УИД 77RS0012-02-2023-001129-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2708/23 по иску ООО УК «Четыре Солнца» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО УК «Четыре Солнца» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ноябрь 2021 года, с мая 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 17 785 руб. 02 коп., а также расходы на оплату госпошлины в размере 711 руб. 40 коп. Мотивируя заявленные исковые требования истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. …….. ООО УК «Четыре Солнца» оказывает ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги с 18 января 2018 года на основании протокола общего собрания собственников помещений № 1. Истец предоставил ответчику коммунальные услуги, которые ответчиком не были оплачены, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17 785 руб. 02 коп., расходы на оплату госпошлины в размере 711 руб. 40 коп.

Истец ООО УК «Четыре Солнца» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, письменных возражений относительно исковых требований не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 289 ГК РФ Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ….., что подтверждается выпиской ЕГРН.

ООО УК «Четыре Солнца» оказывает ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги с 18 января 2018 года на основании протокола общего собрания собственников помещений № 1.

Истец предоставил ответчику коммунальные услуги, которые ответчиком не были оплачены, ноябрь 2021 года, с мая 2022 года по сентябрь 2022 года возникла задолженность в размере 17 785 руб. 02 коп.

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В материалах дела отсутствуют и ответчиком не представлены суду доказательства оплаты задолженности, равно как и доказательства неправильности расчетов сумм, указанных истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ноябрь 2021 года, с мая 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 17 785 руб. 02 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца полежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере сумма 711 руб. 40 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО УК «Четыре Солнца» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ серия …) в пользу ООО УК «Четыре Солнца» (ИНН …) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ноябрь 2021 года, с мая 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 17 785 руб. 02 коп., а также расходы на оплату госпошлины в размере 711 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путём принесения апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья Г.А. Матлина