Дело №2-159/2025

УИД ***

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

13 марта 2025 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Смирновой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-159/2025 по иску ФИО1 к ООО «Современный Дом» о защите прав потребителя,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Современный Дом» о защите прав потребителя. В обосновании иска указал, что 27.06.2024 между ФИО1 и ООО «Современный Дом» заключен договор строительного подряда № ** от 27.06.2024. Согласно данному договору, Ответчик обязался в установленный договором срок выполнить по заданию Истца строительство индивидуального жилого дома, который будет оформлен в собственность Истца, общей площадью ** кв.м., из которых жилая площадь - ** кв.м., на земельном участке категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ***, кадастровый номер: **, площадью ** кв.м. и сдать результат выполненных Работ Истцу, а Истец обязуется принять результат Работ и оплатить его. В силу п. 2.1 договора, строительно-монтажные работы состоят из этапов, содержание которых предусмотрено приложением к договору. Согласно п. 2.2 договора, Ответчик обязался приступить к выполнению последующих этапов Работ «монтаж фундамента» в течение четырнадцати рабочих дней со дня заключения договора и получения денежных средств по первому платежу, предусмотренному договором. Согласноп. 2.3 договора, Ответчик обязался приступитьк выполнению последующих этапов Работ после окончания Работ «монтаж фундамента» не позднее пяти рабочих дней после поступления второго платежа на расчетный счет Ответчика по договору. Цена договора составила 5 228 714 рублей (п. 6.1 договора), которые оплачены Истцом следующим образом: 1 448 450 рублей, что подтверждается чеком-ордером ПАО «Сбербанк России» от 27.06.2024; 1 100 000 рублей, что подтверждается чеком-ордером ПАО «Сбербанк России» от 27.06.2024; 2 270 793 рубля, что подтверждается чеком-ордером ПАО «Сбербанк России» от 07.08.2024. 09.07.2024 между Сторонами подписан акт сдачи-приемки выполненных работ, согласно которому Ответчиком выполнены работы по этапу «Фундамент». После заключения акта сдачи-приемки выполненных работ по этапу «Фундамент» работы со стороны Ответчика прекратились, фактически к последующим этапам работ Ответчик не приступал. 09.09.2024 Истец обратился к Ответчику с требованием об отказе от договора (РПО № **), в котором заявил свой отказ от договора и просил возвратить уплаченные денежные средства в полном объеме. 12.09.2024 письмо прибыло в место вручения, 15.10.2024 ввиду истечения срока хранения письма возвращено отправителю. Таким образом, Истец полагает, что надлежащим образом уведомил Ответчика об отказе от договора. Учитывая, что Ответчик не явился за письмом, Истец определяет дату получения отказа датой поступления письма в отделение почтовой связи, то есть 12.09.2024. В связи с неисполнением обязательств по договору и отказом от него Истец имеет право на возмещение денежных средств в полном размере. 12.09.2024 письмо прибыло в место вручения, 15.10.2024 ввиду истечения срока хранения письма возвращено отправителю. 12.09.2024 г. письмо прибыло в ОПС по адресу Ответчика, значит с этой даты необходимо исчислять начало 10-дневного периода для удовлетворения требования Истца о возврате уплаченных денежных средств. Последний день для удовлетворения требования пришелся на 22.09.2024, значит неустойку необходимо исчислять с 23.09.2024. Размер неустойки за 33 дня составляет 5 176 426 рублей 86 копеек. Истец просит суд взыскать в пользу ФИО1 с ООО «Современный Дом» уплаченные по договору денежные средств в размере 4 819 243 рубля, неустойку за период 23.09.2024 по 25.10.2024 в размере 5 176 426 рублей 86 копеек, штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей.

Уточнив исковые требования в связи с допущенной арифметической ошибкой, истец окончательно просит суд взыскать в пользу ФИО1 с ООО «Современный Дом» уплаченные по договору денежные средств в размере 4 819 243 рубля, неустойку за период 23.09.2024 по 25.10.2024 в размере 4 771 050 рублей 57 копеек, штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО2, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ООО «Современный Дом», извещенный в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

Третьи лица АО «ОТП Банк», Роспотребнадзор г.Москвы, извещенные в установленном законом порядке, в судебное заседание явку представителе не обеспечили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца, третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ, а также в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В силу ч. 1 ст. 709 ГК РФ, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ, результат выполненных подрядчиком работ и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В соответствии с п. 1 ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Поскольку в данном случае предметом договора являются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика) к такому договору применяются правила о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Договор бытового подряда является публичным договором. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями.

Статьей ст. 27 ФЗ «О защите прав потребителей» предусмотрена обязанность исполнителя осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ.

В соответствии со ст. 28 вышеназванного Закона РФ - если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствие со ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В соответствии со ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Судом установлено, что 27.06.2024 между ФИО1 и ООО «Современный Дом» заключен договор строительного подряда № ** от 27.06.2024, согласно которого ответчик обязался в установленный договором срок выполнить по заданию истца строительство индивидуального жилого дома, общей площадью ** кв.м., из которых жилая площадь - ** кв.м., на земельном участке расположенного по адресу: ***, участок № **, кадастровый номер: ** площадью ** кв.м.

Согласно п. 2.1 договора, строительно-монтажные работы состоят из этапов, содержание которых предусмотрено приложением к договору.

Согласно п. 2.2 договора, ответчик обязался приступить к выполнению последующих этапов Работ «монтаж фундамента» в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней со дня заключения договора и получения денежных средств по первому платежу, предусмотренному договором.

Согласно п. 2.3 договора, ответчик обязался приступить к выполнению последующих этапов Работ после окончания Работ «монтаж фундамента» не позднее 5 (пяти) рабочих дней после поступления второго платежа на расчетный счет Ответчика по договору.

Согласно п.6.1 договора цена работы, предусмотренной настоящим договором, составила 5 228 714руб., которые оплачены истцом в размере 4 819 249руб., что не оспорено ответчиком.

09.07.2024 между сторонами подписан акт сдачи-приемки выполненных работ, согласно которому ответчиком выполнены работы по этапу «Фундамент».

Согласно пояснений истца, после заключения акта сдачи-приемки выполненных работ по этапу «Фундамент» работы со стороны ответчика прекратились, фактически к последующим этапам работ ответчик не приступал.

09.09.2024 истец обратился к ответчику с требованием об отказе от договора, просил возвратить уплаченные денежные средства в полном объеме. 12.09.2024 письмо прибыло в место вручения, 15.10.2024 ввиду истечения срока хранения письма возвращено отправителю.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ организация ООО «Современный Дом», является действующей.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено в судебном заседании, претензией от 09.09.2024 истец уведомил ответчика об отказе от исполнения договора №** от 27.06.2024, таким образом, данный договор считается расторгнутым с 12.09.2024.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что условия договора ответчиком в полном объеме не выполнены, срок выполнения работ нарушен, работы истцом не приняты, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истца в части взыскания с ответчика в пользу истца оплаченных по договору подряда №** от 27.06.2024 денежных средств в размере 4 819 243 руб..

В соответствии с ч.1 ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно п.3 ст. 31 вышеназванного Закона РФ- за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

На основании ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Истец со ссылкой на п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителя» просит взыскать с ответчика неустойку за неисполнение требования о возврате денежных средств, уплаченных по Договору №** от 27.06.2024 за период с 23.09.2024 по 25.10.2024 в размере 4 771 050,57 руб. (период просрочки с 23.09.2024 по 25.10.2024 (33 дня); неустойка за один день составляет: 4 819 243 р.х0,03 = 144 577,29 р. Размер неустойки за 33 дня составляет: 144 577,29 р.х33 дня = 4 771 050,57 р.). Суд соглашается с заявленной суммой неустойки, поскольку она обоснована. Контррасчет ответчиком не представлен.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за нарушение срока выполнения работ по Договору №** от 27.06.2024 г. за период с 23.09.2024 по 25.10.2024 в размере 4 771 050,57 руб..

Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

На основании ст. 151 ГК РФ при определении размера компенсации морального вреда принимаются во внимание степень вины нарушителя и иные, заслуживающие внимания обстоятельства.

При этом, по смыслу закона, при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворении иска является установленный факт нарушения его прав.

Судом установлен факт нарушения прав истца как потребителя.

С учетом характера нарушения прав истца как потребителя, конкретных обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, суд полагает возможным определить размер компенсации морального вреда, подлежащий взысканию с ответчика, в сумме 10 000 руб..

Пункт 6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» обязывает суд при удовлетворении требований истца взыскать с продавца (исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы удовлетворяемых судом требований о защите прав потребителя.

Таким образом, с учетом удовлетворяемых исковых требований о защите прав потребителя штраф, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца в порядке ст. 13 Закона, составляет 4 800 146,79руб. (4819243руб. + 4771050,57руб.+ 10000 руб.): 100*50).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 83 835 руб..

Таким образом, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчиков в солидарном порядке также подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере в размере 83 835 руб..

На основании ст. 98, ст.103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика (с учетом частичной оплаты истцом), подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Российской Федерации в размере 4 983 руб., от уплаты которой, освобожден истец.

На основании изложенного и руководствуясь Законом Российской Федерации № 2300-1 от 7 февраля 1992 года «О защите прав потребителей», ст. ст. 15, 151, 723, 730 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 12, 57, 103, 167,193-199, 233-237 ГПК РФ, суд -

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Современный Дом» о защите прав потребителя – удовлетворить частично.

Договор подряда №** от 27.06.2024, заключенный между ООО «Современный Дом» и ФИО1 – считать расторгнутым.

Взыскать с ООО «Современный Дом» (ИНН**) в пользу ФИО1(паспорт **) денежные средства, оплаченные по договору подряда №** от 27.06.2024 в размере 4 819 243 руб., неустойку в размере 4 771 050,57 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 4 800 146,79 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 83 835 руб..

В удовлетворений остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «Современный Дом» государственную пошлину в доход бюджета Российской Федерации в размере 4 983 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2025 года.

Судья Дронова Ю.П.