УИД: 66RS0049-01-2025-000615-68

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2025 года

Дело № 2-411/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 01 сентября 2025 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Лихачевой А.С.,

при секретаре Дьяковой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-411/2025 по иску муниципального унитарного предприятия Режевского муниципального округа «РежПром» (далее МУП РМО «РежПром») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП РМО «РежПром» обратилось суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, управление которым осуществляет истец. Ответчик плату за жилищные услуги не вносит, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 октября 2017 года по 30 апреля 2023 года в размере 138 773 руб. 90 коп.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01 октября 2017 года по 30 апреля 2023 года в размере 138 773 руб. 90 коп., а также почтовые расходы – 306 руб. 25 коп., госпошлину в размере 5 163 руб. 22 коп.

Определением Режевского городского суда Свердловской области от 11 августа 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явилась, МУП РМО «РежПром» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просили применить срок исковой давности. Дополнительно сообщили, что оплату коммунальных услуг в указанный период не вносили, так как полагали, что ранее уже всё заплатили.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки и направлении им копии решения суда. неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с постановлением Администрации Режевского городского округа от 04 сентября 2015 года №1779 «О присвоение статуса единой теплоснабжающей организации теплоснабжающим организациям Режевского городского округа» МУП РГО «РежПром» присвоен статус единой теплоснабжающей организации г.Реж Свердловской области (л№

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве равнодолевой собственности ФИО2 и ФИО1 (л.д. №

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу абз. 5 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

В то же время в части установления долей в оплате отопления, суд полагает необходимым руководствоваться размерами долей ответчиков в праве собственности на жилое помещение. В данном случае суд учитывает, что критерием оплаты указанных услуг является площадь всей квартиры, соответственно оплату каждый собственник производит пропорционально своей доле в праве общей собственности, а именно по 1/2 доле от начисленных платежей.

Таким образом, у ответчиков возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>.

Как следует из представленного представителем истца расчета, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире за период с 01 октября 2017 года по 30 апреля 2023 года составила 138 773 руб. 90 коп. (л.д. №

Ответчиками в судебном заседании не оспаривалось, что ими не производилась оплата в указанный период коммунальных услуг, между тем они просили применить к спорным правоотношениям срок исковой давности.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Из материалов дела следует, что 04 мая 2023 года мировым судьей судебного участка № 2 Режевского судебного района Свердловской области был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу МУП РГО «РежПром» задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 октября 2017 года по 31 мая 2019 года в размере 44 071 руб. 26 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 761 руб. 07 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Режевского судебного района Свердловской области от 14 мая 2025 года указанный судебный приказ по заявлению ФИО1 отменен (л.д. №

26 июня 2023 года мировым судьей судебного участка № 2 Режевского судебного района Свердловской области был вынесен судебный приказ № 2-2756/2023 о взыскании с ФИО1 в пользу МУП РГО «РежПром» задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 июня 2019 года по 30 апреля 2023 года в размере 94 702 руб. 66 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 1520 руб. 54 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Режевского судебного района Свердловской области от 05 марта 2025 года указанный судебный приказ по заявлению ФИО1 отменен (л.д№

Учитывая положения п.1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, взысканию с ответчиков подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 23 июня 2020 года по 30 апреля 2023 года.

В соответствии со сведениями Режевского РОСП ГУФССП России по Свердловской области от 22 августа 2025 года с ФИО1 в рамках исполнительного производства №67712/25/66048-ИП, возбужденного на основании судебного приказа №2-2343/2023, в пользу взыскателя МУП РМО «РежПром» взыскано 2 338 руб. 84 коп.

Принимая во внимание, что ответчики, являясь сособственниками жилого помещения, должны нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая срок исковой давности, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 23 июня 2020 года по 30 апреля 2023 года в размере 62 270 руб. 90 коп., т.е. за вычетом взысканной по исполнительному производству суммы (64 609 руб. 74 коп. – 2 338 руб. 84 коп.).

Поскольку ответчики являются равнодолевыми собственниками жилого помещения, то задолженность подлежит взысканию с ответчиков пропорционально их долям, а именно по 31 135 руб. 45 коп. с каждого ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению и требования истца о возмещении расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд с исковым заявлением пропорционально удовлетворенным требованиям.

Следовательно, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере по 2 000 руб. а также почтовые расходы по 153 руб. 13 коп. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного предприятия Режевского муниципального округа «РежПром» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу муниципального унитарного предприятия Режевского муниципального округа «РежПром» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 135 (тридцать одна тысяча сто тридцать пять) руб. 45 коп., почтовые расходы в размере 153 (сто пятьдесят три) руб. 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 (две тысячи) руб., всего 33 288 (тридцать три тысячи двести восемьдесят восемь) руб. 58 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу муниципального унитарного предприятия Режевского муниципального округа «РежПром» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 135 (тридцать одна тысяча сто тридцать пять) руб. 45 коп., почтовые расходы в размере 153 (сто пятьдесят три) руб. 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 (две тысячи) руб., всего 33 288 (тридцать три тысячи двести восемьдесят восемь) руб. 58 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.С. Лихачева