Дело № 2-1886/2022г. УИД 52RS0008-01-2022-001729-74 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
28 сентября 2022 г.
Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи: Кшнякиной Е.И.
при секретаре: Ягилевой Л.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода об установлении факта постоянного проживания в жилом доме,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями.
В обоснование заявленных требований указал, что с 2003 года постоянно проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом приобретался истцом в ... году у ФИО2. Документов о приобретении дома не сохранилось. В течение более чем 15 лет постоянного проживания приобретенный жилой дом обустроен для круглогодичного проживания. В ... году в дом проведено электричество. Дом отапливается при помощи котла.
Жилой дом № ..., расположенный на территории <адрес> одноэтажный, выполнен из газосиликатных блоков, общей площадью 73 кв.м., в том числе жилой - 53 кв.м., застраивался в ... году. Право собственности на указанный жилой дом не регистрировалось.
В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> имеется электричество. Дом отапливается за счет котла.
После приобретения жилого дома истец узнал, что прежние хозяева за разрешением на строительство жилого дома никуда не обращались и такого разрешения не получали. Земельный участок, на котором возведен жилой дом никому не выделялся. До настоящего времени право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
В связи с невозможностью зарегистрироваться по адресу фактического проживания с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец состоит на регистрационном учете по адресу: г <адрес>. Однако все это время истец постоянно проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Встать на регистрационный учет в своем жилом доме ФИО1 не может, так как он не оформлен в собственность.
Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> никому на праве собственности не принадлежат.
ДД.ММ.ГГГГ Законодательным собранием Нижегородской области был принят Закон Нижегородской области «О предоставлении отдельным категориям граждан в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в их фактическом пользовании, на территории Нижегородской области» (вступил в силу 10.09.2020). Согласно части 2 Закона Нижегородской области от 10.09.2020 № 91-3 «О предоставлении отдельным категориям граждан в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в их фактическом пользовании, на территории Нижегородской области» гражданину, у которого жилой дом находиться во владении и является единственным имеющимся у него и членов его семьи жилым помещением, предоставляется бесплатно земельный участок при одновременном соблюдении следующих условий:
1) гражданин постоянно проживает в жилом доме не менее 15 лет;
2) расположенный на земельном участке жилой дом является пригодным для постоянного проживания и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан;
3) гражданин не имеет в собственности либо на ином праве земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома);
4) гражданин и члены его семьи не отчуждали жилое помещение, расположенное на территории Нижегородской области.
Таким образом, для получения земельного участка в собственность бесплатно истцу необходимо подтвердить факт постоянного проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не менее 15 лет.
Факт постоянного проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не менее 15 лет, подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справкой о приобретении жилого дома у ФИО2 от ... года. Каких-либо иных документов, подтверждающих факт постоянного проживания в жилом доме не сохранилось.
Кроме истца в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживает супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Факт постоянного проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> может подтвердить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и другие жители <адрес>.
На основании изложенного, истец просит суд установить факт постоянного проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ... года по настоящее время, то есть не менее 15 лет (л.д. ...).
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО6, допущенный к участию в деле в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали.
Ответчики Администрация города Нижнего Новгорода и Администрация Приокского района города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. ...). Ранее представитель администрации Приокского района г. Н. Новгорода ФИО7, действующая по доверенности (л.д. ...), просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...).
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что является супругой истца ФИО1. Исковые требования своего супруга ФИО1 поддерживает в полном объеме. Подтверждает, что совместно со своим супругом ФИО1 и сыном ФИО4, ... года рождения постоянно проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме проживает совместно с супругом с ... года. Брак был заключен только ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом № ..., расположенный на территории <адрес> одноэтажный, выполнен из газосиликатных блоков, общей площадью 73 кв.м., в том числе жилой - 53 кв.м., застраивался в ... году. В данном жилом доме имеется электричество. Дом отапливается за счет котла. Право собственности на указанный жилой дом не регистрировалось. Возможности проживать где-либо, кроме как в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> семьи не имеется. В связи с изложенным, просит удовлетворить исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об установлении факта постоянного проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ... года по настоящее время (л.д. ...).
Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1 ГК РФ
Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В силу ст.8 ГК РФ
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено, что в .... ФИО1 приобрел у ФИО2 жилой дом <адрес> (л.д. ...).
Между тем, в установленном законом порядке право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано не было.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 73 кв.м, из них 53 кв.м. жилая и 20 кв.м. вспомогательная (л.д. ...).
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрирован брак с ФИО8 (л.д. ...), ДД.ММ.ГГГГ. у них родился сын ФИО4 (л.д. ...).
Согласно ответа ГБУЗ НО «Детская городская поликлиника № 1», несовершеннолетний ФИО4, ... г.р., проживает по адресу: : <адрес>, и наблюдается в ДГП № 1 Приокского района с ... года, поликлинику посещает регулярно (л.д. ...).
Свидетель ФИО9 показала суду, что фактически проживает в дер. Ольгино с ...., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась уполномоченным администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода по дер. Ольгино (л.д. ...). Знает семью Шавоян, подтверждает, что истец действительно проживает в деревне Ольгино в доме № ... с ... г. До ... г. он проживал в дер. Ольгино, но в другом доме, у жены отца.
Свидетель ФИО10 показала суду, что проживает в <адрес>, знает ФИО1, который является ее соседом и проживает в доме .... с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Истец проживает в доме совместно с ребенком и женой. Ранее дом принадлежал цыганам, которые его продали.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 постоянно с ... года проживает по адресу: <адрес>, в связи с чем его требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.п.5 ст.264, ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
ФИО11 Ибрагимовичаудовлетворить.
Установить факт постоянного проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения паспорт ... в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ... года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.
Судья: Е.И. Кшнякина