26RS0002-01-2024-009925-57
2-123/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2025 года город Ставрополь
Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Даниловой Е.С.,
при секретаре Магомедгазиевой Х.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> к ФИО1, ФИО2 об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов и по встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, в котором просит изъять объект незавершенного строительства с кадастровым номером 26:12:031501:162, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, путем продажи с публичных торгов.
В обоснование заявленных требований указано, что между администрацией <адрес обезличен>, ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес обезличен> края (для завершения строительства объекта) от <дата обезличена> <номер обезличен>, в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 623 кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Срок аренды устанавливается на три года с <дата обезличена> по <дата обезличена>. При истечении срока аренды договор считается автоматически прекращенным без уведомления арендатора. Продление срока действия договора без принятия соответствующего решения органом местного самоуправления не допускается (пункт 21 договора). Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре, на арендованном земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> находится объект незавершенного строительства с кадастровым номером 26:12:031501:162, степенью готовности 90%. Согласно подпункту 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) договор аренды земельного участка, находящегося заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи. Учитывая, что договор аренды земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 26:12:031501:61, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на период строительства индивидуального жилого дома, был заключен после <дата обезличена>, право на однократное предоставление земельного участка для завершения строительства объекта, ответчиком использовано. Указанная норма реализует принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Комитетом в адрес ФИО1 и ФИО2 были направлены уведомления <номер обезличен>с и <номер обезличен>с. Согласно решению Ставропольской городской Думы от <дата обезличена> <номер обезличен> комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования <адрес обезличен> края, наделяется полномочиями для решения вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом в пределах своей компетенции, находящимся в муниципальной собственности <адрес обезличен>, а также объектами земельных отношений, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в пределах границ муниципального образования <адрес обезличен> края.
ФИО2 и ФИО1 в свою очередь обратились в суд с встречным иском к комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>, в котором просят в порядке ст. 39 ГПК признать право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) за ФИО1 и ФИО2 на завершенный строительством индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 127,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>; исключить из сведений ЕГРН сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 26:12:031501:83.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчики/истцы по встречному иску с <дата обезличена> являются собственниками (по 1/2 доли в праве за каждым) на незавершенный строительством жилой <адрес обезличен> % готовности с кадастровым номером 26:12:031501:162, расположенный по адресу <адрес обезличен>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости <дата обезличена> была сделана запись регистрации 26-26-12/065/2007-422. Сразу же после получения правоустанавливающих документов они приступили к завершению строительства данного дома, ими были произведены строительные работы, такие как: внутренняя отделка дома: стяжка-штукатурка, вставка окон, устройство лестницы на второй этаж, подключение коммуникационных сетей, косметический ремонт помещений. В настоящее время строительство дома полностью завершено, в вышеуказанном доме проживает ФИО2 <дата обезличена> они обратились в комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> с заявлением о продлении договора аренды земельного участка площадью 623 кв. м с кадастровым номером 26:12:031501:61, однако им в этом было отказано. Отказ КУМИ был мотивирован тем, что по сведениям ЕГРН на указанный в заявлении объект недвижимости индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 26:12:031501:83 не указаны сведения о правообладателях, а также в пределах запрашиваемого земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> отсутствуют сведения о находящихся на нем объектах недвижимости и предложено обратиться в орган кадастрового учета для уточнения данных, зарегистрировать право на жилой дом с кадастровым номером 26:12:031501:83. И пока они обращались в разные организации с вопросом о получении консультаций, каким именно образом им разрешить данную ситуацию, им стало известно, что комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> к ним подан иск в Ленинский районный суд <адрес обезличен> об изъятии объекта незавершенного строительства с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: г. <адрес обезличен>, путем продажи с публичных торгов. Таким образом, помимо того что имеется судебный спор, им также стало известно, что по адресу: <адрес обезличен> документально существуют три объекта недвижимости, что в последующем было подтверждено сведениям, имеющимся в ЕГРН. Согласно информации, запрошенной в Управлении Росреестра по <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о трех объектах недвижимости, расположенных по адресу: <адрес обезличен>: с кадастровым номером <номер обезличен> - земельный участок площадью 623 кв.м; с кадастровым номером <номер обезличен> жилой дом, площадью 127,8 кв.м; с кадастровым номером <номер обезличен> - объект незавершенного строительства. Нежилое здание, площадь застройки 84 кв.м. То есть, исходя из данных сведений на спорном земельном участке расположены два строения жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен> и незавершённый строительством жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>. В связи с тем, что по вышеуказанному адресу ФИО1 и ФИО2 построен один единственный объект капитального строительства, ФИО2 <дата обезличена> обратился в Управление Росреестра по <адрес обезличен> с заявлением о предоставлении разъяснений на основании каких документов проведен кадастровый учет объектов недвижимости с кадастровыми номерами 26:12:031501:83 и 26:12:031501:162. Исходя из представленного Управлением Росреестра по <адрес обезличен> ответа от <дата обезличена> <номер обезличен> следует, что в ЕГРН содержатся актуальные сведения об объекте незавершенного строительства (90% готовности) с кадастровым номером <номер обезличен>, а так же о завершенном строительством жилом доме с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 127,8 кв.м. Для уточнения сведений об объекте с кадастровым номером <номер обезличен> в части года завершения строительства Управлением был направлен запрос в ГБУ СК «<адрес обезличен>имущество» и согласно полученному ответу от <дата обезличена> <номер обезличен> первичная инвентаризация жилого дома готовностью 90% по запрашиваемому адресу проведена <дата обезличена>. Последующее обследование завершенного строительством объекта проведено <дата обезличена>. Согласно техническому паспорту, составленному по итогам указанного технического обследования год постройки жилого <адрес обезличен>, иные сведения в материалах инвентарного дела отсутствуют. Исходя из данной информации следует вывод, что окончательное строительство незавершенного строительством жилого дома готовностью 90%, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, было завершено еще в 2007 году, а в Управлении Росреестра в настоящее время имеется актуальная информация об одном и том же объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по проезду Яблочному, 6 в <адрес обезличен>, однако ему ошибочно присвоены два кадастровых номера 26:12:031501:83 и 26:12:031501:162. Так же факт того, что одному и тому же объекту присвоены разные кадастровые номера, подтверждается выписками из ЕГРН по объектам с кадастровыми номерами <номер обезличен> и <номер обезличен>, так как и в одной и в другой выписке в графе «Ранее присвоенный государственный учетный номер» указаны идентичные сведения - иной <номер обезличен>/А; Инвентарный <номер обезличен>. Истцами по встречному иску не было нарушено ни одного условия договора аренды указанного земельного участка. Истцы своевременно оплачивали арендную плату и не имеют задолженности по арендным платежам. Напротив, арендная плата ими оплачена до конца 2024 года уже за пределами действия договора аренды. Право собственности на объект незавершенного (90 %готовности) строительства - жилой дом с кадастровым номером 26:12:031501:162 зарегистрировано в установленном законом порядке. Окончательное строительство жилого дома они завершили в пределах срока действия договора аренды земельного участка. Указанный земельный участок использовался ими по назначению, они никогда не допускали никаких действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на земельном участке и прилегающих территориях, выполняли работы по благоустройству и территории арендуемого земельного участка и прилегающей к нему территории, не нарушали права других землепользователей. На протяжении действия договора аренды комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>, а также никакими иными органами претензии в отношении использования земельного участка к ним не поступали. Таким образом, своими действиями они не нарушили прав арендодателя и прав других землепользователей. В силу своей юридической неграмотности они в пределах действия договора аренды не обратились в Управление Росреестра по <адрес обезличен> с заявлением о регистрации прав на завершенный строительством жилой дом.
Представитель истца комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.
Ответчики ФИО2 и ФИО1, представитель третьего лица Управления Росреестра по СК, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица.
Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Статья 11 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом.
Согласно статье 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (не потребляемые вещи).
Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.
Как следует из материалов дела, между администрацией <адрес обезличен>, ФИО1 и ФИО2 <дата обезличена> был заключен договор аренды земельного участка в границах земель муниципального образования города ставрополя <адрес обезличен> <номер обезличен>, в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 623 кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, для завершения строительства объекта. Срок аренды был установлен на три года с <дата обезличена> по <дата обезличена>.
На момент окончания договора аренды ответчиками/истцами по встречному иску строительство дома было завершено полностью, что подтверждается техническим паспортом жилого дома, а также и письмом КУМИ от <дата обезличена> <номер обезличен>, в котором указывается, что по результатам проведения муниципального земельного контроля было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:12:031501:61 расположен капитальный объект - дом.
С целью идентификации объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, как завершенного строительством жилого дома, определением суда от <дата обезличена> по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «ЮМК-ЭКСПЕРТ».
Согласно заключению эксперта <номер обезличен> от <дата обезличена>, подготовленному по результатам проведенной ООО «ЮМК-ЭКСПЕРТ» судебной строительно-технической экспертизы, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> расположен только один объект капитального строительства. Выписка из ЕГРН на объект недвижимого имущества с кадастровым номером <номер обезличен> соответствует «Плану объекта недвижимости, кадастровый <номер обезличен>/А; Инвентарный <номер обезличен>» от <дата обезличена>, а выписка из ЕГРН на объект недвижимого имущества с кадастровым номером <номер обезличен> соответствует «Техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства кадастровый <номер обезличен>/А; инвентарный <номер обезличен>» от <дата обезличена>.
В результате детального визуального обследования экспертом было установлено, что объект недвижимости с кадастровым номером <номер обезличен> является завершенным строительством жилым домом, соответствует строительным нормам и правилам, соответствует санитарным требованиям, предъявляемым к жилым зданиям и помещениям, градостроительным и противопожарным правилам, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, а так же обязательным требованиям к параметрам застройки, содержащихся в иных документах, может полноценно эксплуатироваться в качестве жилого дома, что не создаст угрозу жизни и здоровью граждан. При исследовании объекта капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, нарушений не обнаружено. Технические решения, принятые при строительстве жилого дома с кадастровым номером 26:12:031501:162 обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания.
Поскольку экспертом в результате детального визуального обследования было установлено, что исследуемым объектом недвижимости является жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, суд приходит к выводу, что сведения, имеющиеся в ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером <номер обезличен> являются ошибочными, так как по факту данный объект не существует.
Анализируя приведенное заключение эксперта <номер обезличен> от <дата обезличена>, суд полагает его правильным и обоснованным, изложенные в нем выводы у суда не вызывают сомнений. Доказательств, которые могли бы ставить под сомнение объективность и достоверность выводов эксперта, сторонами в нарушение требований статьи 87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.
Проанализировав содержание заключения судебной строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в его распоряжение материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованны документами, представленными в материалы дела. Эксперт обладает необходимой квалификацией, подтвержденной представленными в заключении сведениями, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Данное экспертное заключение сторонами не обжаловано, ходатайств о назначении по делу дополнительной, повторной экспертизы сторонами не заявлено.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение в соответствии с заявленными исковыми требованиями.
Статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Гражданское процессуальное законодательство, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу, органу, судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что имеются нарушены или существует реальная угроза их нарушения прав и законных интересов. Реализацию задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел (ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), не предполагает его произвольного применения норма права.
Порядок проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства устанавливается Правительством Российской Федерации.
Требование в суд о продаже объекта незавершенного строительства с публичных торгов вправе заявить исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельным участком, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен этот объект.
Частью 6 ст. 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила данной статьи применяются также в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который заключен без проведения торгов в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства, при условии, что строительство этого объекта не было завершено.
В данном случае, как указано выше, строительство спорного объекта с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, было завершено в период действия договора аренды от <дата обезличена> <номер обезличен>.
Положениями подпункта 8 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что не может быть предметом аукциона находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.
В силу пункта 4 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.
В силу пункта 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
Приведенные законоположения направлены на реализацию основополагающего принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, закрепленного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Из содержания подпункта 2 пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, следует, что при прекращении договора аренды публичный собственник земли не может распорядиться объектом незавершенного строительства, созданным в период действия договора аренды и на основании надлежащей разрешительной документации, без судебного решения.
Закон допускает возможность изъятия такого объекта лишь при определенных обстоятельствах (при злоупотреблении собственником объекта незавершенного строительства своим правом, в частности, при неиспользовании земельного участка в целях строительства в течение длительного времени без уважительных причин), которые подлежат установлению судом в рамках рассмотрения требований публичного собственника участка, заявленных в порядке статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Эта норма корреспондирует к ограничениям, предусмотренным статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей пределы осуществления гражданских прав, и является гарантией защиты прав и законных интересов добросовестных лиц, предпринимавших соответствующие меры к соблюдению сроков строительства.
Данные права публичного собственника земельного участка и собственника расположенного на нем объекта незавершенного строительства связаны между собой, что следует из анализа пункта 5 статьи 1 и подпункта 2 пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
Приведенные выше документы в совокупности с заключением эксперта подтверждают, что ответчиками/истцами по встречному иску завершено строительство жилого дома, что свидетельствует о том, что ими не допущено нарушение срока завершения строительства спорного объекта недвижимости. Ответчики/истцы по встречному иску, действуя добросовестно, в установленный договором аренды срок завершили строительство жилого дома. Доказательств обратного стороной истца не представлено.
Сам по себе тот факт, что ответчиками/истцами по встречному иску не зарегистрировано право собственности на завершенный строительством объект до окончания срока договора аренды земельного участка, в совокупности с представленными в дело доказательствами не может служить основанием для изъятия у них спорного объекта.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>, осуществляющего распоряжение публичным земельным участком, на котором правомерно завершено строительство объекта недвижимости, не имеется предусмотренных статьей 239.1 ГК РФ оснований требовать изъятия такого объекта путем продажи его с торгов, поскольку данная норма предусматривает правила отчуждения объекта незавершенного строительства, однако, согласно имеющимся в материалах дела документам в совокупности с заключением эксперта следует, что строительство спорного жилого дома завершено.
Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что за ФИО1 и ФИО2 надлежит признать право собственности на спорный объект недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> к ФИО2, ФИО1 об изъятии объекта незавершенного строительства с кадастровым номером <номер обезличен> путем продажи с публичных торгов – отказать.
Встречные исковые требования ФИО2, ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать за ФИО1 <дата обезличена> г.р. (паспорт <номер обезличен> <номер обезличен>) и ФИО2 <дата обезличена> г.р. (паспорт <номер обезличен> <номер обезличен>) право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) на завершенный строительством индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 127,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен> – удовлетворить.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 26:12:031501:83.
Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) за ФИО1 <дата обезличена> г.р. (паспорт <номер обезличен> <номер обезличен>) и ФИО2 <дата обезличена> г.р. (паспорт <номер обезличен> <номер обезличен>) на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 127,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.
Судья Е.С. Данилова