Дело № 2-960/2026
УИД 35RS0010-01-2025-015080-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 28 января 2026 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Папушиной Г.А.,
при секретаре Соколове Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Вологды о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском Администрации города Вологды о признании права собственности на гараж.
Требования мотивировал тем, что с 2000 года владеет гаражом <адрес>. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной постройкой с момента приобретения и по настоящее время, членские и паевые взносы полностью уплачены.
Просит признать за ФИО2 право собственности на гараж №, площадью 11,4 кв. метров по адресу: <адрес> в координатах, указанных в соответствии с техническим планом от 23 сентября 2025 года.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Администрация города Вологды, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о дате и времени рассмотрения дела извещены, своих представителей в судебное заседание не направили. От Администрации города Вологды поступил письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть с учетом фактических обстоятельств.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Администрации города Вологды от 08 июня 1993 года № <данные изъяты> предоставлен земельный участок по <адрес> площадью 0,63 га в постоянное (бессрочное) пользования для строительства индивидуальных овощехранилищ и утвержден список индивидуальных застройщиков в количестве 160 человек.
Согласно постановлению Главы города Вологды от 08 июля 1998 года № площадь земельного участка, предоставленного <данные изъяты> в бессрочное (постоянное) пользование, в связи с уточнением границ в результате проведенных землеустроительных работ, считается равной 4718 кв. метров.
По информации из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: № площадью 4718 кв. метров, с видом разрешенного использования «строительство индивидуальных овощехранилищ» отсутствует. Граница земельного участка установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства.
Согласно членской книжке ФИО2 является членом <данные изъяты> и имеет в собственности овощехранилищный бокс №, паевые вносы выплачены полностью, задолженности по иным платежам не имеет.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно данного помещения со стороны иных лиц отсутствуют, истец открыто владеет и пользуется спорным боксом, использует бокс по целевому назначению, паевые взносы за бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически истец приобрел право собственности на гараж.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на здание, назначение – нежилое, площадью 11,4 кв. метров по адресу: <адрес>, согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 23 сентября 2025 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.А. Папушина
Мотивированное решение изготовлено 05.02.2026.