Дело № 2-4165/2023

УИД: 55RS0002-01-2023-005041-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Благовой Е.В., при секретаре Новак Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к С,В, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с иском к С,В,., указав, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. С,В, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> набережная, <адрес> общей площадью 109,6 кв. м. В течение длительного времени собственник не исполняет обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. По состоянию на 27.09.2023 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт составила 75297,40 руб.

С учетом уточнений просил взыскать с С,В,. за период с 01.05.2020 по 30.04.2023 пени в размере 5068,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Ответчик С,В,. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика С,В, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в части пени, просила применить мораторий по взысканию пени, заявила о пропуске срока исковой давности. Указала, что основной долг оплачен.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Подпунктом 8.1. п. 8 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Омской области от 25.07.2013 года № 170-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 6,70 руб. за 1 кв. м общей площади помещения в месяц. С 01.01.2022 размер такой платы составил – 11,43 руб.

Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 статьи 170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 ЖК РФ, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении (часть 7 статьи 170 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В свою очередь, частью 1 ст. 7 Закона Омской области от 18.07.2013 № 1568-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области» установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с распоряжением Правительства Омской области № 196-рп от 12.12.2012 в целях формирования на территории Омской области долгосрочной системы капитального ремонта многоквартирных домов создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Из материалов дела следует, что с 30.03.2015 С,В,. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> кадастровым номером №, площадью 109,6 кв. м.

С,В,., являясь собственником указанного жилого помещения, в силу приведенных положений действующего законодательства, обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт в размере, установленном нормативным правовым актом Омской области.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Из представленного расчета задолженности за период с октября 2015 по апрель 2023 по лицевому счету открытому на имя С,В,. имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 98832,13 руб.

В ходе судебного разбирательства требования были уточнены, истец просит взыскать пени за период с 01.05.2020 по 30.04.2023 в размере 5068,96 руб.

Как следует из п.1 ст. 9.1. Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п.2 п.3 ст.9.1. Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Как следует из абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев (п.3 Постановления).

Учитывая, что с 02.04.2020 по 01.01.2021, с 01.04.2022 по 01.10.2022 указанными Постановлениями введен мораторий на начисление финансовых санкций, требование истца о взыскании с ответчика пени в указанные периоды является необоснованным, в его удовлетворении надлежит отказать.

В связи с чем, истец имеет право требования задолженность по пени с С,В, за периоды с 01.01.2021 по 01.04.2022 и со 02.10.2022 по 30.04.2023 в размере 2666,87 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением, предусмотренных частью второй статьи 98 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области уплатил государственную пошлину в сумме 1833 руб. по платежному поручению № 11606 от 29.09.2023 (л.д. 13).

При этом, в связи с уточнением исковых требований, исходя из цены иска – 5068,96 руб. истцу следовало уплатить 400 руб.

Поскольку требования истца удовлетворены частично, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. подлежат возмещению за счет ответчика, 2765 руб., уплаченные фондом по названному платежному поручению в качестве государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска, подлежат возврату в соответствии со статьей 333.40 НК РФ,

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить частично.

Взыскать с С,В, (ДД.ММ.ГГГГ №) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН: <***>) пени за период с 01.05.2020 по 30.04.2023 в размере 2666,87 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 400 руб.

Возвратить Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Омской области из местного бюджета через налоговые органы излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2765 руб. по платежному поручению № 11606 от 29.09.2023.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска.

Мотивированное решение составлено 14.11.2023.

Судья Е.В.Благова