Решение по делу № 2-1600/2024 от 26.05.2025 - о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

Дело №2-364/2025 (2-1600/2024)

УИД: 36RS0022-01-2024-002770-36

Строка 2.186

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань 14 мая 2025 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Алешниковой С.В.,

при секретаре Демидовой Е.В.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО6, ФИО10, ФИО12, администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО6, ФИО10, ФИО12 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, наследниками которой являются: муж-ФИО1, дети: ФИО2, ФИО7, ФИО11 В состав наследства сходит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследники обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, истец, в том числе, с заявлением о выделе супружеской доли как пережившего супруга. Истцу были выданы свидетельства о праве на наследство на 5/8 доли в праве общей долевой собственности. Истец считает, что в состав наследства так же входит земельный участок площадью 4,5 га категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского фермерского хозяйства, кадастровый №. Указанный земельный участок принадлежит наследодателю на основании постановления администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области № 31 от 28.01.1992 и свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новоусманского района Воронежской области.

17.11.2016 нотариусом было вынесено постановление об отказе ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, поскольку в правоустанавливающих документах не указан вид предоставления земли, отсутствуют сведения о предоставлении ФИО3 в собственность указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11, наследниками после ее смерти являются: муж-ФИО9, дочь-ФИО8, отец-ФИО5 Истец после смерти ФИО11 отказался от наследства после ее смерти в пользу ФИО8

На основании изложенного, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 4,5 га категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 5/8 долей земельного участка площадью 4,5 га категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец уточнил требования, администрацию Новоусманского муниципального района Воронежской области указал ответчиком, третьими лицами - ФИО4, ФИО6, ФИО10, ФИО12

Вместе с тем, поскольку процессуальное действие истца в виде уточнения исковых требований не тождественно отказу от иска, истец не отказался от исковых требований к ФИО4, ФИО6, ФИО10, ФИО12, суд полагает необходимым рассмотреть данные требования.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал уточненные заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО10, ФИО12, представитель администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Судом приняты меры для своевременного и надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела. Так, судебные извещения направлялись по адресу регистрации ответчиков. При обсуждении вопроса о возможности рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, суд исходит из положений Конституции РФ и Гражданского процессуального кодекса РФ. В статье 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, а согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц. В соответствии со ст. ст. 6.1,154 ГПК РФ истец имеет право на рассмотрение его дела судом в разумные сроки. Суд учитывает положения ст.165.1 Гражданского кодекса РФ и правовую позицию Верховного суда РФ, согласно которой, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства и считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам (п.п.63,67,68 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса РФ»). Учитывая изложенное, исходя из положений ст. ст.116, 119 и 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд считает ответчиков надлежаще извещенными по последнему известному месту их жительства (регистрации).

Представитель третьего лица – администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, в решении суда полагается на усмотрение суда.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам статей 56, 60, 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 150 оборот).

Наследниками по закону после смерти ФИО13 являются: ФИО1 – муж, ФИО6, ФИО13, ФИО14, который в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство (л.д. 151-155).

ФИО1 были выданы свидетельства о праве собственности на ? долю в праве общей совместной собственности на: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью 200000 кв.м. категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>», кадастровый № (л.д. 112,113,114).

Кроме того, ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, на ? долю на ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 200000 кв.м. категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>», кадастровый № (л.д. 108,109,110).

ФИО6, ФИО13, ФИО14 так же получили свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, на ? долю на ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 200000 кв.м. категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № (л.д.96-107).

Так же наследники ФИО13 получили свидетельства на наследство по закону на ? долю в имущественных правах и обязанностях по договорам аренды земельного участка общей площадью 70671 кв.м., кадастровый № и земельного участка общей площадью 64524 кв.м., кадастровый № (л.д. 84-94).

Постановлением от 17.11.2016 ФИО1 нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 4,5 га из земель бывшего колхоза «Путь Ленина», поскольку в правоустанавливающих документах не указан вид предоставления земли, отсутствуют сведения о предоставлении ФИО13 в собственность указанного земельного участка (л.д.27,69).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11, наследниками после ее смерти являются: муж-ФИО9, дочь-ФИО8, отец-ФИО5 Истец после смерти ФИО11 отказался от наследства в пользу ФИО8

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 решением Главы администрации Новоусманского района от 28.01.1992 № 31 для крестьянского хозяйства предоставлен земельный участок площадью 4,5 га (л.д. 71 оборот).

Постановлением главы администрации Новоусманского района Воронежской области № 479 от 01.12.1992 утвержден акт выбора земельного участка площадью 4,5 аг под строительство усадьбы крестьянско-фермерского хозяйства «Норма» ФИО13, расположенного на землях колхоза «Путь Ленина» Новоусманского района (л.д. 12-20).

В настоящее время право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером 36:16:5400014:26 не зарегистрировано (л.д. 100).

Рассматривая заявленные требования, суд принимает во внимание следующее.

Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земле», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно положениям абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, спорный земельный участок принадлежал ФИО13 на праве собственности, в связи с чем подлежит включению в состав ее наследственной массы.

Ответчиками обстоятельства наличия у ФИО13 права собственности на земельный участок не оспаривается.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из содержания пунктов 74 и 75 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В своей совокупности приведенное регулирование и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства подтверждают наличие у ФИО13 права собственности на земельный участок площадью 4,5 га категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского фермерского хозяйства, кадастровый номер 36:16:5400014:26, в связи с чем он подлежит в состав наследственной массы наследодателя.

Из содержания п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО15, ФИО6, ФИО10, ФИО12, администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок площадью 4,5 га, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), право собственности в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 5/8 долей земельного участка площадью 4,5 га, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Алешникова

мотивированное решение суда изготовлено 26.05.2025.