К делу № 2- 9771/2022

23RS0047-01-2022-009674-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Краснодар 18 октября 2022 года

Советский районный суд г.Краснодара в составе:

судьи Арестова Н.А.

при секретаре Оганесян Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности.

В обоснование своих требований пояснили, что многоквартирный <адрес> в г.Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственник <адрес> ФИО1 не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неоднократно направленные в адрес должника досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены, в связи с чем 01.06.2017, 05.03.2020, 17.05.2021 по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка №36 Карасунского внутригородского округа г.Краснодара вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка №36 Карасунского внутригородского округа г.Краснодара от 29.03.2022 судебные приказы отменены по заявлению должника. В связи с тем, что ответчик, до настоящего времени добровольно оплату задолженности не произвели, судебный приказ отменил, ООО «ГУК-Краснодар» предъявило исковое заявление о взыскании задолженности за период с 01.04.2015 по 30.06.2022 в размере 308 010,80 руб., пени в размере 265 409,92 руб., а всего 573 420,72 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте слушания дела, до начала слушания дела поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты меры по надлежащему извещению о времени и месте слушания дела, что подтверждается возвращенным в адрес суда почтовым конвертом. Об уважительности причины неявки суду не сообщено.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, многоквартирный <адрес> в г.Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Собственник <адрес> ФИО1 не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в силу ст.ст. 210, 249, ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик свои обязанности по оплате за жилищные услуги исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, 01.06.2017, 05.03.2020, 17.05.2021 по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка №36 Карасунского внутригородского округа г.Краснодара вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка №36 Карасунского внутригородского округа г.Краснодара от 29.03.2022 судебные приказы отменены по заявлению должника.

В связи с тем, что ответчик, до настоящего времени добровольно оплату задолженности не произвел, судебный приказ отменил, ООО «ГУК-Краснодар» предъявило исковое заявление о взыскании задолженности за период с 01.04.2015 по 30.06.2022 в размере 308 010,80 руб., пени в размере 265 409,92 руб., а всего 573 420,72 руб.

Истцом в адрес ответчика было направлено досудебное предупреждение о погашении задолженности, однако данное требование оставлено без ответа.

Учитывая установленное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускаются.

Таким образом, поскольку ответчик, до настоящего времени добровольно оплату задолженности не произвел, судебный приказ отменил, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 573 420,72 руб., из которых сумма основного долга - 308 010,80 руб. и пени - 265 409,92 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

ООО «ГУК-Краснодар» при подаче иска оплатило госпошлину в размере 8 934 рубля 21 копейку, что подтверждается платежным поручением № 7181 от 03.08.2022г. Суд считает необходимым взыскать ее с ответчика в пользу истца.

Также суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере 62 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГУК-Краснодар»- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность в размере 573 420 рублей 72 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 8 934 рубля 21 копейку, почтовые расходы в размере 62 рубля, а всего 582 416 рублей 93 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов

Мотивированное решение изготовлено: 25.10.2022г.

Судья Советского

районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов