Дело №2-5077/2023
24RS0048-01-2022-015038-49
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,
при секретаре Ван О.В.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – ком. №, расположенной по адресу: <адрес> в котором ответчик была зарегистрирована на основании заявления бывшего собственника ФИО9 (своего сына). Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <данные изъяты> Местонахождение ответчика истцу неизвестно, со слов продавца ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу не проживает, ее местонахождение ему неизвестно, заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик лишена родительских прав в отношении сына – <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым родственные связи не поддерживает.
Поскольку членом семьи истца ответчик не является, общее хозяйство сторонами не ведется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание стороны и участвующие в деле лица не явились. Истец по заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик извещалась своевременно и надлежащим образом по месту нахождения спорной квартиры, в которой зарегистрирована по месту жительства, откуда заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения.
О причинах неявки в судебное заседание ответчик, представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №5 МУ МВД России «Красноярское» суд не уведомили.
В соответствии со ст.167ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи собственника – <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения - комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, до настоящего времени не оспорено. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи предыдущего собственника, членом семьи нового собственника не является, соглашения относительно проживания ответчика в квартире истца, сторонами не заключалось, иных оснований для сохранения регистрации ответчика в квартире истца суду не представлено, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что ответчик членом семьи собственника не является, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Поскольку право пользования ответчика вышеназванным жилым помещением прекращено, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 01 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда с подачей жалобы через Советский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий: Е.А. Мядзелец
Мотивированное решение составлено 20.02.2023.