Решение по делу № 2-206/2025 от 07.03.2025

Дело №2-206/2025

УИД: 91RS0023-01-2025-000003-38

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть решения оглашена 21.02.2025;

мотивированное решение изготовлено 07.03.2025)

21 февраля 2025 года Черноморский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего судьи - Стебивко Е.И.

при секретаре - Басюл Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (АО «МЭС») к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (АО «МЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 было предоставлено в пользование (найм) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, м.окр. <адрес>, н.<адрес>. АО «МЭС» является исполнителем по осуществлению расчетов и начислению платы за коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме. Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего у него образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 293,69 рублей. Ответчику ежемесячно направлялись счета - квитанции по начисленным платежам и задолженностям за предоставленные коммунальные услуги. Однако никаких действий по погашению образовавшейся задолженности ответчиком предпринято не было. Мировым судьей судебного участка № Оленегорского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам и судебных расходов. Однако, в связи с поступившим возражением ответчика на данный судебный приказ определением от ДД.ММ.ГГГГ, он был отменен.

С учетом изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 293,69 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца АО «МЭС», уведомленный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил. В исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Ответчик ФИО1, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился и направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с обязательствами и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пункт 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией и горячей водой в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, м.окр. <адрес>, н.<адрес>.

Согласно договору возмездного оказания услуг 17-21-261 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «МЭС» и Обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» (ООО «ЕРЦ»), ООО «ЕРЦ» берет на себя обязательство по осуществлению следующих действий: ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах (л.д. 10-12).

В соответствии с договором коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Муниципальным казенным учреждением «Управление городского хозяйства» и ФИО1, в соответствии с которым последнему являющемуся нанимателем была передана в наем за плату, во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, м.окр. <адрес>, н.<адрес>, для временного проживания в нем (л.д. 9).

В соответствии с положениями указанного договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи, с момента заключения договора.

Таким образом, ФИО1 как наниматель жилого помещения с момента возникновения этого права обязан нести расходы по оплате коммунальных платежей.

ДД.ММ.ГГГГ договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был расторгнут.

Из представленной истцом выписки по лицевому счету № следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и тепловой энергии для подогрева воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 293 рублей 69 копеек (л.д. 8).

На основании заявления АО «МЭС» поступившего мировому судье судебного участка № Оленегорского судебного района <адрес>, судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 была взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 293,69 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 914,41 рублей.

Однако на основания возражения ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № Оленегорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен (л.д. 6-7).

В ходе рассмотрения дела ответчиком в материалы дела в качестве доказательств оплаты задолженности были представлены следующие документы: постановление об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ; справка, выданная Муниципальным Унитарным Предприятием «Городская управляющая компания» муниципального округа <адрес> о том, что по адресу: <адрес>, н.<адрес> задолженность по оплате за услугу «Управление и содержание МКД» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует; справка Администрации муниципального округа <адрес> о том, что ФИО1 на период прохождения службы был обеспечен жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, н.<адрес> по договору коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ; по сведениям комитета в настоящее время ФИО1 не является нанимателем жилого помещения, предоставляемого по договорам социального найма, коммерческого найма и другим договорам найма, находящегося в собственности муниципального округа <адрес> с подведомственной территорией <адрес>.

Указанное постановление об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ не может быть принято во внимание судом, поскольку согласно его содержанию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, которая составляет 55 208,1 рублей (54 293,69 рублей – сумма основного долга; 914,14 рублей – госпошлина за подачу заявления о выдаче судебного приказа), а приложенные ответчиком справки не имеют правового значения для разрешения настоящего спора.

Доказательств, подтверждающих уплату ответчиком полностью задолженности по коммунальным платежам на день принятия судом окончательного судебного акта по делу, не представлено.

Каких-либо иных доводов и доказательств, которые бы служили основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суду не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным. Ответчиком указанный расчет не опровергнут.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, надлежащим образом не исполнял свои обязанности, в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании образовавшейся задолженности в судебном порядке подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» уплатило государственную пошлину в размере 4000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (АО «МЭС») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, паспорт 4720 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, код подразделения 510-011, в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (АО «МЭС») ИНН: <***>, ОГРН: <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», сложившуюся по долговому лицевому счету № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, м.окр. <адрес>, н.<адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 293 (пятьдесят четыре тысячи двести девяносто три) рублей 69 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.И. Стебивко