05RS0031-01-2024-004259-38
Дело № 2-5966/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2025 года г. Махачкала
Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:
председательствующего – судьи Онжолова М.Б.,
при секретаре судебного заседания Ибрагимовой Э.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду пенсионного и социального страхования Российской Федерации, Отделению Фонду пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Дагестан о взыскании упущенной выгоды и расходов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Социальному Фонду Российской Федерации, ОСФР по Республике Дагестан о взыскании упущенной выгоды и расходов на капитальный ремонт. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 206,13 кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> На основании договора безвозмездного пользования указанное помещение было передано ГУ- ОПФР по Республике Дагестан. Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан от 11 марта 2021 года, оставленным без изменения Верховным Судом Республики Дагестан, указанный договор расторгнут, однако ответчик длительное время не освобождал помещение, продолжая пользоваться им до 25 октября 2022 года. В период незаконного удержания помещения истец был лишен возможности сдавать его в аренду, получать доход. Кроме того возвращенное помещение имеет значительные повреждения и требует капитального восстановления, что подтверждается локальным сметным расчетом. Размер упущенной выгоды составляет 3 421 212 руб.
Просит суд: взыскать с Российской Федерации в лице Отделения Фонду пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Дагестан за счет средств казны Российской Федерации в возмещение упущенной выгоды – 3 421 212 рублей, в возмещение расходов на капитальный ремонт – 746 805,78 рублей.
ОСФР по РД представлены возражения на иск, в которых ответчик просил отказать в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования по изложенным основаниям.
Представитель ответчика ОСФР по РД ФИО3 иск не признала по доводам возражений.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истцу на зарегистрированном праве собственности принадлежит нежилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 206.13 кв. м.
По договору безвозмездного пользования помещением от 16 июня 2004 года истец предоставил указанное помещение в безвозмездное пользование правопредшественнику ОСФР по РД – ГУ ОПФР по РД.
Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан от 11 марта 2021 года расторгнут заключенный между ФИО1 и ГУ ОПФР по РД договор от 16 июня 2004 года безвозмездного пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 206.13 кв. м.
Этим же решением суда на ГУ ОПФР по РД возложена обязанность освободить указанное нежилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Из решения Ленинского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан от 11 марта 2021 года усматривается, что истец направил ГУ ОПФР по РД уведомление о расторжении договора в связи с необходимостью использовать помещение для личных целей. На данное требование истца ответчик ответил отказом от расторжения договора.
Указанные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решение суда, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ не подлежат оспариванию ОСФР по РД.
Из материалов дела следует, что указанное нежилое помещение было освобождено ГУ ОПФР по РД 17 мая 2022 года.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Судом установлено, что в результате несвоевременного освобождения правопредшественником ответчика ОСФР по РД – ГУ ОПФР по РД помещения истца последний был лишен возможности получить доходы от использования данного имущества в обороте, в частности от предоставления указанного помещения в аренду.
Согласно п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу статьи 15 ГК РФ, упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было.
Поскольку упущенная выгода представляет собой неполученный доход, при разрешении споров, связанных с ее возмещением, следует принимать во внимание, что ее расчет, представленный истцом, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер. Это обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в иске.
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
При рассмотрении дел о возмещении убытков следует иметь в виду, что положение пункта 4 статьи 393 ГК РФ, согласно которому при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые стороной для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления, не означает, что в состав подлежащих возмещению убытков могут входить только расходы на осуществление таких мер и приготовлений.
Согласно отчету об оценке № 2022-05/02, подготовленному ООО «Институт профессиональной оценки», рыночная стоимость арендной платы помещения истца составляет 5532 руб. за кв. м в год.
За период пользования помещением истца за период с 11 марта 2021 года по 17 мая 2022 года размер арендной платы исходя из указанного отчета составляет 1 330 000 руб.
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика ОСФР по РД в качестве упущенной выгоды.
В остальной части требований истца о взыскании суммы упущенной выгоды следует отказать ввиду необоснованности данных требований.
Также суду не представлены доказательства в подтверждение наличия оснований для взыскания суммы стоимости капитального ремонта помещения истца.
Наличие оснований для взыскания спорных сумм с Социального Фонда России истцом не подтверждено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с Отделения Фонду пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Дагестан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (№) за счет средств казны Российской Федерации в возмещение упущенной выгоды –1 330 000 (один миллион триста тридцать тысяч) рублей.
В удовлетворении остальной части иска ФИО1 к Фонду пенсионного и социального страхования Российской Федерации, Отделению Фонду пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Дагестан - отказать.
Резолютивная часть решения суда объявлена 10 декабря 2025 года.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24 декабря 2025 года.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной формулировке через Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан.
Судья М.Б. Онжолов
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>