РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца фио,

ответчиков ...фио, ...ой П.М., ...ой В.А.,

прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3073/2023 по иску ...ой ..., ...фио к ...у ...... о нечинении препятствий в пользовании квартирой, передаче ключей, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а С.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней ...фио, обратилась в суд с исковыми требованиями к ...у К.А., ...ой П.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ...ой В.А., уточнив исковые требования просит обязать ответчика ...фио не чинить препятствия в пользовании квартирой № 2, расположенной по адресу: адрес, и передать им ключи от данной квартиры, а также просит выселить ...у П.М. и ...у В.А. из квартиры № 2, расположенной по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований истец указала, что она и ее несовершеннолетняя дочь ...фио, 14-ти лет, являются нанимателями муниципальной квартиры по адресу: адрес по договору социального найма жилого помещения, нанимателем данной квартиры также является ... К.А., бывший муж ...ой С.В. и отец ...фио Брак между ней и ...ым К.А. был заключен 18.03.2006 г. После заключения брака ...а С.В. вселилась в квартиру. 04.05.2009 г. у нее с ответчиком родилась дочь Софья, которая была вселена в квартиру. 25.05.2015 г. брак истца и ответчика ... К.А., был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №290 адрес от 24.04.2015г., между истцом и ответчиком ...ым К.А. сложились конфликтные отношения, и с мая 2015 г. истец с дочерью были вынуждены временно покинуть квартиру, однако от своих прав на нее не отказывались. После их выезда из квартиры ... К.А. сменил замок на входной двери, ключи от квартиры истцу не передал. С мая 2015 г. ...а С.В. с дочерью Софьей вынуждена проживать то у знакомых, то на съемных квартирах. ... К.А. участия в воспитании ...фио не принимает, алименты, взысканные мировым судьей, не оплачивает, в настоящее время имеет задолженность по алиментам в размере 342647,32 руб. (исполнительное производство №...). Перовским районным судом адрес определен порядок оплаты коммунальных платежей и истец свою часть коммунальных услуг оплачивает. ... К.А. свою часть коммунальных услуг не оплачивает, как отражено в едином жилищном документе, по состоянию на ноябрь 2022 г. его задолженность по коммунальным платежам составляет 96133,10 руб. 04.11.2022 г. ...а С.В. пришла в квартиру, дверь открыла женщина, которая представилась женой ...фио и в квартиру истца не впустила. 05.11.2022 г. ...а С.В. звонила ...у К.А. и просила предоставить ей возможность проживать в квартире и дать ключи, однако ... К.А. ей сказал, что живет в квартире с новой семьей и истца с дочерью в квартиру не впустит.

15.11.2022 г. истец отправила ...у К.А. письменное требование о передаче ей ключей от квартиры №2 по адресу: адрес. Однако ответчик ключи от квартиры истцу не передал. Из Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 31.12.2022 г. истец узнала, что ... К.А. в квартире по адресу: адрес не проживает; в квартире по данному адресу проживают ...а П.М. и ее дочь Валерия; ...а П.М. проинформировала участкового полиции фио, что не намерена впускать ...у С.В. в квартиру. Истец своего согласия на вселение в квартиру ...ой П.М. и ее 16-летней дочери - Валерии не давала. Проживание в квартире ...ой П.М. и ее дочери Валерии нарушают жилищные права истца и ее несовершеннолетней дочери Софьи. Истец с дочерью не имеют иного жилья, помимо спорной квартиры.

Истец ...а С.В. надлежащим образом извещена о дате судебного заседания, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Привлеченная к участию в деле несовершеннолетняя ...фио в судебное заседание не явилась, направила в суд объяснения по иску, в которых указала, что она в квартире проживала с рождения и до 2015 г., выехать из квартиры ей с мамой пришлось, из-за конфликтных отношений матери и отца, от своих прав на квартиру не отказывается, желает проживать в этой квартире, ключей от квартиры у нее нет. Просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ... К.А. в судебное заседание явился, полагает, что иск удовлетворению не подлежит, поскольку брак с ...ой С.В. расторгнут, она добровольно выехала из квартиры, ...фио ответчик своей семьей не считает, в настоящее время в квартире проживает с другой семьей – женой ...ой П.М. и ее дочерью ...ой ФИО1 ...ой В.А. он не является, но считает ее членом своей семьи. Истца с дочерью Софьей в квартиру пускать не намерен. Ключи им передавать отказывается.

Ответчик ...а П.М. в судебное заседание явилась, пояснила, что не пустила истца в квартиру, когда та приезжала, полагает, что иск удовлетворению не подлежит, поскольку брак между ...ой С.В. и ...ым К.А. расторгнут, ...а С.В. и ее дочь ...фио членами семьи ответчиков не являются и их проживание в квартире создаст неудобство для ответчиков, ...а П.М. зарегистрирована в двухкомнатной квартире № 39 по адресу: адрес, но фактически проживает в квартире № 2, по адресу: адрес, поскольку с 2017 г. является женой ...фио, что, по ее мнению, является законным основанием для проживания в квартире, возражает против передачи истцу ключей от квартиры.

Привлеченная к участию в деле несовершеннолетняя ...а В.А. (ответчик) в судебное заседание явилась, пояснила, что примерно до 2016 г. проживала в квартире № 39 по адресу: адрес бабушкой, а ее мать ...а П.М. проживала в квартире № 2, по адресу: адрес отчимом, примерно с 2016 г. ...а В.А. переехала к ним в спорную квартиру, полагает, что иск удовлетворению не подлежит, поскольку ...а С.В. и ...фио являются посторонними для их семьи людьми.

Третье лицо ДГИ адрес о дате, времени и месте судебного заседания извещен, явку представителя в суд не обеспечил.

Прокурор полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства представлены доказательства чинения истцу и ее дочери Софье препятствий в пользовании квартирой и отсутствуют законные основания для проживания в квартире ...ой П.М. и ...ой В.А.

В силу части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание то обстоятельство, что судом предприняты все меры для извещения третьего лица, истец обеспечила явку представителя в судебное заседание, ...фио просила рассмотреть дело в свое отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в суд участников процесса.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.

Суд, выслушав заключение прокурора, объяснения сторон, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно единому жилищному документу и выписке из домовой книги на дату рассмотрения дела в суде в квартире по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства: ответчик ... К.А., истец ...а С.В. и их дочь ...фио

Данные граждане являются нанимателями указанной квартиры по договору социального найма жилого помещения, что подтверждается Дополнительным соглашением от 05.12.2007 к Договору социального найма № 531024986 от 28.02.2005г, Договором социального найма жилого помещения №5323-01-2009-0001098 от 28.07.2009г.

Муниципальная квартира №2 по адресу: адрес, состоит из 2 изолированных комнат, общей площадью 41,10 кв.м., жилой 25,5 кв.м., одна комната имеет площадь 17 кв.м., вторая - площадь 8,5 кв.м., без балкона (лоджии), санузел совмещенный, что подтверждается единым жилищным документом.

25.05.2015 г. брак ...ой С.В. и ...фио был прекращен на основании решения мирового судьи адрес №290 адрес от 24.04.2015г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Стороны подтвердили, что после расторжения брака ...а С.В. и ...фио не проживали в квартире.

Истец и ее дочь показали, что причиной выезда из квартиры явились конфликтные отношения с ...ым К.А., объяснения сторон в силу ст.55 ГПК РФ являются доказательствами по делу, которые во взаимосвязи с объяснениями ответчиков, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 31.12.2022 г., суд принимает в качестве достоверных доказательств.

Из письменной позиции ...ой С.В. и ...фио следует, что они от своих прав на квартиру не отказывались, оплачивают свою долю коммунальных платежей, намерены проживать в квартире, другого жилья не имеют.

Согласно единому жилищному документу и выписке из домовой книги ...а П.М. и ...а В.А. зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: адрес.

В судебном заседании ...а П.М. и ...а В.А. пояснили, что фактически проживают в квартире № 2 по адресу: адрес.

...а П.М. и ... К.А. пояснили суду, что несовершеннолетняя ...а В.А. не является дочерью ...фио, доказательств иного судом не добыто.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.ст. 67, 70 ЖК РФ вселение иных лиц в квартиру, занимаемую по договору социального найма, осуществляется по согласию нанимателей жилого помещения и наймодателя.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (часть 1, пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ).

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2009г. (далее по тексту – Постановление №14 от 02.07.2009г. ), разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.03.2006 года «Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за 4-й квартал 2005 года» разъяснено, что если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности.

В материалы дела доказательств того, что у ...ой П.М. и ...ой В.А. возникли жилищные права на квартиру № 2 по адресу: адрес по основаниям, указанным в ст.10 ЖК РФ, не представлено.

Также в материалы дела не представлено доказательств того, что ДГИ адрес и ...а С.В. дали свое согласие на вселение ...ой П.М. и ...ой В.А. в квартиру № 2 по адресу: адрес.

В данной связи ...а П.М. и ...а В.А. подлежат выселению из квартиры №2 по адресу: адрес без предоставления другого жилья, поскольку обеспечены жильем по адресу: адрес.

Согласно ст.61 ЖК РФ, ст.ст. 671, 672 ГК РФ ...а С.В. и ее дочь ...фио имеют право беспрепятственного пользования квартирой.

Согласно п. 8 Постановления № 14 от 02.07.2009г. при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Пунктом 24 Постановления № 14 от 02.07.2009г. разъяснены положения части 2 статьи 69 ЖК РФ о том, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В ходе судебного заседания установлено, что ответчиками чинились препятствия в проживании в спорной квартире ...ой С.В. и несовершеннолетней ...фио, ключи от квартиры у них отсутствуют.

В данной связи требование о нечинении препятствий в пользовании квартирой и передаче ключей подлежит удовлетворению.

Суд отклоняет доводы ответчиков о том, что ...а С.В. и несовершеннолетняя ...фио не вправе проживать в квартиру ввиду того, что не являются членами семьи ответчиков, поскольку данный довод основан на ошибочном понимании норм действующего законодательства, и несогласие ответчиков на проживание истца и ее дочери в квартире не имеет правового значения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой ..., ...фио к ...у ......... о нечинении препятствий в пользовании квартирой, передаче ключей, выселении – удовлетворить.

Обязать ...а ... не чинить ...ой ..., ...фио препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес, обязав передать ключи от данной квартиры.

Выселить ...у ... из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья