Дело № 2-4330/2025

УИД 93RS0005-01-2025-008076-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года Центрально-Городской районный суд города Макеевки Донецкой Народной Республики в составе

председательствующего судьи Барабаш Т.В.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике,

УСТАНОВИЛ

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности.

Свои требования истцы мотивируют тем, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, 3-хкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>-33, <адрес>, <адрес>, на праве общей совместной собственности принадлежит им и ФИО4 Они как сособственники обратились в Росреестр с заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии с нормами РФ, в том числе о присвоении объекту недвижимости кадастрового номера, получили уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ г ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности, однако доли на каждого правообладателя не выделялись, поэтому с заявлением о государственной регистрации прав должны обратиться все собственники одновременно, засвидетельствовав факт своего обращения личными подписями в заявлении либо через доверенное лицо с приобщением доверенности к пакету документов. ФИО4 с 2010 года не проживает в вышеуказанном жилом помещении, так как выехал за пределы <адрес>. На сегодняшний день сторонами были исчерпаны все возможные меры для решения данного вопроса. Просят определить доли в праве обшей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>. кадастровый №, равными, а именно по 1/3 доле каждому.

Истцы и их представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, подали суду заявления, в которых исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить, рассматривать дело в их отсутствие. Против вынесения заочного решения не возражают.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в связи с чем, суд с согласия истцов и их представителя считает возможным постановить заочное решение согласно ст. 233 ГПК Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполкомом Макеевского городского Совета народных депутатов, квартира, расположенная по адресу: <адрес>-33, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и её детям, ФИО3 и ФИО4. Право собственности зарегистрировано в КП «БТИ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 19).

По данным технического паспорта, по адресу: <адрес>-33, <адрес>, <адрес>, расположена трехкомнатная квартира общей площадью 60,47 кв. м, жилой площадью 45,00 кв. м (л. д. 20).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка <адрес>, квартал Химик, <адрес> – отсутствуют. Указанному объекту недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый № (л. д. 24-25).

Согласно уведомлениям № КУВД-101/2025-1707126/1 от ДД.ММ.ГГГГ и № КУВД-101/2025-2247527/1 от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация прав на спорную квартиру в связи с тем, что вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности, однако доли на каждого правообладателя не выделялись, поэтому с заявлением о государственной регистрации прав должны обратиться все собственники одновременно, засвидетельствовав факт своего обращения личными подписями в заявлении либо через доверенное лицо с приобщением доверенности к пакету документов /л. д. 26-29/.

Как указано в ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ФИО1, <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО4, доли каждого собственника не определены. В настоящее время у истцов возникла необходимость зарегистрировать своё право собственности на принадлежащую каждой из них долю в указанной квартире. В связи с тем, что данная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности трём собственникам, а ответчик ФИО4 отсутствует на территории РФ, и между собственниками квартиры не достигнуто согласие об установлении долевой собственности на квартиру, истцы лишены возможности зарегистрировать своё право на квартиру.

Руководствуясь приведенными выше нормами права, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что спорная квартира принадлежит на праве общей собственности без определения долей, при установлении долевой собственности доли собственников признаются равными, в связи с чем, сторонам должно принадлежать по 1/3 доле в праве собственности на спорную квартиру каждому, иного соглашения судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 3, 22, 56, 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Определить доли в общей совместной собственности – квартире, расположенной по адресу: ФИО1, <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, равными по 1/3 доли каждому.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Барабаш

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.