УИД: 77RS0006-02-2025-002876-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2025 года город Москва
Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,
при помощнике судьи Ходжаевой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3123/25 по иску СНТ «Виктория» к ФИО1 * о взыскании задолженности по членским взносам,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Виктория» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, с учетом уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просит взыскать задолженность по оплате обязательных платежей за период с 2021 по 2024 годы в размере 27 500 рублей, пени за период с 01.10.2021 по 05.08.2025 в размере 33 437 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 18 000 рублей.
В обоснование своих требований истец указал, что ФИО1 имеет в границах СНТ «Виктория» в собственности земельный участок с кадастровым номером *, ведет на СНТ «Виктория» садоводство бeз участия в Товариществе, поскольку заявление о вступлении в членство не подавал. Однако, систематически не оплачивает обязательные взносы, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ранее заявлял ходатайство о частичном пропуске срока исковой давности.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Суд, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 5 ст. 3 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 № 217-ФЗ (далее по тексту - Закон № 217) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
В силу ст. 7 Закона № 217 товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения 1ражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
В соответствии со ст. 5 Закона № 217 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно разъяснений, приведенных в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.
Судом установлено, что ФИО1 до 2024 года имел в границах СНТ «Виктория» в собственности земельный участок с кадастровым номером *.
ФИО1 вел в СНТ «Виктория» садоводство бeз участия в Товариществе, поскольку заявление о вступлении в членство не подавал.
Согласно п. 17 ч. 1 ст. 17 закона ФЗ-217 к компетенции общего собрания членов товарищества относится утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении.
В силу п. 21, 22 ч. 1 ст. 17 ФЗ-217 к компетенции общего собрания членов товарищества также относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной для лиц, не являющимися членами товарищества, утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, для лиц, не являющимися членами товарищества.
Решением общего собрания членов СНТ «Виктория», оформленным Протоколом № 1/21 от 05 июня 2021 г. по вопросу № 6 Повестки дня утвержден размер членского взноса в размере 1 500 рублей с сотки, утверждены взнос в дорожный фонд в размере 1000 рублей, взнос в фонд обслуживания энергохозяйства в размере 2 рублей. Срок оплаты взносов с 01.07.2021 г. по 30.09.2021 г.
Утверждена пеня за просрочку оплаты обязательных платежей в размере 0,1% от суммы за каждый день просрочки на 2021-2022 г.
Решением внеочередного Общего собрания членов СНТ «Виктория», оформленным Протоколом № 2/22 от 16 июля 2022 г. вопросу № 8 Повестки дня была утверждена приходно- расходная смета СНТ «Виктория» на 2022-2023 г., утверждены годовые: членский взнос в размере 1 500 рублей с сотки за физически занимаемую площадь земельного участка собственника, взнос в дорожный фонд в размере 1 000 рублей с собственника, внос в фонд обслуживания энергохозяйства в размере 2 500 рублей с каждого ввода, утвержден срок сдачи данных взносов с 16.07.2022 по 30.09.2022 г.
Также утвержден размер пени за просрочку платежей в размере 0,1% от суммы за каждый день просрочки на 2022-2023 г.
Решением внеочередного Общего собрания членов СНТ «Виктория», оформленным Протоколом № 3/23 от 12 августа 2023 г. по вопросу № 6 Повестки дня была утверждена приходно-расходная смета СНТ «Виктория» на 2023-2024 г., утверждены годовые: членский взнос в размере 1 500 рублей с сотки за физически занимаемую площадь земельного участка собственника, взнос в дорожный фонд в размере 1 000 рублей с собственника, внос в фонд обслуживания энергохозяйства в размере 2 500 рублей с каждого ввода, утвержден срок сдачи данных взносов с 12.08.2023 по 30.09.2023 г.
Утвержден размер пени за просрочку платежей в размере 0,1% от суммы за каждый день просрочки.
28.10.2024 г. мировой судья судебного участка № 191 отказал в принятии заявления о вынесении судебного приказа.
Настоящее исковое заявление подано в суд 05.03.2025 г.
В ходе судебного разбирательства ответчиком на основании п. 2 ст. 199 ГК РФ было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам, срок которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).
Истец просит взыскать задолженность за период с 2021 г. по 2024 г., однако взносы за 2021 г. должны были быть оплачены не позднее 30.09.2021 г., то есть истец узнал о нарушении своего права 01.10.2021 года, тогда как с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 28.10.2024 г., т.е. уже с пропуском 3-летнего срока исковой давности, в связи с чем, задолженность за период 2021 год в размере 12 500 руб. не подлежит взысканию с ответчика.
При этом, ответчиком произведена оплата в размере 10 000 руб. от 28.03.2024 года, без указания назначения платежа за какой год произведена оплата, таким образом, истцом верно указанная сумма засчитана в счет оплаты задолженности за 2021 год.
При таких обстоятельствах, не подлежит взысканию задолженность за 2021 год в размере 2500 руб.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность с 2022 г. по 2024 г. в размере 25 000 рублей (12 500+12 500 руб.), а пени в размере 20 937,50 руб.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ), состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым — на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Рассматривая вопрос о разумности понесенных юридических расходов, принимая во внимание объем выполненных юридических услуг, их среднерыночную стоимость, категорию и характер спора, время нахождения дела в суде, а также учитывая требования разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 18 000 руб.
При этом, доводы ответчика о неверном расчете задолженности, поскольку площадь его участка составляет 600 кв.м, опровергается уточненным исковым заявлением, в соответствии с которым истцом произведен расчет исходя из площади участка в размере 600 кв.м (6 соток).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 **в пользу СНТ «Виктория» (ИНН <***>) задолженность в размере 25 000 рублей, пени в размере 20 937,50 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 18 000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 12 февраля 2026 года.
Судья И.М.Александренко