Решение по делу № 02-1962/2025 от 24.04.2025

УИД 77RS0006-02-2025-000425-70

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1962/2025 по иску ТСН «Роса» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ТСН «Роса» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам за периоды 29.05.2021-28.05.2022, 29.05.2022-28.05.2023, 29.05.2023-28.05.2024, 29.05.2024-28.05.2025, в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за периоды с 01.11.2021-27.12.2024, 01.11.2022-27.12.2024, 01.11.2023-27.12.2024, 01.11.2024-27.12.2024, в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование иска истец указал, что Товарищество собственников недвижимости «Роса» «Садовое некоммерческое товарищество «Роса» - добровольное объединение собственников садовых земельных участков, созданное с целями совместного владения, пользования и содержания имущества общего пользования, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд. ФИО1 является собственником участков: № 33 площадью 489 кв.м., кадастровый номер 50:27:0020813:40, № 34 площадью 510 кв.м., кадастровый номер 50:27:0020813:41. № 40 площадью 855 кв.м., кадастровый номер 50:27:0020813:49 в границах ТСН «Роса». ФИО1 не является членом ТСН «Роса», ведет садоводство на земельных участках, расположенных в границах адрес «Роса», в индивидуальном порядке. Ответчик осуществляет пользование объектами инфраструктуры партнерства и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества не несет, в связи с чем у ФИО1 образовалась задолженность по уплате обязательных платежей и неустойки за их несвоевременное внесение. Ответчик является должником, не оплачивает правомерно начисленные взносы ТСН «Роса». Размеры взносов определялись на общих собраниях и включены в годичные сметы в соответствии с положениями действующего законодательства. Согласно ч. 1 ст. 14 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: - членские взносы; - целевые взносы. Должником допущена неоплата обязательных платежей, предусмотренных решениями общих собраний за периоды 2021 год (финансовый год с 29.05.2021 -28.05.2022 г.) (Срок оплаты - до 31 октября 2021 года), 2022 год (финансовый год с 29.05.2022 - 28.05.2023 г.) (Срок оплаты до 31 октября 2022 года), 2023 г. (финансовый год с 29.05.2022 - 28.05.2024 г.) (Срок оплаты до 31 октября 2023 года), 2024 год (финансовый год с 29.05.2024 -28.05.2025 г.) (Срок оплаты до 31 октября 2024 года). Согласно п. 7.7. Устава ТСН «Роса» Членский взнос должен быть внесен до 31 октября текущего года в полном объеме. п. 7.11. Устава ТСН «Роса» Лица, не участвующие в Товариществе, вносят плату за приобретение, создание, содержащего имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом. п. 7.12. Устава ТСН «Роса» Суммарный ежегодный размер платы, указанный в пункте 7.11 устава устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с пунктами 7.6 и 7.10 устава. Однако, ответчиком обязательства по оплате обязательных платежей, не исполнены.

Представитель истца ТСН «Роса» в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, доводы иска поддерживал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, письменные возражения не представил, ходатайств не направил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из требований ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с 01 января 2019 года высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Согласно ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу положений ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", (действующего в момент возникновения спорных правоотношений до 01.01.2019) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. п. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), в силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Согласно положениям п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Товарищество собственников недвижимости «Роса» «Садовое некоммерческое товарищество «Роса» - добровольное объединение собственников садовых земельных участков, созданное с целями совместного владения, пользования и содержания имущества общего пользования, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд.

ФИО1 является собственником участков: № 33 площадью 489 кв.м., кадастровый номер 50:27:0020813:40, № 34 площадью 510 кв.м., кадастровый номер 50:27:0020813:41. № 40 площадью 855 кв.м., кадастровый номер 50:27:0020813:49 в границах ТСН «Роса».

ФИО1 не является членом ТСН «Роса», ведет садоводство на земельных участках, расположенных в границах адрес «Роса», в индивидуальном порядке.

Ответчик осуществляет пользование объектами инфраструктуры партнерства и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества не несет, в связи с чем у ФИО1 образовалась задолженность по уплате обязательных платежей и неустойки за их несвоевременное внесение.

Ответчик является должником, не оплачивает правомерно начисленные взносы ТСН «Роса».

Размеры взносов определялись на общих собраниях и включены в годичные сметы в соответствии с положениями действующего законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 14 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: - членские взносы; - целевые взносы.

Должником допущена неоплата обязательных платежей, предусмотренных решениями общих собраний за периоды 2021 год (финансовый год с 29.05.2021 -28.05.2022 г.) (Срок оплаты - до 31 октября 2021 года), 2022 год (финансовый год с 29.05.2022 - 28.05.2023 г.) (Срок оплаты до 31 октября 2022 года), 2023 г. (финансовый год с 29.05.2022 - 28.05.2024 г.) (Срок оплаты до 31 октября 2023 года), 2024 год (финансовый год с 29.05.2024 -28.05.2025 г.) (Срок оплаты до 31 октября 2024 года).

Согласно п. 7.7. Устава ТСН «Роса» членский взнос должен быть внесен до 31 октября текущего года в полном объеме.

Пунктом 7.11. Устава ТСН «Роса» установлено, что лица, не участвующие в Товариществе, вносят плату за приобретение, создание, содержащего имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом.

В силу п. 7.12. Устава ТСН «Роса» суммарный ежегодный размер платы, указанный в пункте 7.11 устава устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с пунктами 7.6 и 7.10 устава.

Решением общего собрания ТСН «Роса» и собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН «Роса» от 29.05.2021 г., по вопросу утверждения сметы доходов и расходов на 2021 год ТСН «Роса» на период с 29.05.2021-28.05.2022 года, было принято решение утвердить смету доходов и расходов в соответствии с финансово- экономическим обоснованием на 2021 год и размер платы собственников, не являющихся членами ТСН «Роса» на период 29.05.2021-28.05.2022 года в размере сумма за 1 сотку.

Ответчик должен был оплатить в 2021 году: за участок № 33 - сумма* 4,89 соток = 12 225 в год. За участок № 34 - сумма* 5,1 = 12 750 в год. За участок № 40 - сумма* 8,55 = 21 375 в год.

Суммарно за три участка за 2021 год сумма взносов составляет сумма

Ответчик частично оплатил данный обязательный взнос, а именно: за участок № 33 - сумма За участок № 34 - сумма За участок № 40 - сумма Суммарно внесено за три участка за 2021 год - сумма

Остаток задолженности за 2021 год - сумма

Поскольку Протоколом № 1 общего собрания ТСН «Роса» от 29.05.2021 г. не установлено начисление пеней, неустойка за несвоевременную уплату вносов рассчитывается согласно правил ст. 395 ГК РФ, которая устанавливает, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет задолженности с учетом неустойки за период с 29.05.2021 - 28.05.2022 г. в общем размере сумма

Решением общего собрания членов ТСН «Роса», и собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН «Роса» от 11.05.2024 г. по вопросу утверждения сметы доходов и расходов на 2022 - 2023 год, было принято решение утвердить смету доходов и расходов в соответствии с финансово-экономическим обоснованием на 2022 - 2023 год, и размер платы собственников, не являющихся членами ТСН «Роса» на период 29.05.2022 - 28.05.2023 г. в размере сумма за 1 сотку.

Ответчик должен был оплатить в 2022 году: за участок № 33 - сумма* 4,89 соток = сумма в год. За участок № 34 - сумма* 5,1 = сумма в год. За участок № 40 - сумма* 8,55 - сумма в год.

Суммарно за три участка за 2022 год сумма взносов составляет сумма

Ответчик частично оплатил данный обязательный взнос, а именно: за участок № 33 - сумма За участок № 34 - сумма За участок № 40 - сумма Суммарно внесено за три участка за 2022 год - сумма

Таким образом, из расчета истца следует, что у ответчика имеется задолженность с учетом неустойки за период с 29.05.2022 - 28.05.2023 г. в размере сумма

Решением общего собрания членов ТСН «Роса», и собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН «Роса» от 11.05.2024 г. по вопросу утверждения сметы доходов и расходов на 2023 - 2024 год, было принято решение утвердить смету доходов и расходов в соответствии с финансово-экономическим обоснованием на 2023 - 2024 год, и размер платы собственников, не являющихся членами ТСН «Роса» на период 29.05.2023 - 28.05.2024 г. в размере сумма

Ответчик должен был оплатить в 2023 году: за участок № 33 - сумма* 4,89 соток = сумма в год. За участок № 34 - сумма* 5,1 =сумма в год. За участок № 40 - сумма* 8,55 = сумма в год. Суммарно за три участка за 2023 год сумма взносов составляет сумма

Из представленного истцом расчета, следует, что сумма задолженности с учетом неустойки за период с 29.05.2023 - 28.05.2024 г. составляет сумма

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН «Роса», и собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН «Роса» от 22.06.2024 г. по вопросу утверждения сметы доходов и расходов на 2024 - 2025 год, было принято решение утвердить смету доходов и расходов в соответствии с финансово-экономическим обоснованием на 2024 -- 2025 год, и размер платы собственников, не являющихся членами ТСН «Роса» на период 29.05.2024 - 28.05.2025 г. в размере сумма

Ответчик должен был оплатить в 2024 году: за участок № 33 - сумма* 4,89 соток = сумма в год. За участок № 34 - сумма* 5,1 = сумма в год. За участок № 40 - сумма* 8,55 = сумма в год. Суммарно за три участка за 2024 год сумма взносов составляет сумма

Ответчик не оплатил данный членский взнос в полном объеме. Задолженность по оплате взноса на 2024 г. составляет сумма

В соответствии с представленным истцом расчетом, сумма задолженности с учетом неустойки за период с 29.05.2024 - 28.05.2025 г. составляет сумма

Как отмечает истец, до настоящего времени задолженность, возникшая у ответчика, ответчиком не погашена, истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, поскольку досудебное требование о выплате денежных средств, не удовлетворено.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основание иска определяет истец. Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Только в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе (часть 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения).

Если при подготовке дела судья придет к выводу, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, он с соблюдением правил статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

Если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, подготовка дела, а затем его рассмотрение проводятся по предъявленному иску. Суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен, и только в отношении тех ответчиков, которые указаны истцом.

Как следует из представленной в адрес суда выписки из ЕГРН, по состоянию на 30.01.2025 года, собственником земельного участка № 40, расположенного по адресу: М.О. г.о Подольск, адрес «Роса», земельного участка № 34, расположенного по адресу: М.О. г.о Подольск, адрес «Роса», а также земельного участка № 33, расположенного по адресу: М.О. г.о Подольск, адрес «Роса», является фио

При таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приходит к выводу о том, что ФИО1 является ненадлежащим ответчиком в настоящем споре, тогда как замена ненадлежащего ответчика надлежащим является в силу ст. 41 ГПК РФ правом суда, обусловленным ходатайством об этом со стороны истца, однако таких ходатайств в ходе рассмотрения спора суду истцом не заявлялось, в связи с чем заявленные истцом исковые требования рассматривались к ответчику ФИО1

В соответствии с частью 1 и частью 4 статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в соответствии с требованиями статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований истца о взыскании денежных средств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 , ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ТСН «Роса» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, пени, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес.

Судья В.И. Овчинникова