Копия Дело №

50RS0№-87

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 января 2023 года <адрес> МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальный центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальный центр» обратилось в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги, судебных расходов.

Из искового заявления усматривается, что ответчики являются собственниками по ? доли в праве собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ООО «ЖКЦ» на основании договора управления многоквартирным домом. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 590 руб. 57 коп. Истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчиков задолженности, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ №, однако 25.02.2021г. он был отменен. Просят взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ФИО2 4 147 руб. 65 коп., с ФИО3 4 147 руб. 64 коп., с ФИО4 4 147 руб. 64 коп., с ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год - 4 147 руб. 65 коп., взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 расходы по оплате госпошлины по 166 руб. с каждого, почтовые расходы в размере 110,78 руб. Вернуть истцу излишне уплаченную госпошлину в размере 3 953 руб.

Представитель истца ООО «ЖКЦ» по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Просил суд применить срок исковой давности к исковым требованиям, также указал, что сумма задолженности подлежит перерасчету, в связи с тем, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО3 не зарегистрирована, в то время как начисление коммунальных расходов производится исходя из числа лиц, зарегистрированных в квартире. Просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание не заявили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Суд признает причины неявки ответчиков в судебное заседание неуважительными, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела и письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Так, в силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, за исключением обязанности по оплате капитального ремонта в многоквартирном жилом доме, которая предусмотрена ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из п. 1 ст. 322 ГК РФ следует, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Указанная квартира находится в собственности ответчиков, что не оспорено сторонами.

Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ООО «ЖКЦ» на основании договора управления многоквартирным домом (л.д. 9-12).

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 14.01.2019г. по 30.09.2020г. составляет 170 862,18 рублей (л.д. 5).

Согласно представленного истцом расчёта следует, что размер задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 590 руб. 57 коп.

25.01.2021г. мировым судьей судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ №, с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных в размере 170 862,18 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 308,62 руб., а всего взыскано 173 170,80 руб. (дело №, л.д. 14).

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 25.02.2021г. указанный судебный приказ отменен.

Суду представлены платежные документы, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 не представлен контррасчет задолженности, не мотивированы возражения, касающиеся расчета задолженности, примененных тарифов.

Учитывая вышеизложенное, суд отклоняет доводы ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 о неверности расчета задолженности как немотивированные.

Возражая против заявленных требований, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 просили суд применить срок исковой давности.

На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, согласно которой, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

С настоящим исковым заявлением ООО «ЖКЦ» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.

Следовательно, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у истца было право требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уточненного искового заявления истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, требования ООО «ЖКЦ» заявлены в пределах срока исковой давности.

Доводы ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 о том, что в спорном жилом помещении не зарегистрирована ФИО3, в то время как начисление коммунальных услуг производиться из расчета четверых человек, не имеют правового значения при разрешении спора, поскольку в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств обращения ФИО3 либо ФИО2, ФИО5, ФИО4 в управляющую компанию с заявлением о перерасчете предоставляемых коммунальных услуг (при наличии такого права, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354) суду не представлено.

Ответчиками, в нарушение положения ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется, срок исковой давности истцом не пропущен, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ЖКЦ» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 590 руб. 57 коп. с ответчиков подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы на отправку копии искового заявления ответчикам. Стоимость почтовых расходов составляет 110 руб. 78 коп., данные расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Обратившись в суд, ООО «ЖКЦ» просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 170 862 руб. 18 коп., в связи с чем, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 617 руб. (л.д. 3,4).

В ходе судебного разбирательства, истец уточнил исковые требования с учетом того, что при расчете суммы задолженности истцом не были учтены платежи, производимые ответчиками, также с учетом сроков исковой давности в связи с чем сумма, подлежащая взысканию, составила 16590 руб. 57 коп. При такой цене иска государственная пошлина составляет 664 руб., которая по правилам ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При таких обстоятельствах, госпошлина в размере 3 953 руб. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальный центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу ООО «Жилищно-коммунальный центр» (ИНН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 590 руб. 57 коп., почтовые расходы в размере 110 руб. 78 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 664 руб.

Вернуть ООО «Жилищно-коммунальный центр» излишне уплаченную государственную пошлину общей сумме 3 953 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, уплаченную в филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательном виде принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова