Дело № 2-237/2026 (2-7523/2025)
УИД 35RS0010-01-2025-008653-39
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 15 января 2026 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Подгорной И.Н.,
при секретаре Беляевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Вологды, гаражно-строительному кооперативу «Московский», ФИО3 ичу о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО2 обратился в суд с уточненным иском к Администрации города Вологды, гаражно-строительному кооперативу «Московский» (далее – ГСК «Московский»), ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс.
Требования мотивировал тем, что является членом ГСК «Московский», в котором у него имеется гаражный бокс №. Задолженности по оплатам, связанным с использованием данного помещения, за ФИО2 не имеется, гараж используется по его целевому назначению.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО2 с учетом уточнения исковым требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просил признать за ним право собственности на здание – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 21,7 кв.м, в соответствии с техническим планом от 12 мая 2025 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1, по следующим координатам характерных (поворотных) точек границ:
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. Его представитель по доверенности ФИО4 направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, своего представителя в суд не направил.
Представитель ответчика ГСК «Московский», ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв и дополнительный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Руководствуясь статьями 167, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Из материалов дела следует, что постановлением Главы города Вологды от 15 июня 2006 года № утвержден проект границ и предварительно согласован ГСК «Московский» земельный участок из земель поселений, находящихся в государственной собственности, по <адрес> площадью ориентировочно 5700 кв.м для проектирования индивидуальных гаражей.
Распоряжением Департамента земельных отношений Вологодской области от 28 января 2010 года № предоставлен в аренду сроком на пять лет ГСК «Московский» земельный участок (категория земель – земли населенных пунктов), государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадь. 5700 кв.м, местоположение которого: <адрес>, центральная часть кадастрового квартала, для строительства индивидуальных гаражей.
Постановлением Администрации города Вологды от 08 октября 2014 года № ГСК «Московский» предоставлены в аренду для строительства гаражных боксов земельные участки: с кадастровым номером № площадью 482 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, с местоположением: <адрес>, с видом разрешенного использования «автостоянки встроенные и встроенно-пристроенные»; с кадастровым номером № площадью 482 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, с местоположением: <адрес>, с видом разрешенного использования «автостоянки встроенные и встроенно-пристроенные».
Департаментом градостроительства Администрации города Вологды 30 августа 2018 года выдано разрешение № на строительство гаражных боксов в ГСК «Московский» на земельных участках с кадастровыми номерами №
На указанных участках расположено нежилое одноэтажное здание с кадастровым номером № площадью 2229,6 кв.м с местоположением: <адрес> 2010 года завершения строительства. Согласно выписке из ЕГРН сведения на зарегистрированных правах на указанное здание отсутствуют, снято с кадастрового учета 16 апреля 2025 года.
07 февраля 2018 года между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи гаража, по условиям которого ФИО3 продал, а ФИО5 купил гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 24 кв.м, инв. №.
Согласно справке председателя правления ГСК «Московский» от 18 марта 2025 года ФИО2 является членом ГСК «Московский», в котором имеет в пользовании (собственности) гараж №. Год завершения строительства гаражного бокса – 2004. Этажность – 1,5. Паевые взносы выплачены полностью. Задолженности по членским взносам не имеется (л.д. 26).
В соответствии с техническим планом гараж имеет площадь 21,7 ± 2 кв.м, расположен по адресу: <адрес> на земельных участках с кадастровыми номерами № (л.д. 11-15).
Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Московский» для строительства индивидуальных гаражей, истец с 07 февраля 2018 года открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом, использует его по целевому назначению, полностью внес паевые и членские взносы, то есть фактически ФИО2 приобрел право собственности на гараж №, со стороны третьих лиц притязания относительно данного помещения отсутствуют, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на гаражный бокс.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), право собственности на здание – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 21,7 кв.м, в соответствии с техническим планом от 12 мая 2025 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1, по следующим координатам характерных (поворотных) точек границ:
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Н. Подгорная
Мотивированное заочное решение изготовлено 29.01.2026.