11RS0002-01-2024-005022-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воркута Республики Коми 16 мая 2025 года
Воркутинский городской суд Республики Коми, в составе:
председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.,
при секретаре судебного заседания Маликовой О.А.,
с участием ответчика ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-669/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) и пени,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4, в котором просило взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.08.2021 по 30.09.2024, в размере 273 608 руб. 42 коп., пени за спорный период и на дату вынесения решения, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 588 руб.
В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находилось в собственности ФИО5, который умер в 2010 г. В спорной квартире также были зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО4, которые, по мнению истца, вступили в наследство после смерти ФИО5 На квартиру открыт лицевой счет .... Для оплаты коммунальных услуг ответчикам ежемесячно высылались квитанции. Однако обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги не выполняется. Задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение, за период с 01.08.2021 по 30.09.2024, составила 273 608 руб. 42 коп. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату коммунальных услуг, за спорный период с 01.08.2021 по 30.09.2024, начислены пени в размере 89 921 руб. 72 коп.
Истец ООО «Комитеплоэнерго» извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал, о чем указал в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела. Дополнительно пояснил, что проживал с ФИО5 в спорной квартире, и после его смерти продолжает в ней проживать, пользоваться имеющимся в ней имуществом, то есть фактически вступил в наследство после ФИО5 Ответчики ФИО2, ФИО4, которые тоже являются наследниками умершего, в наследство не вступили. Просил применить срок исковой давности по заявленным исковым требованиям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена, направила своего представителя.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 исковые требования не признал, на том основании, что решением суда принятым ранее по аску ООО «Комитеплоэнерго» ФИО2 признана не вступившей в наследство после смерти ФИО5
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена.
Руководствуясь ст.ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1249/2022, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ст.ст. 210, 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Поставка коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в спорный период осуществлялась ресурсоснабжающей организацией - ООО «Воркутинские ТЭЦ», которая является единой теплоснабжающей организацией в системах теплоснабжения на территории муниципального городского округа «Воркута» на период 2016—2030 годы, на основании постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 № 442.
По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, ООО «Воркутинские ТЭЦ» с 05.12.2022 переименовано в ООО «Комитеплоэнерго».
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время зарегистрировано за ФИО5, <дата> года рождения.
Сведения о прекращении (переходе) права собственности ФИО5 на спорную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
ФИО5, <дата> года рождения, умер <дата> (копия свидетельства о смерти ... от <дата>).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз.1 ст.1112 ГК РФ).
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п.49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Принятие наследства презюмируется, пока наследником не доказано иное.
Из копии наследственного дела ..., заведенного нотариусом Воркутинского нотариального округа ФИО6 к имуществу ФИО5, умершего <дата>, следует, что <дата> с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, обратились сын умершего – ФИО1, <дата> года рождения, и дочь умершего – ФИО2, <дата> года рождения. В заявлениях указали, что наследником также является внучка – ФИО8 (в настоящее время – ФИО7) Д.Ю., по праву представления, в связи со смертью <дата> матери ФИО8, которая приходилась дочерью умершему ФИО5,
О наличии открывшегося после смерти ФИО5 наследства ФИО4 извещалась нотариусом г. Воркуты ФИО6 <дата> в адрес школы-интерната <адрес>, в которой на тот момент проживала и обучалась ФИО4, было направлено соответствующее письмо. Однако ни сама ФИО4, ни учреждение, в котором она находилась, не обратились с заявлением о принятии наследства либо о восстановлении срока для его принятия.
Решением Воркутинского городского суда Республики Коми от <дата> по гражданскому делу ..., вступившим в законную силу <дата>, удовлетворен иск ООО «Комитеплоэнерго» (ранее – ООО «Воркутинские ТЭЦ») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2017 по 30.09.2021, в размере 287142 руб. 79 коп. В удовлетворении иска к ФИО2 и ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказано. Удовлетворено встречное исковое заявление ФИО2 об установлении факта непринятия наследства.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом при рассмотрении данного гражданского дела установлено, что фактически наследство (в виде квартиры) принял только один наследник умершего ФИО5 – его сын ФИО1, который подтвердил данные обстоятельства. Ответчики ФИО2 и ФИО9 в наследование после смерти ФИО5 не вступали.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследника умершего – ФИО1 на спорную квартиру не свидетельствует о непринятии им наследства.
Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При указанных выше обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Признание иска выражено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
Из содержания искового заявления и приложенного к нему расчета усматривается, что истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.08.2021 по 30.09.2024, то есть задолженность, которая возникла после смерти ФИО5, и в силу закона является долгом наследника, принявшего наследство, в данном случае является долгом ФИО1
Ответчик ФИО1 заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из разъяснений, данных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Оценивая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд установил следующее.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Соответственно, по платежу за ноябрь 2021 г. срок исковой давности начал течь с 11.12.2021 и заканчивался 11.12.2024.
Доказательств, свидетельствующих об обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, образовавшейся за спорный период, истцом не представлено.
Исковое заявление подано в суд 20.12.2024, то есть по истечении трехлетнего срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске о взыскании задолженности, образовавшейся за период с 01.08.2021 по 30.11.2021.
По платежу за декабрь 2021 г. трехлетний срок исковой давности начал течь с 11.01.2022 и заканчивался 11.01.2025. Учитывая дату обращения истца с иском в суд (20.12.2024), с требованием о взыскании задолженности, образовавшейся за период с 01.12.2021 по 30.09.2024, истец обратился в пределах срока исковой давности.
Таким образом, удовлетворению подлежат требования истца заявленные в пределах срока исковой давности. С ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность, за период с 01.12.2021 по 30.09.2024, в размере 247 483 руб. 10 коп.
Доказательств того, что на момент рассмотрения дела задолженность погашена, материалы дела не содержат.
Истец просит взыскать с ответчика пени, начисленные на образовавшуюся задолженность, по день принятия решения суда, в данном случае по 16.05.2025 включительно.
Разрешая требования истца о взыскании пени, суд исходит из следующего.
Как разъяснено в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа – пени.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Произведя расчет пеней по 16.05.2025 (день принятия решения суда), с учетом примененного срока исковой давности, постановлений Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», суд приходит к выводу о том, что общий размер пеней, начисленных на образовавшуюся задолженность (247 483 руб. 10 коп.), по день принятия решения суда составляет 195 255 руб. 26 коп.
В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Пленумом Верховного суда Российской Федерации в п. 39 постановления от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъясняется, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая компенсационную природу неустойки, степень нарушенного ответчиками обязательства, время обращения истца с исковым заявлением, суд полагает необходимым снизить размер пени до 3 000 руб., что соответствует требованиям разумности и справедливости и отвечает последствиям допущенных ответчиком нарушений обязательства.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче иска от его цены (363 530 руб. 14 коп.) подлежала уплате государственная пошлина в размере 11 588 руб.
Копией платежного поручения ... от <дата> подтверждается уплата истцом государственной пошлины в установленном размере.
Исходя из частичного удовлетворения исковых требований, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 11 511 руб. 07 коп. (11588 руб. х 273608,42/274483,10 руб.).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.12.2021 по 30.09.2024, в размере 247 483 руб. 10 коп., пени, за период с 11.01.2022 по 16.05.2025, в размере 3 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 511 руб. 07 коп.
В остальной части иска к ФИО1 и в иске к ФИО4, ФИО2 отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми.
Судья Е.Б. Кораблева
Мотивированное решение составлено 30 мая 2025 года.
...