КОПИЯ
Дело № 2-785/2023
24RS0017-01-2022-004828-21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2023 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Алексеевой Л.В.,
при секретаре Гафаровой Я.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ООО ГУК «Жилфонд» осуществляло управлением многоквартирным жилым домом № по <адрес>. 05.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». За жилое помещение №, расположенное в вышеприведенном МКД, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по августа 2022 года в размере 47 827,80 руб. Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 являлся долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> период с 22.08.2006 по 02.07.2022, после смерти которого в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов на приведенную квартиру никто не обращался. На основании изложенного, ООО УК «ЖСК» просило взыскать за счет входящего в состав наследственного имущества ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2016 года по августа 2022 года в размере 47 827,80 руб., пени за просрочку платежей в размере 19 525,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 2 220,61 руб.
Представителем истца 03.05.2023 года подано уточнение исковых требований, в котором истец просит заменить ненадлежащего ответчика на надлежащего ФИО1, взыскать с него задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по июль 2018 года в размере 22 083,28 руб. за счет входящего в состав наследства имущества, взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2018 года по август 2022 года в размере 25 744,22 руб., пени в размере 19 525,72 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 2 220,61 руб.
Протокольным определением суда от 21.06.2023 уточненное исковое заявление принято судом, произведена замена ответчика на ФИО1
В зал судебного заседания представитель ООО УК «ЖСК» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО УК «ЖСК», указав, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по адресу регистрации, корреспонденция возвращена в адрес суда по истечению срока хранения, о причинах неявки не сообщил, об отложении не просил.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В этой связи полагая, что представитель истца, ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, а также требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с согласия стороны истца, рассмотрел дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение (ч.1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2).
Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу положений ч. ч. 1, 5 - 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Аналогичные положения содержатся в п. 66 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Согласно п. «а» ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В силу положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 ГК РФ днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 3 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из разъяснений, данных в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. п. 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Таким образом, с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, при рассмотрении данной категории дел юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются: определение круга наследников, состав наследственного имущества, его стоимость, а также размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора от 01.08.2016 № 213-ж управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляло ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд». Срок действия договора определен в п. 7.1. договора и составил с 01.08.2016 по 31.07.2021.
Согласно п. 7.2. договора управления МКД, если ни одна из сторон настоящего договор за три месяца до окончания срока действия договора не заявит о прекращении его действия, договор считается автоматически продленным на тот же период на тех же условиях.
Сведений о прекращении срока действия приведенного договора материалы дела не содержат.
05.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении наименования ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».
В соответствии с п. 3.1.4 договора управления управляющая компания обязана обеспечить с момента заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями предоставление коммунальных услуг собственниками помещений и иными потребителями коммунальных услуг (с учетом степени благоустройства дома) установленного качества и в необходимом объеме, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющих вреда их имуществу, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение.
Как следует из письменных пояснений представителя истца и подтверждается представленным протоколом общего собрания собственником МКД, в связи с изменением жилищного законодательства с 03.04.2018, собственниками помещений МКД по адресу: <...>, но общем собрании, решение которого оформлено протоколом от 10.12.2018 № 1001, принято решение о заключении с 01.12.2019 собственниками помещений, действующими от своего имени, договоров холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями; сохранении ранее сложившихся договорных отношений по электроснабжению между собственниками и гарантирующих поставщиком. Таким образом, право на переход на прямой договор с ресурсоснабжающими организациями реализовано собственниками помещений в феврале 2020 года.
Согласно ответу на запрос ППК «Роскадастр», <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве общей долевой собственности в равных долях за ФИО3, ФИО4, ФИО2 на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а зарегистрировано в Городском жилищном агентстве ДД.ММ.ГГГГ рег. №-в.
Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда агентством записи актов гражданского состояния <адрес> ФИО3 и ФИО4 проходятся родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из выписки из ЕГРН и материалов регистрационного дела, копии которого представлены по запросу суда, за ФИО1 зарегистрировано право на 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, которые перешли к нему в порядке наследования после смерти его матери ФИО5, в виде долей в праве собственности на указанную квартиру, принадлежащих ФИО3 и ФИО4
Таким образом, собственником 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, являлся ФИО2, при этом его право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.
Указанное жилое помещение является трехкомнатной квартирой общей площадью 55,4 кв. м, жилой 40,7 кв. м, что усматривается из сведений Росреестра.
Решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 02.02.2004, вступившим в законную силу 13.02.2004, по гражданскому делу по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о разделе ФЛС, постановлено произвести раздел финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>, путем открытия отдельного ФЛС на имя ФИО2
Также из письменных пояснений представителя истца и предоставленных справок о состоянии ФЛС в отношении спорного жилого помещения следует, что в связи с реализаций права собственников на заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями управляющей компанией в феврале 2020 года произведена корректировка оплаты за период с апреля 2018 года по февраль 2020 года на сумму 6 184,02 руб. с лицевого счета № на лицевой счет №, лицевой счет по коммунальным услугам № закрыт.
В настоящее время на имя ФИО2 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № с указанием занимаемой общей пощади 18,47 кв. м, жилой 13,2 кв. м, количества проживающих лиц – 1, по которому за период с декабря 2016 года по август 2022 года значится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 47 184,10 руб., пени, начисленные за период с июля 2020 года по август 2022 года в размере 19 525,72 руб.
Кроме того, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 отрыт лицевой счет №, с указанием занимаемой общей площади 36,93 кв. м, жилой 26,40 кв. м, количества проживающих лиц – 2, по которому также имеется задолженность в размере 22 930,94 руб., пени 9 884,53 руб.
ФИО2 умер в 2018 году (точная дата смерти в актовой записи не указана), о чем выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о месте жительства, выданной ООО УК «ЖСК», ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 23.12.2003 по 02.06.2018, то есть по день смерти.
После смерти ФИО2 нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО6 открыто наследственное дело №, из материалов которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратился племянник наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Сведений о выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство не имеется.
Сведений об иных наследниках по закону или по завещанию, принявших наследство после смерти ФИО2, материалы дела не содержат.
В данной связи, суд приходит к выводу, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является ФИО1, к которому соответственно в порядке наследования перешло право собственности на 1/3 долю в праве на указанное выше жилое помещение, а также долги наследодателя, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно справке по лицевому счету № в отношении <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, образовавшаяся до момента смерти наследодателя ФИО2, за период с декабря 2016 года по июль 2018 года составляет 22 083,28 руб.
Как следует из материалов наследственного дела, общая стоимость перешедшего по наследству к ФИО1 после смерти ФИО2 имущества составила 788 263,33 руб., что соответствует 1/3 доле от кадастровой стоимости квартиры по адресу: <адрес> (2 364 790 руб. * 1/3). Таким образом, размер задолженности наследодателя по оплате жилищно-коммунальных услуг 22 083,28 руб. не превышает стоимость перешедшего к наследнику наследственного имущества.
Учитывая отсутствие спора в отношении стоимости наследственного имущества, а также размер задолженности наследодателя, суд полагает возможным определить стоимость наследственного имущества, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Судом установлено, что при жизни ФИО2, будучи собственником <адрес>, не исполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных за период с декабря 2016 года по июль 2018 года, в связи с чем образовалась задолженность в размере 22 083,28 руб., которую надлежит взыскать с ФИО1, как наследника, принявшего после смерти дяди ФИО2 наследство в виде 1/3 доли в праве на указанное жилое помещение, в пределах стоимости перешедшего в порядке наследования имущества.
Учитывая, что стоимость перешедшего к ФИО1 наследственного имущества ФИО2 превышает размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ООО УК «ЖСК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных ООО УК «ЖСК» по адресу: <адрес>, по лицевому счету № за период с декабря 2016 года по июль 2018 года, в размере 22 083,28 руб.
Кроме того, по лицевому счету № имеется задолженность по оплате жилищных услуг за период с августа 2018 по август 2022 года в размере 25 744,22 руб., а также пени, начисленные за период с июля 2020 года по август 2022 года в размере 19 525,72 руб.
Учитывая, что данная задолженность образовалась за период после смерти наследодателя, она подлежит взысканию с ФИО1, как с собственника спорной 1/3 доли в праве на указанную квартиру, право собственности на которую у ФИО1 возникло с момента открытия наследства, то есть с момента смерти ФИО2
Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судом проверен, является арифметически верным и ответчиком не оспорен. Доказательств внесения платежей в счет погашения указанной задолженности ответчиком не представлено.
При этом, разрешая требования о взыскании пени, судом указывается следующее.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку судом установлен факт ненадлежащего (несвоевременного) исполнения ответчиком обязанностей по внесению платы по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежит начислению пени за просрочку внесения ежемесячных платежей за период с июля 2020 года по август 2022 года в размере 19 525,72 руб.
Расчет суммы пени, представленный истцом, судом проверен, признан законным и обоснованным, ответчиком не оспаривался.
Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. В соответствии со ст. 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации.
С учетом срока неисполнения ответчиком своей обязанности по оплате коммунальных услуг, размер основной задолженности по оплате жилищно коммунальных услуг, принимая во внимание принцип достижения баланса интересов сторон, принципы разумности и справедливости, отсутствия со стороны истца доказательств несения явных убытков в связи с невнесением ответчиком платежей за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным снизить размер пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг до 10 000 руб.
Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с декабря 2016 года по август 2022 года по лицевому счету № в общем размере 47 827,50 руб. (22 083,28 руб. + 25 744,22 руб.), а также пени в сумме 10 000 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд, в размере 2 220,61 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по август 2022 года в размере 47 827 рублей 50 копеек, пени за период с июля 2020 года по август 2022 в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 220 рублей 61 копейка, а всего взыскать 60 048 (шестьдесят тысяч сорок восемь) рублей 11 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.В. Алексеева
Решение изготовлено в полном объеме 15.09.2023.
Копия верна:
Судья Л.В. Алексеева