Дело № 2-772/2022
(УИД 26RS0016-01-2022-001103-44)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2022 года город Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кононова И.О., при секретаре Савченко Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кировского городского округа Ставропольского края, отделу имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, действующая через своего представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику администрации Кировского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.
Судом в качестве соответчика привлечен отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края.
Из поданного искового заявления следует, 06.08.2009 года умер муж истца, ФИО3 Поскольку она является наследником первой очереди, после смерти мужа она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На основании её заявления, ФИО4, нотариус Алатырского нотариального округа Чувашской Республики открыла наследственное дело № 9-2010. Истец вступила на часть наследства, в частности получив свидетельство о праве на наследство по закону № 21-01/517471 от 28.12.2010 года, зарегистрировано в реестре за № 7с-840. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, предусмотренных ГК РФ ЗК РФ и ФЗ РФ «об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на земельный участок кадастровый номер № общей площадью 54699 плюс – минус 2046 кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: Ставропольский край, р-н Кировский, крестьянское (фермерское) хозяйство «САП», который принадлежал умершему на основании Постановления главы администрации Кировского района Ставропольского края от 28.099.1995 года № 476/1. На основании этого ФИО3 организовал крестьянское (фермерское) хозяйство «САП» ФИО3, адрес: Ставропольский край, Кировский район, ст-ца Старопавловская, ул. 40 лет Победы, д. 25, ИНН <***>, ОКПО 47775524. Став на налоговый учет ФИО3 считал, что этим подтвердил регистрацию своего права на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем не зарегистрировал надлежащим образом свое право на данный земельный участок. ФИО3 пользовался данным земельным участком открыто. В связи с вышеизложенным она не может получить соответствующее свидетельство у нотариуса. Так же ФИО3 принадлежала земельная доля – СТК:35:253, 296,4 балла – гектаров, сельскохозяйственного назначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 5,51 га, из них пашни 5,47 га, расположенная по адресу: Ставропольский край, Кировский район, сельскохозяйственное предприятие «Старопавловское». Данная земельная доля принадлежала ФИО3 на основании постановления главы администрации Кировского района Ставропольского края от 06.12.1994 года № 745, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ – IХ-СТК-35 № 284031, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кировского района, регистрационная запись № 7169 от 30.12.1994 года. В 2002 году ФИО3 решил привести в соответствие с действующим земельным законодательством свое право на данную долю и обратился с заявлением о выделе данной земельной доли в отдельный земельный участок. 14.03.2002 года общее собрание дольщиков земельных участков, расположенных в границах земельного массива СХП «Старопавловское» решило выделить земельную долю, принадлежащую ФИО3 в натуре в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения в границах ТОО СХП «Старопавловское». Впоследствии были выполнены работы по межеванию земельного участка, но в связи с болезнью ФИО3 на кадастровый учет данный земельный участок не был поставлен. Она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о включении в реестр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке, образованном в счет выделения в натуре земельной доли – СТК:35:253, 296,4 балла – гектаров, сельскохозяйственного назначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 5,51 га, из них пашни 5,47 га, расположенная по адресу: Ставропольский край, Кировский район, сельскохозяйственное предприятие «Старопавловское», но 23.03.2022 года получила отказ. В связи с вышеизложенным она не может получить соответствующее свидетельство у нотариуса. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.04.2019 года кадастровая стоимость земельного участка, кадастровый номер 26:35:070502:109, общей площадью 54699 плюс – минус 2046 кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: Ставропольский край, р-н Кировский, крестьянское (фермерское) хозяйство «САП», составляет 497372,54 рублей. Согласно отчета об оценке № 015/2022 от 03.06.2022 года рыночная стоимость земельная доля – СТК:35:253, 296,4 балла – гектаров, сельскохозяйственного назначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 5,51 га, из них пашни 5,47 га, расположенная по адресу: Ставропольский край, Кировский район, сельскохозяйственное предприятие «Старопавловское», составляет 248000,00 рублей. После открытия наследства ею были приняты все меры для сохранения наследственного имущества, его содержания. В настоящее время она не имеет возможности реализовать свое право на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, предусмотренных ч. 1 ГК РФ на вышеуказанное наследственное имущество, так как право на него у ФИО3 возникло до введения в действие ч. 1 ГК РФ.
На основании вышеизложенного просит признать в порядке наследования за ней, ФИО1, право собственности на недвижимое имущество, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 54699 плюс – минус 2046 кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: Ставропольский край, р-н Кировский, крестьянское (фермерское) хозяйство «САП», принадлежавший её мужу ФИО3, умершему 06.08.2009 года; право собственности на недвижимое имущество, включающее в себя земельную долю – СТК:35:253, 296,4 балла – гектаров, сельскохозяйственного назначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 5,51 га, из них пашни 5,47 га, расположенная по адресу: Ставропольский край, Кировский район, сельскохозяйственное предприятие «Старопавловское», принадлежавшую её мужу ФИО3, умершему 06.08.2009 года.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, но своим письменным ходатайство просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, воспользовавшись правом на представителя.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, но своим письменным ходатайством просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и в отсутствие истца. На исковых требованиях настаивает и просит суд их удовлетворить в полном объеме.
Представители ответчиков администрации Кировского городского округа Ставропольского края, отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского суда Ставропольского края в судебное заседание не явились и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из представленных стороной истца, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, судом установлено следующее.
Согласно свидетельству о смерти №, выданного 07.08.2009 года Отделом ЗАГС администрации Порецкого района Чувашской области, ФИО3 умер 06.08.2009 года в г.Шумерля Чувашской Республики, о чем 07.08.2009 года составлена запись акта о смерти № 224.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ФИО1 приходится супругой ФИО3
Родственные отношения между ФИО1 и ФИО3 подтверждаются свидетельством о заключении брака, выданным 12.05.1984 года Ряпинским сельским Советом Порецкого района Чувашской АССР, согласно которому ФИО3 и ФИО5 заключили брак 12.05.1984 года. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО6, жене – ФИО6.
Таким образом, судом установлено, что ФИО7 приходится супругой умершего ФИО3, следовательно, наследником первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти её мужа
Наличие наследственной массы после умершего ФИО3 подтверждается представленными истцом, следующими исследованными судом документами.
Так, постановлением главы администрации Кировского района Ставропольского края от 06.12.1994 года № 745, принято решение о выдаче ФИО3 свидетельства на право собственности на землю, как члену сельскохозяйственного предприятия «Ставропавловское».
Согласно архивной выписки из постановления главы администрации Кировского района Ставропольского края от 28.09.1995 года № 476/1, ФИО3 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 5,47 га, из них 5,47 га сельскохозяйственных угодий, 5,47 га пашни.
Из свидетельства на право собственности на землю серии РФ – IХ-СТК-35 № 284031, выданного 30.12.1994 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кировского района установлено, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Кировского района № 745 от 16.12.1994 года, ФИО3 приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: Сельскохозяйственное предприятие «Старопавловское», общей площадью 5,51 га. Земельная доля - СТК:35:253, 296,4 балла – гектаров, сельхозназначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий - 5,51 га, из них пашни 5,47 га.
Из выписки из протокола общего собрания дольщиков земельных участков, расположенных в границах земельного массива СХП «Старопавловское» от 14.03.2002 года усматривается, что дольщику ФИО3, пожелавшему выделить земельный участок в натуре, площадью 5,51 га в натуре, согласно поданному заявлению, выделена земельная доля в натуре в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производство, площадью 5,47 га по адресу: Ставропольский край, Кировский район, ст.Старопавловская в границах ТОО СХП "Старопавловское".
Своим уведомлением от 23.03.2022 года Управление Росреестра по Ставропольскому краю уведомляет об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 23.03.2022 года следует, земельном участке, расположенном по адресу: Ставропольский край, Кировский район, сельскохозяйственное предприятие "Старопавловское", на основании документов представленных в орган регистрации прав с заявлением от 21.03.2022 года, в связи с тем, что в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным. С заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости предоставлены: свидетельство на право собственности на землю № 284031 (регистрационная запись № 7169 от 30.12.1994); выписка от 14.03.2002 года из протокола общего собрания дольщиков земельных участков, расположенных в границах земельного массива СХП «Старопавловское»; архивная копия из постановления главы администрации Кировского района Ставропольского края от 06.12.1994 № 745 «О выдаче свидетельства на право собственности на землю членам сельскохозяйственного предприятия «Старопавловское». Предоставленные документы подтверждают право общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю общей площадью 5.51 га, 296,4 балла-гектаров, но не как на самостоятельный земельный участок. Также не представлен документ, подтверждающий выдел, существование и учет земельного участка как самостоятельного, в рамках действующего на тот момент законодательства, а именно Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре». Таким образом в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным.
Из справки, выданной Старопавловским территориальным отделом администрации Кировского городского округа Ставропольского края 15.06.2020 года усматривается, что ФИО3, умерший 06.08.2009 года, на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <...> имел в собственности земельный пай площадью 5,51 га, принадлежащий на основании свидетельства о праве собственности СТК – 35 № 284031 от 30.12.1994 года, расположенный в границах станицы Старопавловской Кировского района Ставропольского края. Указанный земельный пай сельхозназначения в реестре невостребованных не значится. На день смерти ФИО3 проживал с супругой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание от имени ФИО3 в делах Старопавловского сельсовета не зарегистрировано, не составлялось и не изменялось.
Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 16.04.2019 года № 26-0-1-143/4003/2019-498, земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 54699+/-2046 кв.м., с кадастровым номером 26№:109 расположен по адресу: Ставропольский край, Кировский район, крестьянское (фермерское) хозяйства «САП».
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Часть 2 вышеуказанной статьи ГК РФ закрепляет положение о единстве наследственной массы и устанавливает правило, согласно которому принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, наследником имущества ФИО3, умершего 06.08.2009 года является жена - ФИО1 Наследственное имущество состоит из автомобиля марки № года выпуска, жилого пенобетонного дома, находящегося по адресу: <...>, а также прав на денежные средства, внесенные на вклады по счету на имя наследодателя, открытых в дополнительном офисе №18 Чувашского РФ ОАО «Россельхозбанк» в с.Порецкое, в дополнительном офисе № 5836/037 Шумерлинского отделения Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации, в Кировском отделении № 5231 Акционерного коммерческого сберегательного банка Российской Федерации.
Из справки выданной администрацией Козловского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики, имеющейся в материалах наследственного дела, усматривается, что она выдана ФИО1 на предмет оформления наследства в том, что жилой дом, находящийся по адресу: Чувашская Республика, Порецкий район, с.Ряпино, ул№, принадлежащий на праве личной собственности ФИО3, умершего 06.08.2009 года, на основании записи в похозяйственной книги № 6, лицевой счет 382 администрации Козловского сельского поселения Порецкого района, от 01.01.1997 года состоит из жилого пенобетонного дома, общей площадью 70,9 кв.м., в том числе жилая – 45,3 кв.м., сеней кирпичных, сеней тесовых, сарая тесового, бани бревенчатой, предбанника тесового, расположенное на земельном участке мерою 0,25 га. Завещание не имеется.
Из документальных сведений, предоставленных нотариусом по Порецкому нотариальному округу Чувашской Республики ФИО8 от 24.06.2022 года, следует, что наследственное дело № № в отношении ФИО3, умершего 06.08.2010 года, заводилось на основании поданного ФИО1 заявления. Другие наследники ФИО9, ФИО10, ФИО7 от причитающейся им доли на наследство отказались по всем основаниям, поэтому суд на основании совокупности исследованных доказательств по делу, приходит к выводу о том, что в соответствии со ст. ст. 1111, 1141, 1142, 1152 ГК РФ, истец ФИО1 имеет основания на наследование указанного в исковом заявлении наследственного имущества, как наследник по закону.
Указанные факты никакими иными доказательствами не опровергнуты, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на указанный вид недвижимого имущества, то есть о полном удовлетворении её исковых требований, что не противоречит и соответствует нормам ст. 218 ГК РФ, а также ст. 15 Земельного Кодекса РФ.
В связи с тем, что истец не заявила требования о взыскании с ответчика уплаченной ею государственной пошлины при подаче иска в размере 10 654 рубля, суд считает возможным не применять норму ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать данный вид судебных расходов с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Кировского городского округа Ставропольского края, отделу имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти её мужа ФИО3, умершего 06.08.2009 года, на недвижимое имущество:
- земельный участок с кадастровым номером №:109, общей площадью 54699 +/- 2046 кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: Ставропольский край, р-н Кировский, крестьянское (фермерское) хозяйство «САП»;
земельную долю – СТК:35:253, 296,4 балла – гектаров, сельскохозяйственного назначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 5,51 га, из них пашни 5,47 га, расположенную по адресу: Ставропольский край, Кировский район, сельскохозяйственное предприятие «Старопавловское».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2022 года
Судья И.О.Кононов