Производство № 2-699/2023
Дело (УИД): 28RS0021-01-2023-000901-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Сковородино 13 ноября 2023 г.
Сковородинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,
при помощнике ФИО1,
с участием истца ФИО2,
представителя истца ФИО2 – ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3ёма Олеговича к Администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в состав наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности,
установил :
ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Сковородинского муниципального округа о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама – ФИО6 ФИО13. Он обратился к нотариусу за оформлением наследства. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала в совершении нотариального действия в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, пгт.ФИО4, <адрес>, подтверждающие право собственности наследодателя на наследуемые объекты недвижимого имущества (наследственное дело №). ФИО7 с рождения с родителями, а затем с семьей проживала в жилом доме и использовала земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. ФИО4, <адрес>, по день смерти. Истец ФИО2 после смерти мамы, будучи несовершеннолетним, переехал к отцу в квартиру, а дом стал использовать под дачу. Он оплачивает счета за электроэнергию, ухаживает за земельным участком, обновляет постройки.
На основании изложенного, просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО6 ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 право собственности за ФИО3ёмом Олеговичем на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пгт.ФИО4, <адрес>.
Истец ФИО3 А.О., представитель истца ФИО2 - ФИО5, уточнили исковые требования, в связи с тем, что на момент смерти ФИО6 ФИО13 (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ), он был несовершеннолетним и с отцом ухаживали за земельным участком и по сегодняшний день используют земельный участок под огород, обновляют постройки, считает себя фактически принявшим наследство. Просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО6 ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.ФИО4, <адрес>. Признать ФИО6 ФИО3 фактически принявшим наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ФИО13. ФИО3 право собственности в порядке наследования за ФИО6 ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.ФИО4, <адрес>.
Ответчик – Администрация ФИО4 муниципального округа, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, предоставила ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие.
На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, представителя ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.
Из показаний свидетеля ФИО8, данных в судебном заседании следует, что с ФИО2 они знакомы с детства, так как являются соседями. В <адрес>, ФИО2 длительное время проживал вместе с родителями, ухаживал за огородом. После смерти родителей и до настоящего времени продолжает ухаживать за земельным участком, обрабатывает огород, он видит его там каждый год.
Судом исследованы материалы дела:
Из свидетельства о смерти I-ОТ № следует, что ФИО6 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о рождении следует, что ФИО6 ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в пос.ФИО4 <адрес>, его родителями являются ФИО9 ФИО22 и ФИО6 ФИО13.
Из сведений о регистрации ФИО7 по месту жительства следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>, пгт. ФИО4, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Также совместно с ней прописан несовершеннолетний ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из земельного дела квартала № следует, что ФИО6 ФИО13 передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. ФИО4, <адрес>, в бессрочное пользование, с целью эксплуатации жилого дома.
Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.
Из выписок ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, пгт. ФИО4, <адрес>, отсутствуют.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.
На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В судебном заседании установлено, что ФИО6 ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от 13 декабря 2001 года №16-П, понятие имущество охватывает не только право собственности, но и такие вещные права, как право постоянного (бессрочного) пользования.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).
В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО6 ФИО3 владел земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, пгт.ФИО4, <адрес>, которым пользовался с рождения с родителями, а затем использовал земельный участок для собственных нужд. После смерти ФИО7, продолжал пользоваться земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. ФИО4, <адрес>, фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО4, <адрес>, так как оплачивал обязательные платежи, нес бремя содержания имущества, но не зарегистрировал свое право собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. ФИО4, <адрес>.
Из материалов дела видно, что владение земельным участком никем, в том числе, администрацией, не оспаривалось.
Каких-либо требований о сносе жилого дома либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка, необходимого для обслуживания жилого дома, не заявлялось.
Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО7 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.ФИО4, <адрес>, однако в силу отсутствия юридических познаний была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности, до дня смерти.
Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Из материалов дела судом установлено, что ФИО2 приходится сыном ФИО9 и ФИО7, что подтверждается материалами дела.
Таким образом, в силу статьи 1142 ГК РФ, ФИО2 является наследником первой очереди по закону.
То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО7 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения жилого дома и земельного участка из состава наследственного имущества.
Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (квартира) в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО2 о включении в наследственную массу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО4, <адрес>, подлежащим удовлетворению.
В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Истцом ФИО2 заявлено требование о признании за ним факта владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. ФИО4, <адрес>.
Как ранее было установлено судом, что ФИО7 пользовалась земельным участком, семьей проживала в жилом доме.
Частью 1 ст.264 ГПК РФ определено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом может быть необходимым для получения правоустанавливающих документов на это имущество или для подтверждения ранее возникшего права собственности на объекты недвижимости, когда закон связывает с фактическим владением и пользованием недвижимостью возникновение права собственности или иного права.
Оценив в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что установление факта владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, пгт.ФИО4, <адрес>, на праве собственности ФИО2 имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ему в дальнейшем реализовать свое право собственности на жилое помещение.
Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом само по себе не порождает права на это имущество, а может служить основанием для рассмотрения вопроса об этом праве теми органами, в компетенцию которых входит выдача правоустанавливающих документов.
В ином порядке, надлежащие документы, удостоверяющие данные факты, ФИО2 получить не сможет.
Вместе с тем, из представленных суду материалов следует, что истец ФИО2 действительно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. ФИО4, <адрес>, на праве собственности.
После смерти матери ФИО7, ФИО2 земельный участок использовал для личных нужд, садил огород, стал оплачивать все обязательные платежи, нести бремя содержания имущества, ухаживать за земельным участком.
С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ФИО2 в установленный законом срок фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранности, несет расходы по его содержанию.
В судебном заседании установлено, что истцом ФИО2 требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно, данное требование истца подлежит удовлетворению.
Согласно п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При данных обстоятельствах, суд считает требование ФИО2 к Администрации Сковородинского муниципального округа о признании права собственности за ФИО2 на земельный участок в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Следовательно, ФИО2, в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должен произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.ФИО4, <адрес>, установленного настоящим решением на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
решил :
Исковые требования ФИО6 ФИО3 к Администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в состав наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности, удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО6 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, пгт.ФИО4, <адрес>.
Установить факт владения и пользования ФИО6 ФИО3 на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, пгт. ФИО4, <адрес>.
ФИО3 за ФИО6 ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, пгт. ФИО4, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Амурского областного суда через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.Ю.Сушко
Решение в окончательной форме принято – ДД.ММ.ГГГГ.