Дело №
91RS0№-28
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 марта 2023 года <адрес>
Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе
председательствующего – судьи Охота Я.В.,
при секретаре – ФИО4,
с участием
представителя ответчика – ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Берег» к ФИО1, третье лицо - ФИО2, о взыскании задолженности по членским взносам, –
установил :
ТСН «Берег» обратилось в суд с иском к ответчику, и, уточнив требования, просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по членским и целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 147584,19 рублей, состоящая из: членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по первый квартал 2021 года в размере 55389,75 рублей, по целевым взносам в размере 3000 рублей, пени в размере 74133,90 рублей и процентов за пользование денежными средствами в размере 15060,54 рублей.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик являлся собственником земельного участка расположенного на территории ТСН «Берег». Согласно устава товарищества, собственники земельных участков несут бремя их содержания, в том числе, внесения взносов за соответствующие период. Как указано истцом, ответчик с 2014 года прекратил вносить оплату по членским взносам в связи, с чем образовалась задолженность. Истцом в адрес ответчика направлялись требования об оплате взносов, однако ответчиком указанные требования были проигнорированы.
Представитель ответчика в судебном заседании против заявленных требований возражал, просил в удовлетворении искового заявления отказать в связи с его необоснованностью, а так же применить последствия пропуска исковой давности.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину не явки суду не пояснили.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав мнение представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ, ст. 5, 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ 217, 2017 г., собственник земельного участка, не являющийся членом товарищества, наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и обязан, без всякого исключения, независимо от того пользуется ли он инфраструктурой товарищества или нет, обрабатывает ли он свой земельный участок или забросил его, уплачивать целевые взносы и вносить плату за содержание имущества общего пользования товарищества в строгом соответствии с Уставом и решением общих собраний товарищества.
Лица, указанные в части 1 ст. 5 ФЗ № обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и Уставом товарищества для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы для не членов товарищества устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и Уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 ст. 5 ФЗ №, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 являлся собственником земельного участка № расположенного по адресу: <адрес>, в границах СТ «Берег», с 1997 года до мая 2021 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал указанный земельный участок третьему лицу ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из текста искового заявления, ФИО1 членом ТСН «Берег» не являлся, при этом до 2015 года оплачивал своевременно взносы, однако после 2015 года ответчик прекратил оплачивать членские взносы.
Решением общего собрания ТСН «Берег» (протокол №) от ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов на 2015 г. год был установлен в сумме 1350 рублей за сотку.
Решением общего собрания ТСН «Берег» (протокол №) от ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов на 2019 г. год и на первое полугодие 2020 г. был установлен в размере 2500 рублей за сотку.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено заказное письмо с предложением до ДД.ММ.ГГГГ внести оплату заложенности по членским взносам в сумме 52165 рублей. Однако указанное письмо было возвращено отправителю с отметкой «истек срок хранения». В последующем в адрес ответчика неоднократно направлялись соответствующие письма, которые были оставлены без ответа.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Киевского судебного района <адрес> выдан судебный приказ № о взыскании с ответчика данной задолженности, который ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ответчика.
Согласно заявленным требованиям, истец просит взыскать с ответчика в его пользу образовавшуюся задолженность по членским и целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 147584, 19 рублей, из которых:
- по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по первый квартал 2021 г. – 55389, 75 рублей,
- по целевым вносам - 3000 рублей,
- пени за неуплату членских и целевых взносов – 74133, 90 рублей,
- проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ- 15060, 54 рублей.
Поскольку, в силу ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на ответчика, который не являлся членом ТСН «Берег», как на собственника земельного участка в товариществе, прямо была возложена обязанность внесения членских и целевых взносов, доводы иска о необходимости внесения таких взносов суд признает обоснованными.
При этом стороной ответчика заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока давности для обращения с иском в суд.
В соответствии со статьёй 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Общий срок исковой давности установлен в три года (статья 196 ГК РФ).
Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГПК РФ).
Частью 1 статьи 207 ГК РФ установлено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Как указано в исковом заявлении, истцом заявлены требования о взыскании суммы за период с 2015 года по август 2022 года.
Из материалов дела следует, что истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа и ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказа о взыскании задолженности, при этом с ДД.ММ.ГГГГ ответчик собственником земельного участка не является.
Суд находит обоснованными возражения ответчика о пропуске срока исковой давности истцом для обращения с иском в суд в части, а именно - за период с 2015 года до ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо относимых и допустимых доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, истцом не предоставлено.
Поскольку в удовлетворении требований о взыскании задолженности по взносам за указанный период отказано, в удовлетворении требований о пени и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 2015 года до ДД.ММ.ГГГГ, которые являются производными от требований о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, также необходимо отказать в этой части в связи с истечением срока исковой давности.
Вместе стем, с учетом изложенных обстоятельств, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ (в пределах трехлетнего срока давности с момента выдачи судебного приказа) по ДД.ММ.ГГГГ (1 квартал 2021 года согласно заявленным требованиям) в размере 34728, 75 рублей.
В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает (п. 2 ст. 332 ГК РФ).
Ст. 13.13 Устава установлено, что просрочка оплаты взносов влечет начисление в пользу товарищества пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки.
В связи с допущенным ответчиком нарушением сроков оплаты членских и целевых взносов, суд находит обоснованными требования в части взыскания пени за период с ДД.ММ.ГГГГ (в пределах трехлетнего срока давности с момента выдачи судебного приказа) по ДД.ММ.ГГГГ (1 квартал 2021 года согласно заявленным требованиям) в размере 32185, 92 рублей (34728, 75*0,001*927 дней просрочки =32185,92 рублей).
Также истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ на основную сумму долга, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в размере 5532,72 рубля.
Учитывая все изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность с учётом пени и процентов в размере 72 447,39 рублей.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорциональной размеру удовлетворенных исковых требований в размере 2373, 42 рублей.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст 194-198, 321 ГПК РФ, –
решил :
Исковые требования ТСН «Берег» – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Берег» задолженность в размере 72 447,39 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2373, 42 рубля.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: Я.В. Охота
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Я.В. Охота