обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредиту является ипотека в силу закона квартиры б/н от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В силу ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Нарушение заемщиком сроков внесения периодических платежей по погашению кредита является систематическим, размер задолженности по кредиту составляет более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества. Предусмотренных законом оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество не имеется.
Взыскание в счет погашения задолженности ФИО1, ФИО11по кредитному договору подлежит обращению на заложенное имущество- принадлежащий ответчикам квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. (ч.3).
Расходы истца по оплате иска госпошлиной в размере 14297,35 руб. (л.д. 38)
подлежат возмещению ответчиками.
Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Камкомбанк» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт <данные изъяты> отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 160-031), ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты>) в пользу ООО «КамКомбанк» задолженность по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> четыре) руб. 59 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., задолженность в размере 18% годовых по возврату начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму ссудной задолженности с 16 августа 2023 года по день фактического исполнения обязательств.
В счет погашения задолженности по кредитному договору обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив способ реализации– с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья подпись
Копия верна:
Судья Альметьевского городского суда РТ А.Т. Исмагилов
Решение вступило в законную силу «_____ » ___________ 20____ года
Судья