Дело № 2-4685/2025
УИД 77RS0021-02-2024-020704-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2025 года адрес
Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в порядке регресса в размере сумма, а также расходы на оплату госпошлины в размере сумма
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 владеет на праве собственности 1/3 долей квартиры, расположенной по адресу: адрес проезд дом 2 квартира 1163. Также 1/3 долей указанной квартиры владеет на праве собственности ответчик ФИО2 На протяжении многих лет ФИО1 полностью оплачивает все коммунальные услуги, а ответчик уклоняется от их оплаты. Добровольно компенсировать расходы на оплату коммунальных услуг ответчик отказывается, в связи с чем у истца возникло право регрессного требования.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, письменных возражений на исковое заявление в материалы дела не представила.
Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом истца и ответчика, по правилам ч.4, ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57).
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, и, если данное жилое помещение является квартирой, то собственник несет бремя расходов на содержание общего имущества в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" по смыслу пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 ГК РФ.
Если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа отношений между солидарными должниками, в отношениях между собой они несут ответственность в равных долях.
В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Подпунктом 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ предусмотрено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него.
Из материалов дела судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес проезд дом 2 квартира 1163, находиться в долевой собственности сторон, по 1/3 доли за истцом ФИО1, ответчиком ФИО2 и третьим собственником фио, право собственности за всеми собственниками зарегистрировано 26.06.2020, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят истец ФИО1, ответчик ФИО2 и третий собственник фио
Согласно представленным в материалы дела финансовым документам и иным платежным документам, за период с ноября 2021 по октябрь 2024 включительно начислено и ФИО1 оплачено за жилищно-коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение) сумма
Соответственно на долю ответчика приходиться к оплате за жилищно-коммунальные услуги – сумма (322 367,13 / 3).
Положения статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет право должника, исполнившего солидарную обязанность, регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, поскольку на основании статей 30, 38, 39, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 28, 29, 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N491, каждый собственник жилого помещения отвечает за надлежащее исполнение обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период своего правообладания объектом недвижимости.
Таким образом, сумма, подлежащая взысканию с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 за оплату коммунальных услуг, составляет сумма При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению и с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в указанном размере.
При этом, судом не установлено обстоятельств для освобождения ответчика от уплаты коммунальных услуг, поскольку в силу закона на собственнике лежит бремя содержание принадлежащего ему имущества, кроме того, не проживание ответчика в жилом помещении, где он является сособственником, не освобождает его от обязанности производить оплату коммунальных услуг.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ госпошлина взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.
При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере сумма, что подтверждено чеком по операции, поэтому указанная государственная пошлина на основании ч. 1 и ч. 3 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства в порядке регресса в размере сумма, а также расходы на оплату госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пресненский районный суд адрес.
Судья фио
Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.07.2025.