№ 50RS0046-01-2024-005701-97

Дело № 2-320/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 04 февраля 2025 года.

Мотивированное решение составлено 05 февраля 2025 года.

г. Ступино Московской области 04 февраля 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре судебного заседания Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к администрации городского округа Ступино Московской области, ГСК «Вега» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области, ГСК «Вега» о признании права собственности на гараж <данные изъяты> по адресу: <адрес> дома, инвентарный номер здания №

Исковые требования ФИО1 обоснованы тем, что она является членом ГСК «Вега», в котором владеет гаражом лит.<данные изъяты> Паевой взнос за гараж ею полностью выплачен.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Представители ответчиков администрации городского округа Ступино Московской области, ГСК «Вега» в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом; ходатайств об отложении и возражений на иск не представили.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Как установлено судом и следует из материалов дела, гаражно-строительный кооператив «Вега» является действующим юридическим лицом, зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, и в отношении него внесены сведения в ЕГРЮЛ (л.д. 11-12).

Постановлением главы администрации Дубневского сельского округа Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок в порядке фактического пользования по адресу: <адрес> дома под гаражи (л.д.34-35).

Истец ФИО1 является членом ГСК «Вега»; в ее пользовании находится гараж-бокс лит.1Б бокс 121 площадью 185,9 кв.м.; пай выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается справкой председателя ГСК «Вега» (л.д. 16).

Согласно техническому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс лит.<данные изъяты>», расположенном по адресу: <адрес> дома, имеет общую площадь 185,9 кв.м. (л.д. 17-21).

Истец ФИО1 правомерно пользуется спорным гаражным боксом <данные изъяты> и, имея все законные основания для осуществления регистрации права собственности на него, лишена такой возможности, в то время как статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Доказательств наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж не представлено.

В материалах гражданского дела имеются доказательства, подтверждающие, что спорный гараж относится к гаражам, построенным на земельном участке, отведённом ГСК «Вега» (ситуационный план).

Доказательств обратного суду не предоставлено.

Спорный гараж указанными в ст. 222 ГК РФ признаками самовольной постройки не обладает.

Гараж, находящийся в пользовании истца, самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в последующем, в том числе и на момент разрешения данного спора в суде, не ставился вопрос о его сносе, о регистрации на него прав иных лиц.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ФИО8 на гараж лит.<данные изъяты> по адресу: <адрес>, инвентарный номер здания №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.