Дело № 2-11414/2025
УИД 35RS0010-01-2025-017131-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 23 декабря 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Папушиной Г.А.,
при секретаре Калабышевой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Вологды о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на гараж.
Требования мотивировал тем, что с 2003 года владеет гаражом № в ГСК «Промышленник». Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной постройкой с момента приобретения и по настоящее время, членские и паевые взносы полностью уплачены.
Просит признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 32,4 кв. метров по адресу: <адрес> в координатах, указанных в соответствии с техническим планом от 29 октября 2025 года.
Истец ФИО1 о дате и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Администрация города Вологды, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ГСК «Промышленник» о дате и времени рассмотрения дела извещены, своих представителей в судебное заседание не направили. От Администрации города Вологды поступил письменный отзыв, в котором в иске просила отказать.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 16 февраля 1988 года № 91 городскому обществу автолюбителей разрешено расширение ГСК «Промышленник» на земельном участке площадью 1,2 га в районе <адрес>.
Решением Исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 30 марта 1990 года № 501 МЖК объединению «Вологдаагрострой» разрешено расширение ГСК «Промышленник» на земельном участке ориентировочной площадью 0,68 га из земель <адрес>».
Постановлением Администрации Вологодского района от 25 июня 1992 года № 491 земельный участок площадью 0,3 га изъят из земель <адрес>» и передан в бессрочное пользование ГСК «Промышленник» (0,23 га), и членам кооператива в пожизненное наследуемое владение (0,07 га).
Постановлением Администрации Вологодского района от 23 августа 1993 года №505 земельный участок площадью 1,22 га изъят из земель <адрес>» и передан в бессрочное пользование ГСК «Промышленник». Администрацией Вологодского района ГСК «Промышленник» выдан государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общей площадью 5,74 га.
Постановлением Главы города Вологды от 01 июня 1998 года №1253 ГСК «Промышленник» предварительно согласован земельный участок из земель <адрес>» площадью ориентировочно 10000 кв. метров в районе <адрес> для проектирования индивидуальных гаражей с целью расширения кооператива.
По информации из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 59114 кв. метров, предоставленный ГСК «Промышленник», поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером № (единое землепользование) 23 августа 1993 года, в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами №, № и находится на праве постоянного бессрочного пользования ГСК «Промышленник». Граница земельного участка установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства.
Согласно справке ГСК «Промышленник» от 29 января 2024 года ФИО1 имеет в собственности гаражный бокс №. Задолженности по уплате членских и паевых взносов не имеет.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно данного помещения со стороны иных лиц отсутствуют, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически истец приобрел право собственности на гараж.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, право собственности на здание, назначение – гараж, наименование – гараж, площадью 32,4 кв. метров, по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица <адрес>, ГСК «Промышленник», гараж №, согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 29 октября 2025 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО3:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.А. Папушина
Мотивированное решение изготовлено 16.01.2026.