Дело № 2-4315/2022 18 ноября 2022 г.
29RS0018-01-2022-005220-25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд города Архангельска в составе: Председательствующего по делу судьи Ю.М. Поздеевой,
при секретаре судебного заседания С.П. Бобковой,
с участием помощника прокурора А.А. Здрецовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В обоснование иска указала, что зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. По мнению истца, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске, указала, что ответчик выехал из жилого помещения, проживает с супругой, коммунальные платежи ответчик за квартиру не платит, вещей ответчика в квартире нет. Истец пояснила, что отношения с сыном у нее испортились после заключения им брака с ФИО3 ФИО2 почему-то решил, что ФИО4 не его сын, однако, она, как бабушка, продолжила общение с внуком и бывшей невесткой. ФИО2 после заключения брака в 2016 году в квартиру приезжал раза 2, когда с женой поругается, и то на одну ночь. В квартире поменяны замки, так как дверь плохо уже открывалась, но ФИО2 об этом не знает, так как за всё последнее время не приходил в квартиру. Указала, что если бы ФИО2 хотел бы жить в квартире, то она бы ни коим образом не препятствовала этому. Также пояснила, что хоть брак ФИО2 и ФИО3 и расторгнут, но фактически они живут вместе, в первый раз они расторгли брак, когда ФИО3 приобретала квартиру по <адрес>, чтобы ФИО2 не претендовал на эту квартиру, а сейчас для взыскания алиментов, чтобы уменьшить размер алиментов на первого сына.
Ответчик с иском не согласился, указал, что проживает в спорном жилом помещении, представил квитанции от 07 ноября 2022 г. об уплате услуги за содержание за 4 месяца.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.
По определению суда, с учетом положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).
Согласно п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.
В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.
Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
Наниматель вправе вселить в установленном порядке в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> согласно типовому договору социального найма жилого помещения от 27 февраля 2021 г. является ФИО1 на основании ранее заключенного ДСН от 24 декабря 2007 г., выданного МУП «Жилкомсервис» МО «Город Архангельск».
В жилом помещении на данный момент, кроме ФИО1, зарегистрирован ФИО2 (сын).
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.
Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Следовательно, член семьи нанимателя или бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал в иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав.
Разрешая требования, суд признает требования обоснованными в силу следующего:
В ч. 1 ст. 17 ЖК РФ воспроизведена норма п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, устанавливающая назначение жилых помещений: они предназначены для проживания граждан.
Как указывает истец, ФИО2 выехал из жилого помещения в связи со вступлением в брак с ФИО3
Брак между ФИО5 (фамилия после заключения брака – ФИО6) Н.А. и ФИО3 заключен 4 июня 2016 г. (запись акта о заключении брака № 728).
22 марта 2017 г. брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 21 марта 2017 г. (запись акта о расторжении брака № 326 от 22 марта 2017 г.).
04 июня 2019 г. брак между ФИО2 и ФИО3 снова заключен (запись акта о заключении брака № 120199290000100586001).
Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 03 марта 2020 г., запись акта о расторжении брака от 23 июля 2021 г.
Как пояснил в судебном заседании ответчик ФИО2, брак между супругами расторгался для того, чтобы имущество, в частности, квартира не являлось совместно нажитым.
ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 13 июня 2017 г.
ФИО2 на вопросы суда пояснил, что после заключения брака в 2016 году они с супругой проживали по адресу: <адрес>. Факт того, что ФИО3 данная квартира принадлежала на праве собственности с 28 декабря 2015 г. по 15 мая 2017 г. подтверждается выпиской из ЕГРН. Также ФИО2 пояснил, что после приобретения ФИО3 жилого помещения по адресу: г.Архангельск, <адрес> они переехали жить туда.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании ФИО2 пояснил, что фактически он совместно проживает со своей супругой, ведут совместный быт, воспитывают ребенка.
ФИО2 указал, что во время ссор с супругой он жил в спорной квартире, в частности в 2017 году он проживал по адресу: <адрес> где-то месяц. Однако, данный факт ничем не подтвержден.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, проживающий в доме № по адресу: <адрес>, пояснил, что уже очень давно (более 5 лет) не встречал ФИО2, при этом ответчика он знает по фамилии ФИО5, то, что ответчик сменил фамилию, он узнал только сейчас. Он является соседом ФИО1 (живет в этом же подъезде на другом этаже), свидетелем конфликтов между ФИО1 и ФИО2 он не был.
Свидетель ФИО8, бывшая супруга ФИО2, сообщила, что ФИО2 в спорной квартире не проживает. Со своей бывшей свекровью у нее сохранились хорошие отношения. Она периодически приходит в гости к ФИО1, где-то 1 раз в 2 месяца, чаще у нее гостит её сын ФИО9 (каждую неделю). Между ФИО2 и ФИО1 какого-либо открытого, явного конфликта нет. По её сведениям ФИО2 проживает совместно с супругой. Отношения между ФИО2 и ФИО1 испортились после заключения нового брака ФИО2, когда тот почему-то решил, что ФИО9 не его сын, а ФИО1 продолжила общаться с внуком. Данный свидетель также пояснила, что коммунальные платежи за квартиру оплачивает ФИО1
Несовершеннолетний свидетель ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, допрошенный в присутствии своей матери, пояснил, что гостит у бабушки каждую неделю. Отец его – ФИО2 – с ним не общается. У бабушки 2 комнаты, в большой живет бабушка, а когда он остается у бабушки, то ночует в маленькой комнате. ФИО2 в спорную квартиру не приходит.
Свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ за дачу заведомо ложных показаний, оснований не доверять их показаниям у суда нет.
Справку ООО «ЖЭУ ЗАВрем Строй» от 12 октября 2022 г. суд признает недопустимым доказательством, так как справка выдана без фактического выхода на место, свидетели не были предупреждены об уголовной ответственности. К тому же, как пояснил в судебном заседании ФИО2, данную справку составила его супруга ФИО3, которая является сотрудником данной управляющей компании.
Таким образом, ФИО2 на протяжении длительного времени спорной квартирой не пользуется, проживает в ином месте. Обстоятельств, позволяющих признать не проживание ответчика в спорной квартире вынужденным, по делу не установлено.
Достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду представлено не было. Более того, в случае получения отказа ФИО2 имел возможность обратиться за защитой своих прав, если бы полагал их нарушенными, в том числе в полицию, в суд с требованием о вселении в жилое помещение или устранении препятствий в пользовании им. Таких обращений с его стороны не последовало.
Доказательств того, что ФИО2 оплачивал коммунальные платежи суду не представлено. Довод о том, что он передавал денежные средства своей матери, ничем не подтверждён. Ответчиком представлены квитанции об оплате коммунальных услуг от 07 ноября 2022 г. за 4 месяца за содержание жилого помещения, то есть все эти оплаты произведены после подачи искового заявления в суд (исковое заявление поступило в суд 12 сентября 2022 г.). В то время как истцом представлены доказательства об уплате коммунальных платежей ТГК-2 Энергосбыт, Центр расчетов, ТГК-2, РЦ Двина, департамент финансов администрации ГО «Город Архангельск» (МУ «ИРЦ) путем автоплатежа.
Факт того, что ответчик проживает в спорной квартире, опровергается объяснениями допрошенных свидетелей.
Ответчику в судебном заседании 08 ноября 2022 г., а также в телефонограмме 14 ноября 2022 г. разъяснялось право предоставить доказательства в обоснование своих возражений, в том числе свидетельскими показаниями, однако, ответчик таким правом не воспользовался.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, доказательств вынужденного выезда из спорного жилого помещения или временного непроживания в нем не представлено. Занятая ФИО2 пассивная позиция в отношении спорного жилого помещения свидетельствует об отсутствии у него желания в полной мере реализовать права и нести обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения.
Согласно статье 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, удовлетворение судом требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В порядке ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое требование ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт № №) с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ФИО1 (паспорт № №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.М. Поздеева