Решение по делу № 2-1035/2025 от 22.05.2025

2-1035/2025

50RS0046-01-2025-001096-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 19 мая 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Слесарь Е.В., с участием ответчика ФИО2, представителя ответчиков, допущенной по ходатайств ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» городского округа <адрес> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 288,28 рублей, пени за просрочку исполнения 13 093,05 рублей, расходы по оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Ступино Московской области обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 288,28 рублей, пени за просрочку исполнения 13 093,05 рублей, расходы по оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Свои требования истец обосновывает тем, собственник жилого помещения по адресу: <адрес> члены его семьи являются должниками.

На основании постановления Администрации Ступинского городского округа <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ПТО ЖКХ» наделен статусом гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории Ступинского городского округа <адрес>.

На основании постановления Администрации Ступинского городского округа <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ПТО ЖКХ» наделен статусом гарантирующей организации в сфере теплоснабжения на территории Ступинского городского округа <адрес>.

В связи с наличием у ООО «ЖКХ» признанной задолженности перед МУП «ПТО ЖКХ» договор теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № и договор водоснабжения и водоответвления от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ считается прекращенным, согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ «10867. Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № руководителю ГУ МО «ГЖИ МО», МУП «ПТО ЖКХ» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет заключение договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоответвлению, отоплению с действующими от своего имени собственниками помещений в многоквартирных домах.

МУП «ПТО ЖКХ» обеспечивает предоставление коммунальных услуг Собственнику и иным Пользователям на законных основаниях пользующимся помещением Собственника. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно.

Должники в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 59 288,28 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно- коммунальных услуг 13093,05 рубля.

В соответствии с действующим законодательством и п.п. п.32 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ПТО ЖКХ» заключило договор об организации расчетов за коммунальные услуги № (далее - Договор) с ООО «<адрес> Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»), согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (п. 4.5.2 договора).

В соответствии с п. 4.7. Договора ООО «МосОблЕИРЦ» самостоятельно оплачивает государственную пошлину от своего имени и в интересах РСО с дальнейшим возмещением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявил.

Ответчик ФИО1 не явилась, извещена. Ранее заявленные требования не признала, просила отказать.

Ответчик ФИО2, представитель ответчиков исковые требования не признали, представили выставленные ей платежные документы и чеки по операции в т.ч. мобильное приложение Сбербанк Онлайн, подтверждающие оплаты с указанием периодов, за которые производится оплата за указанные в иске период. Также указывают на то, что по представленным истцом документам произведена сверка за спорный период, в соответствии с которой сумма поступивших платежей превышает сумму начисленных платежей.

Суд, выслушав ответчика, его представителя, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ).

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник

Согласно ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, установленных ст. 161 ЖК РФ.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчице.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу :<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1. ФИО2 проживает в жилом помещении в качестве члена семьи собственника.

Истец в иске указывает на то, что Должник в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 288,28 рублей, пени за просрочку исполнения 13 093,05 рублей,.

Ответчики представила доказательства, подтверждающие оплату с указанием периодов, за которые производится оплата за указанные в иске период. Кроме того, исходя из представленных истцов документов следует, что в течение спорного периода ответчиками внесены денежные средства по оплате коммунальных платежей в размере, превышающем начисленные суммы. При этом, указывают, что на конец периода имеется долг 59 288,28 рублей

В силу положений ст. 319.1 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения.

Из разъяснений п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" по смыслу п. 3 ст. 199 ГК РФ в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном п. 2 и 3 ст. 319.1 ГК РФ.

Из абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 3 пункта 118 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому в случае, если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе.

В связи с тем, что ответчиком представлены доказательства оплату коммунальных платежей, истцом не указано, куда были зачислены и в связи с чем поступившие платежи, заявленные требования являются не обоснованными, подлежат оставлению без удовлетворения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей.

В связи с тем, что исковые требования не подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца не могут быть взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Исходя из совокупности представленных доказательств, заявленные требования не подлежат удовлетворению

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Ступино Московской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 288,28 рублей, пени за просрочку исполнения 13 093,05 рублей, расходы по оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

судья Середенко С.И.

в мотивированном виде решение суда изготовлено 22 мая 2025 года

судья Середенко С.И.