Решение по делу № 2-3170/2022 от 12.12.2022 | Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область)

Дело № 2-3170/2022

39RS0004-01-2022-003543-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Семенихина В.А.

при помощнике ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Городского округа «Город Калининград» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом Товарищества индивидуальных застройщиков «Перспектива-Вест». ДД.ММ.ГГГГ решением главы администрации <адрес> ТИЗ «Перспектива-Вест» был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> для строительства индивидуальных жилых домов. В соответствии с данным решением товариществу ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации <адрес> был выдан Государственный Акт на право собственности на землю. Вид права: постоянное (бессрочное) пользование. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом архитектуры и строительства Администрации городского округа «<адрес>» на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ТИЗ «Перспектива-Вест» было выдано Разрешение на строительство объекта капитального строительства: Жилого <адрес> по ГП, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением Правления ТИЗ «Перспектива-Вест» ей был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство индивидуального жилого дома. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Окружного Совета депутатов <адрес> присвоено новой <адрес>, расположенной в центральной части квартала застройки в районе <адрес>, наименование <адрес>. В связи с введением в действие Земельного кодекса Российской Федерации ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ТИЗ «Перспектива — Вест» обязан был переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды или приобрести его в собственность до ДД.ММ.ГГГГ. ТИЗ «Перспектива-Вест» неоднократно обращалось с заявлением в Администрацию городского округа «<адрес>» о предоставлении вышеуказанного земельного участка в аренду, но Администрация не предпринимала никаких действий по предоставлению в аренду этого участка. ТИЗ «Перспектива-Вест» обратилось с иском к Администрации городского округа «<адрес>» в Арбитражный суд. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным бездействие Администрации городского округа «<адрес>», в непринятии решения о предоставлении ТИЗ «Перспектива-Вест» в аренду земельного участка. Обязал Администрацию городского округа «<адрес>» принять решение о предоставлении ТИЗ «Перспектива-Вест» в аренду земельного участка. Решение арбитражного суда <адрес> вступило в законную силу, не отменено ни одной судебной инстанцией до настоящего времени, но так и не было исполнено Администрацией городского округа «<адрес>». В дальнейшем Администрация городского округа «<адрес>» земельный участок с КН № перевела в городские леса. Однако, на территории этого земельного участка членами ТИЗ «Перспектива-Вест» на основании разрешения на строительство, на выделенных каждому члену земельном участке, осуществлялось строительством жилых домов, право собственности на которые до настоящего времени не узаконено. Поскольку часть территории по <адрес>, где строились жилые дома членами ТИЗ «Перспектива Вест» входила в территорию функциональной зоны - «Зоны городских лесов и иных озелененных территорий», то Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Генеральный план городского округа «<адрес>» были утверждены изменения в Генеральный план городского округа «<адрес>» п. 7 утверждено: Графическое изображение фрагмента в части изменения границ функциональной зоны «Зона рекреационного назначения (Р); Зона городских лесов и иных озелененных территорий» и установления территорий в районе <адрес> функциональной зоны «Жилая зона (Ж); Зона застройки индивидуальными жилыми домами». На выведенной из городских лесов территории по <адрес> были выполнены кадастровые работы по разделу земельного участка с КН № и составлена Схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, присвоены условные кадастровые номера. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О присвоении адресов» Комитета территориального развития и строительства Администрации городского округа «<адрес>» присвоены вышеуказанным земельным участкам и находящимся на них объектах недвижимости. Земельному участку и находящемуся на нем неоконченному жилому дому с условным номером № присвоен адрес: <адрес>. Ею исключительно за свои денежные средства производилось строительство жилого дома по <адрес>, кооператив не принимал участия в строительстве дома. Строительство дома начато в ДД.ММ.ГГГГ году, построен фундамент дома. В последующем дом строительством был окончен, жилой дом изначально создан на земельном участке с КН №, ранее отведенном для строительства индивидуальных жилых домов; строился на основании разрешения на строительство; жилой дом построен с соблюдением строительных норм и правил. ДД.ММ.ГГГГ обращалась к Главе Администрации городского округа «<адрес>» с заявлением о предоставлении земельного участка под существующий объект недвижимости с учетом вышеуказанных обстоятельств. Ответом было отказано в предоставлении земельного участка с мотивировкой: предоставление возможно в порядке ст.39.20 ЗК РФ при наличии подтвержденного права собственности на здания, строения и иные сооружения, расположенные на таком земельном участке. Однако, в настоящее время у неё отсутствует право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с условным кадастровым номером №. Зарегистрировать право собственности на жилой дом она не может из-за отсутствия зарегистрированного права аренды земельного участка, на котором расположен жилой дом. В настоящее время получить земельный участок член ТИЗ «Перспектива-Вест» может только после признания права собственности на жилой дом или незавершенный объект недвижимости. Ссылаясь на ст. 218, 222 ГК РФ просит признать право собственности на жилой дом.

В ходе рассмотрения дела определением суда к участию в деле в качестве 3-их лиц не заявляющих самостоятельные требований привлечены ТИЗ «Перспектива-Вест», МБУ «Городские леса» городского округа «<адрес>».

В судебное заседание ФИО1 не явилась, уведомленная надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования доверителя поддержал, указав, что строительство жилого дома было начато в ДД.ММ.ГГГГ году, залит фундамент, в последующем в ДД.ММ.ГГГГ года после планировки земельного участка, отсыпкой грунтом, выяснилось, что земельный участок выше верхней точки фундамента, в связи с чем проводились в ДД.ММ.ГГГГ году работы по доливке фундамента, в последующем после того, как земельный участок у ТИЗ «Перспектива-Вест» был истребован, отозваны разрешения на строительство, объект был законсервирован. После того, как администрация выделила из городских лесов часть территории, ранее принадлежащей ТИЗ «Перспектива-Вест», с видом разрешенного использования для застройки индивидуальными жилыми домами, было произведено межевание земельных участков, администрация обещала выделить земельные участки под уже построенными жилыми домами и под домами, строительство которых еще не было завершено, они продолжили строительство дома и в настоящее время дом строительством окончен, однако администрация оказывается выделять земельный участок под оконченный строительством жилой дом. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО8 в судебном заседании доводы представителя ФИО9 поддержал.

Представитель ФИО1 по ордеру ФИО10 в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году ТИЗ «Перспектива-Вест» был выделен земельный участок под строительство индивидуальных жилых домов. В ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения Арбитражного суда выданы разрешения на строительства домов, доверитель, вступив в члены ТИЗ «Перспектива-Вест» в установленном порядке получил земельный участок под строительство индивидуального жилого дом, где в ДД.ММ.ГГГГ году начал строительство, возвел фундамент, В ДД.ММ.ГГГГ году решением Московского районного суда, указанный земельный участок, выделенный ТИЗ «Перспектива-Вест» истребован из владения ТИЗ «Перспектива-Вест», признано отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования. Вместе с тем, строительство индивидуального жилого дома началось ранее указанного решения, строительство велось на земельном участке, предоставленном ранее ТИЗ «Перспектива-Вест» на основании выданного разрешения на строительство, на законных основаниях, при этом следует учитывать, что Решениями Арбитражного суда <адрес>, признавалось незаконным бездействие администрации, она понуждалась к решению вопроса о выделении земельного участка в аренду, администрацию решениями понуждали выдать разрешения на строительство индивидуальных жилых домов. Строительство индивидуального жилого дома производилось доверителем на собственные денежные средства, к ДД.ММ.ГГГГ году был окончен строительством фундамент дома, в настоящее время жилой дом окончен строительством, согласно заключению специалистов, жилой дом построен технически грамотно с соблюдением строительных нор и правил, работы по строительству дома не нарушили права и законные интересы третьих лиц, не создали угрозу здоровью и жизни граждан, дом пригоден для постоянного проживания. Строительство фундамента в ДД.ММ.ГГГГ году в том числе подтверждается, представленными договорами подряда. В ДД.ММ.ГГГГ году объект был законсервирован, поскольку дальнейшее строительство при указанных обстоятельствах не представлялось возможным. В настоящее время истица лишена возможности получить земельный участок под существующий жилой дом, поскольку Администрация ГО «<адрес>» отказывает в выделении земельного участка при отсутствии зарегистрированного права собственности на объект недвижимости, зарегистрировать право собственности на неоконченный строительством жилой дом в установленном порядке истица не может в связи с отсутствием прав на землю. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель Администрации ГО «<адрес>» по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, указав, что на данной территории сотрудниками администрации проводились рейдовые осмотры земельных участков в январе, декабре ДД.ММ.ГГГГ года, ноябре ДД.ММ.ГГГГ года, октябре ДД.ММ.ГГГГ года из анализа фотографий представленных в заключениях рейдового осмотра, установлено, что жилой дом по состоянию на июль ДД.ММ.ГГГГ года (действие ранее выданного разрешения на строительство) выстроен не был, не оспаривается наличие фундамента на участке, однако фундамент не является завершенным объектом строительства, соответственно основания для удовлетворения требований истицы отсутствуют.

Представители ТИЗ «Перспектива-Вест», МБУ «Городские леса» городского округа «<адрес>» в судебное заседание не явились, уведомленные надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав стороны, свидетелей исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац первый и второй п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании решения Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Товариществу индивидуальных застройщиков «Перспектива-Вест» в постоянное (бессрочное) пользование передан земельный участок под строительство квартала индивидуальных жилых домов. Категория земель: земли населенных пунктов. Площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № № по иску Администрации ГО «<адрес>» к ТИЗ «Перспектива-Вест» о признании недействительным зарегистрированного права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок № по <адрес> в <адрес> <адрес> площадью <данные изъяты> га, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Федерального Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решение Арбитражного суда <адрес> оставлено без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № № года по иску ТИЗ «Перспектива-Вест» к Комитету архитектуры и строительства Администрации ГО «<адрес>» о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство и обязании выдать соответствующие разрешения, требования ТИЗ «Перспектива-Вест» удовлетворены, признан незаконным отказ Комитета архитектуры и строительства Администрации ГО «<адрес>» в выдаче разрешения на строительство. Комитет архитектуры и строительства Администрации ГО «<адрес>» понужден выдать разрешение на строительство первой очереди квартала индивидуальных жилых домов.

Постановлением Федерального Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше решение оставлено без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения.

На основании указанного разрешения Комитетом архитектуры и строительства Администрации ГО «<адрес>» выдано, в том числе, разрешение на строительство № № жилого <адрес> по ГП от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из членской книжки, ФИО1 является членом ТИЗ «Перспектива-Вест». Согласно выписке из решения правления ТИЗ «Перспектива-Вест» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен участок № площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство индивидуального жилого дома.

Решением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Калининградского межрайонного природоохранного прокурора в интересах РФ к Товариществу индивидуальных застройщиков «Перспектива-Вест», Администрации ГО «<адрес>» о признании недействительным постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным с момента выдачи государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования № № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования удовлетворены признано недействительным указанное постановление Главы Администрации <адрес> и признан недействительным с момента выдачи государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением Калининградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Московского районного суда <адрес> оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Вместе с тем, решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № по заявлению ТИЗ «Перспектива-Вест» к Администрации ГО «<адрес>», Комитету муниципального имущество и земельных ресурсов Администрации ГО «<адрес>» о признании бездействий незаконным, обязании совершить определенные действия, требования ТИЗ «Перспектива-Вест» удовлетворены, признано незаконным бездействие Администрации ГО «<адрес>», выразившееся в непринятии решения о предоставлении ТИЗ «Перспектива-Вест» в аренду земельного участка расположенного в <адрес>, с кадастровым номером №. Администрация ГО «<адрес> понуждена принять решение о предоставлении ТИЗ «Перспектива-Вест» в аренду земельного участка с кадастровым номером №, направить ТИЗ «Перспектива-Вест» предложение о заключении договора аренды с приложение проекта договора.

Постановлением Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, указанное выше решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Постановлением Федерального Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по дело № № оставлены без изменения, кассационные жалобы без удовлетворения.

Определением Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ в передаче дела № № в Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ для пересмотра в порядке надзора отказано.

Распоряжением Комитета архитектуры и строительства Администрации ГО «<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р прекращены действия ранее выданных разрешений от ДД.ММ.ГГГГ год, в том числе, разрешение на строительство № № жилого <адрес> по ГП от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № по заявлению ТИЗ «Перспектива-Вест» к Комитету архитектуры и строительства Администрации ГО «<адрес>», признаны незаконными действия Комитета архитектуры и строительства Администрации ГО «<адрес>», выразившиеся в издании распоряжений № от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении действий разрешений от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуальных жилых домов № по ГП (первая очередь квартала индивидуальных жилых домов), Комитет архитектуры и строительства Администрации ГО «<адрес>» понужден продлить ТИЗ «Перспектива-Вест» разрешения на строительство на семь лет.

Постановлением Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше решение оставлено без изменений, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного Суда северо-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № отменены, при этом, суд, в том числе, сослался на состоявшееся решение Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, оставленным без изменения апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ Калининградского областного суда, которым признаны недействительными постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и государственный акт серии № № (с момента выдачи) о предоставлении ТИЗ «Перспектива-Вест» в бессрочное (постоянное) пользование спорного земельного участка.

Решением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Администрации ГО «<адрес>» к ТИЗ «Перспектива-Вест» об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения, признании отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, исковые требования удовлетворены. Истребован из владения ТИЗ «Перспектива-Вест» земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № по <адрес>. Признано отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования потребительского кооператива ТИЗ «Перспектива-Вест» на земельный участок с кадастровым номером № по <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок №, образованный из земельного участка с кадастровым номером № правообладателем Муниципальным образованием городской округ «<адрес>» передан МБУ «Городские леса» городского округа «<адрес>» в постоянное (бессрочное) пользование ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: охрана природных территорий.

В соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Генеральный план городского округа «<адрес>» утверждены изменения в Генеральный план городского округа «<адрес>», внесены изменения в графическое изображение фрагмента земельного участка с кадастровым номером №, в части земельного участка в отношении территории в районе <адрес> изменена функциональная зона с Зоны рекреационного назначения (Р): Зона городских лесов и иных озелененных территорий" на функциональную зону «Жилая зона (Ж): Зона застройки индивидуальными жилыми домами.

На выделенной из городских лесов территории по <адрес> были выполнены кадастровые работы по разделу выделенной территории земельного участка из КН № и составлена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, присвоены условные кадастровые номера.

Согласно распоряжению Комитета территориального развития и строительства от ДД.ММ.ГГГГ года №-Р о присвоении адресов объектам адресации, на основании схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории присвоены земельным участкам, образуемым в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № и расположенным на нем объектам капитального строительства, земельному участку с условным номером № присвоен адрес: <адрес>.

На выделенном в ДД.ММ.ГГГГ году ТИЗ «Перспектива-Вест» ФИО1 земельном участке под строительство индивидуального жилого дома, при наличии разрешения на строительство истицей, начато строительство индивидуального жилого дома, что подтверждается представленными документами, договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ, сметой, квитанциями об оплате выполненных работ.

Также начало строительства в период действия разрешения на строительство подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО5 (директор ООО «Балтия») осуществлявшего строительство фундамента в ДД.ММ.ГГГГ года, соседями ФИО6, ФИО7 подтвердившие обстоятельства строительства фундамента на земельном участке.

Согласно Технического заключения ООО «ТрансЗападСтрой» от ДД.ММ.ГГГГ года по результатам определения технического состояния индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, при обследовании жилого дома не были выявлены дефекты и повреждения строительных конструкций здания, крен или осадка фундамента отсутствуют. Стены находятся в работоспособном состоянии. Протечки кровельного покрытия и дефекты стропильной системы отсутствуют. Естественная освещенность жилых помещений и кухни находится в пределах нормы. Существующее расположение здания на земельном участке обеспечивает проход и проезд спецтехники аварийных служб. Состав жилого дома соответствует требованиям строительных правил. Работы по строительству дома выполнены технически грамотно с соблюдением строительных норм и правил, технического регламента о требованиях пожарной безопасности, СанПиН. Постоянное проживание граждан возможно и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни здоровью и жизни граждан. Индивидуальный жилой дом можно считать пригодным для постоянного проживания граждан.

Истица в установленном порядке лишена возможности получения земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом, как и лишена возможности в установленном порядке зарегистрировать право собственности на объект недвижимости при отсутствии прав на земельный участок, на котором он находится.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства по делу, а также учитывая период начала строительства индивидуального жилого дома, на земельном участке, ранее отведенном для строительства индивидуальных жилых домов на основании выданного разрешения ДД.ММ.ГГГГ и при наличии действовавшего на тот момент решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ понуждающего продлить действие разрешения на ДД.ММ.ГГГГ лет, которое было отменено кассационной инстанцией только ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание то обстоятельство, что в настоящее время земельный участок на котором находится индивидуальный жилой дом с учетом внесенных изменений в Генеральный план ГО «<адрес>» постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с условным номером №.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с условным номером №.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2022 года.

Судья /подпись/