№2-993/2022
76RS0010-01-2022-001397-73 Мотивированное решение
изготовлено 03.11.2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2022 года г. Ростов Ярославской области
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего: судьи Яковлевой Л.В.,
при секретаре Поповой Е.Л.,
при участии истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Региональному содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области об обязании организовать проведение капитального ремонта в соответствии с решением общего собрания собственников,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области, просит обязать Региональный фонд организовать проведение капитального ремонта в соответствии с решением общего собрания собственников.
В обосновании иска указывает, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу г.<адрес>. Собственниками данного многоквартирного дома выбрали на общем собрании в качестве способа формирования фонда капитального ремонта специальный счет, в последующем было принято решение общего собрания собственников многоквартирного дома о проведении капитального ремонта сетей теплоснабжения дома. Им заключены договоры подряда о проведении данных работ. Вместе с тем, направленный ответчику пакет документов, для применения решения о списании денежных средств со специального счета, последним не был принят по формальным основаниям, денежные средства со специального счета не перечислены подрядным организациям, что нарушает права собственников.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал частично, по основаниям, указанным в иске, просил обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области организовать проведение капитального ремонта общедомового имущества в МКД по адресу: <адрес> соответствии с принятым решением собственников МКД <адрес> г.<адрес> путем дачи указаний кредитной организации о проведении операций.
Ответчик Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором возражал по заявленным требованиям, указав, что в декабре 2022 года в фонд был предоставлен пакет документов на проведение операции по перечислению денежных средств со специального счета на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. В ходе рассмотрения представленных документов было выявлено отсутствие необходимого кворума для принятия решения. В январе 2022 года в фонд вновь был предоставлен пакет документов на проведение операции по перечислению денежных средств со специального счета на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества. По результатам рассмотрения выявлено, что представленные документы оформлены с нарушением действующего законодательства. Данные документы были возвращены заявителю с предложением привести их в соответствии с действующим законодательством.
В апреле 2022 года истцом был представлен пакет документов на проведение операций по перечислению денежных средств со специального счета на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. При рассмотрении было выявлено отсутствие необходимого кворума для принятии решения. В соответствии с п.1 ст.181.5 ГК РФ решение собрания ничто в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.
Третье лицо администрации городского поселения Ростов Ярославской области, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направила, представив письменный отзыв, в котором указала, что требования законодательства при проведении и оформлении общего собрания собственников многоквартирного дома соблюдены. Кворум при принятии решения имеется.
Третье лицо Отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации гп Ростов Ярославской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направил.
Третье лицо ООО "Строй-Фаворит" будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направило, представив письменный отзыв, в котором указало, что требования законодательства при проведении и оформлении общего собрания собственников многоквартирного дома соблюдены.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч.1 ст.180 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) функциями регионального оператора являются, в том числе, аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета.
В соответствии с ч.1 ст.36.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, процентов, уплаченных в связи ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленной кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете.
Собственниками помещений многоквартирного дома выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор.
Частью 1 ст.174 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 ЖК РФ и работ, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, а также погашение кредитов займов, полученных и использованных для оплаты данных работ, и уплаты процентов за пользование этими кредитами, займами.
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 5 Закона Ярославской области от 28 июня 2013года №32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» (далее Закон 32-з) утвержден следующий перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказания и (или) выполнения которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного постановлением правительства Ярославской области, который включает в себя, в том числе установку (замену) коллективных (общедомовых) приборов и узлов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) В случае капитального ремонта соответствующих внутридомовых инженерных систем.(п.13 введен Законом Ярославской области от 18.12.2015 го да № 102-з в редакции Законов Ярославской области от 29.12.201 года №103-з от 05.05.2017года №19-з от 18.02.2020года №1-з).
Пунктом 14.2 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов)- замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление системы инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а так же замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и восстановление указанных элементов.
Необходимый объем работ, по каждому конструктивному элементу, гарантирующий минимальную продолжительность эффективной эксплуатации данного элемента в соответствии с межремонтными сроками, определяется при проектировании работ по капитальному ремонту, на основании результатов обследования технического состояния многоквартирного дома в соответствии с оценкой физического износа, с учетом установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности.
Работы по капитальному ремонту в отношении конструктивного элемента, выполняемые поэтапно, должны быть полностью завершены в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, для такого конструктивного элемента.
Постановлением правительства Ярославской области от 31. декабря 2013 года №1779-п утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014-2043 годы.
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Ярославской области.
Региональной программой в спорном многоквартирном доме предусмотрено выполнение капитального ремонта общего имущества в следующие периоды, в частности ремонт системы теплоснабжения: 2026-2028.
Собственники помещений многоквартирного дома, выбрали на общем собрании в качестве способа формирования фонда капитального ремонта специальный счет, и вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта
Согласно решения общего собрания собственников помещений проведенного в период с 03.12.2021 по 14.12.2021 было принято решение о проведении капитального ремонта инженерной системы теплоснабжения с заменой инженерных сетей теплоснабжения и установкой автоматизированного коммерческого учета (УАКУ) тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах теплопотребления, проектные работы, в доме за счет средств фонда капитального ремонта.
В настоящее время на специальном счете в банке Калужское отделение № ПАО Сбербанк БИК;042908612 К/счет 3№ р/счет №ДД.ММ.ГГГГ497руб.(ДД.ММ.ГГГГ) 19 коп. Решение о проведении ремонта сетей теплоснабжения первой очереди было принято в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта из-за неудовлетворительного состояния тепловых сетей которые находились в эксплуатации без ремонта с 1978г.
Во исполнение указанного решения собрания собственников, истцом уполномоченным ОСС был заключен договор подряда №148 от 14.12.2021 с ООО «Строй-фаворит» о проведении соответствующих работ замены инженерных сетей теплоснабжения и проектных работ, всего на сумму 1 472 102руб.28коп..
А так же договор подряда № ГР/12-21 от ДД.ММ.ГГГГг. на установку коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии необходимого для предоставления коммунальных услуг, управления и регулирования потребления тепловой энергии в <адрес>, на сумму 281 083 руб.00коп..
Общая сумма договоров 1 753 185рублей, которые должны оплачиваться несколькими траншами. Первый платеж в сумму 441 630 руб. 90 коп, в качестве 30% предоплаты по договору подряда № от 14.12.2021г. с ООО «Строй-фаворит» на приобретение материалов и оборудования, а второй транш после сдачи работ.
Исходя из ст.854 ГК РФ списание денежных средств со счета осуществляется банком на основании распоряжения клиента. Специальный банковский счет, открытый ответчиком в Калужском отделении №8608 ПАО Сбербанк в целях формирования фонда капитального ремонта, имеет целевой характер, в виду чего дополнительно к гражданскому законодательству и специальным банковским правилам, правоотношения сторон специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта регулируются жилищным законодательством.
Согласно ст.175 ГК РФ, специальный счет открывается, в том числе, с учетом требований Жилищного кодекса РФ, денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в ст.174 ЖК РФ, в том числе для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности).
В соответствии со ст.177 ЖК РФ по специальному счету могут совершаться операции - списание денежных средств, связанное с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и расчетами за иные услуги и (или) работы, указанные в части 1 статьи 174 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст.177 ЖК РФ операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов:
протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части.
Истцом в материалы дела представлены документы, подтверждающие фактическое проведение внеочередного общего собрания собственников МКД протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> г.<адрес> с приложениями к протоколу:
Реестр собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> г.<адрес> на 4 листе в 1 экземпляре.
Сообщение о проведении очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> г.<адрес> на 2 листах в 1 экземпляре.
Реестр собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> г.<адрес> присутствовавших на общем собрании на 4 листе в 1 экземпляре
Решения (бюллетень) собственников помещений в многоквартирном доме на 65 листах в 1-м экземпляре. С приложением свидетельства о праве наследства по завещанию от 15.05.2017г. <адрес>1 в 1 экземпляре, на 1 листе.
Фотофиксация сообщения о проведении очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> г.<адрес> на 4 листах в 1 экземпляре.
Протокол счетной комиссии на 6 листах в 1 экземпляре.
Приложение к протоколу счетной комиссии.
Испорченные бланки бюллетеней 3 шт. в 1 экземпляре. Недействительных бланков бюллетеней 10шт в 1 экземпляре.
Локальный сметный расчет № на капитальный ремонт отопления в подвале жилого многоквартирного <адрес> г.<адрес> на 16 листах в одном 1 экземпляре.
Конъюнктурный анализ на 5 листах в 1 экземпляре.
Смета на проектные( изыскательские ) работы.
Локальный сметный расчет на установку автоматизированного коммерческого учета (УАКУ) тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах теплопотребления, на 13 листах в 1-м экземпляре.
Выписка из реестра членов саморегулируемой организации от ДД.ММ.ГГГГг. на 2 листах.
Договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГг.на 3 листах в 1 экземпляре.
Заверенная копия свидетельства №СРО-П-176-19Ю2012 на 4 листах в 1экземпляре.
Договор подряда ТР/12-21 от ДД.ММ.ГГГГг. на 5 листах 1 экземпляре.
Проектная документация на капитальный ремонт отопления в подвале жилого дома по адресу: <адрес>. на 7 листах в 1 экземпляре.
Проектная документация на коммерческий узел учета на 22 листах в 1 экземпляре.
Заверенная копия Распоряжения о приеме на работу ФИО2, начальника отдела по управлению муниципальным имуществом, от ДД.ММ.ГГГГ 1листе, в 1 экзем.
Решение муниципального совета городского поселения Ростов третьего созыва № О внесении изменений в Решение Муниципального Совета от 15.09.2006г.№ «О наделении правами юридического лица отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Ростов» в Экземпляре на 4 листах.
Выписка из единого государственного реестра юридических лиц от 23.12.2021 №юэ9965-21-326937475 7листах.
Кроме того, действуя от имени собственников МКД <адрес> по <адрес>, ФИО1 направил в Региональный фонд Счет № от 04.04.2022г. и Счет № от 05.04.2022г. на сумму аванса 30% согласно заключенных договоров на приобретение оборудования и материалов.
Протокол общего собрания собственников помещений в МКД и приложения к нему оформлены в соответствии с требованиями, утвержденными Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" (Зарегистрировано в Минюсте России 21.02.2019 N 53863)
Исходя из Требований раздела 9 к Приказу, согласно которого в качестве даты проведения общего собрания в случае, если оно продолжалось несколько дней, указывается дата начала и дата окончания общего собрания соблюдены. В представленной копии протокола общего собрания указаны дата начала и дата окончания общего собрания - 03.12.2021 по 14.12.2021, данные требования соблюдены.
Текст каждой структурной единицы основной части содержательной части протокола общего собрания состоит из трёх частей: 1 - «Слушали»; 2 - «Предложено»; 3 - «Решили». Номера вопросов указаны, формулировки вопросов соответствуют повестке дня. (пункт 19 требований к Приказу)
В представленной копии протокола общего собрания основная часть содержательной части протокола состоит из трех частей - «СЛУШАЛИ», «ПРЕДЛОЖЕНО», «
РЕШИЛ
И (
ПОСТАНОВИЛ
И)». Фамилия, имя, отчество, номер, формулировка вопроса в соответствии с повесткой дня, краткое содержание речи выступающего в части «СЛУШАЛИ» указаны.
Краткое содержание предлагаемого решения по вопросу повестки дня в части «ПРЕДЛОЖЕНО» отражено. Принятое решение в части «
РЕШИЛ
И (
ПОСТАНОВИЛ
И)» озвучено. Количество голосов, отданных за варианты «за», «против», «воздержался, подсчитаны в соответствии с ЖК РФ - 1 голос = 1 кв. м.
Согласно вопросу № Протокола общего собрания, в таблицах протокола общего собрания на всех листа указаны проектные работы в сумме 20 тысяч рублей. Собственники проголосовали за разработку проектной документации.
Вид/перечень работ по капитальному ремонту общего имущества
Предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту
Источник
финансирования работ по капитальному ремонту
1
Сроки
проведения
капитального
ремонта
Источником
С 10.05.2022
1753185рублей, 28коп.в т.ч.
финансирования
г. по
Замена инженерных
аванса в
являются средства,
01.10.2022г.
сетей
размере525956рублей.28коп
накопленные на
теплоснабжения с
специальном счете МКД
установкой
№по уд.
автоматизированного
№ в банке
коммерческого учета
Калужское отделение
(УАКУ) тепловой
№ ПАО Сбербанк
энергии и
БИК;№
теплоносителя в
3№
водяных системах
р/счет
теплопотребления,
40№,
1
проектные работы.
владельцем которого
Замена инженерных
является региональный
сетей
фонд капитального
теплоснабжения
ремонта
многоквартирных домов
СМР
1452102руб 28коп.
Ярославской области
С 10.05.2022
ПР
20000руб.
ИНН <***>
г. по
Всего по договору
1472102руб.28коп.
01.10.2022г
В том числе
аванс441630руб.68коп.
(УАКУ) тепловой
энергии и
281083руб.00коп.
теплоносителя в
В том числе аванс
водяных системах
84324руб.90коп.
теплопотребления,
С 01.08.2022
проектные работы.
г. по
01.10.2022г
Кроме того, в протоколе по тринадцатому вопросу указано, что подрядчик ООО «Профи Эксперт» взял на себя обязательство, выполнить своими силами и средствами проектные работы и не требует за это дополнительной оплаты.
Итог голосования по тринадцатому вопросу в протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принято количеством голосов 2143, 93 м2, что составляет 66,9% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, что соответствует ЖК РФ.
Каких-либо существенных нарушений к оформлению протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес>, которые бы влияли на волеизъявление граждан не установлено.
Необоснованные доводы Фонда по поводу отсутствия необходимого кворума для принятия решений общего собрания, соответствии с частью 1 статьи 46 ЖК РФ, решения, касающиеся капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
В представленной копии протокола общего собрания решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня с № по № касающимся капитального ремонта общего имущества в многоквартирного доме, приняты количеством голосов 2143,93 м2, что составляет 66,9 % от общего количеств 3203,60 м2, помещение площадью 87,1 м2 с кадастровым номером № снято с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в виду наличия технической ошибки). То есть, кворум имеется.
Относительно заключенных договоров, договор подряда № заключен между ООО «Строй Фаворит» и собственниками многоквартирного <адрес> в лице представителя заказчика ФИО1 14 декабря 2021г., протокол общего собрания собственников датируется с 03.12.2021 по 14.12.2021.
В договоре подряда № от ДД.ММ.ГГГГ указаны реквизиты протокола общего собрания собственников, а также указаны реквизиты специального счета.
Стоимость работ в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ включает в себя согласно локального сметного расчета: сметная стоимость капитального ремонта отопления в подвале жилого дома по адресу <адрес> составляет 1452102 рублей, смета на проектные работы капитального ремонта отопления в подвале жилого дома по адресу: <адрес> составляет 20000руб., итого по сметам 1452102 + 20000 = 1472102руб. Сумма 1472102рублей, соответствует заключенному договору подряда № от 14.12 2021г.
Сроки проведения капитального ремонта, указанные в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ приняты в соответствии с п.7 Протокола общего собрания проведенного в период с 03.12.2021 по 14.12.2021 а именно работы должны были быть проведены в период с 10.05.2022 по 01.10.2022.
Согласно, календарного графика производства работ, который так же соответствует п.7 протокола общего собрания проведенного в период с 03.12.2021 по 14.12.2022г. указано:
ООО «Строй Фаворит выполняет работы согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ в период с 10.05.2022 по 01.10.2022.
ООО «Профи Эксперт», выполняет работы по установке (УАКУ) в период с 01.08.2022 по 1.10.2022. Таким образом, общий срок начала производства работ, и срок окончания работ полностью соответствуют утвержденными заказчиком, и протоколом общего собрания собственников.
Договор подряда № ТР/12-21 от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по капитальному ремонту установку коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии содержит реквизиты в полном объеме, указаны реквизиты протокола общего собрания собственников, а также на пятом листе договора в п.13 указаны реквизиты специального счета.
Согласно, календарного графика производства работ, который так же соответствует п.7 протокола общего собрания проведенного в период с 03.12.2021 по 14.12.2022 указано, что ООО «Строй Фаворит выполняет работы согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ в период с 10.05.2022 по 01.10.2022. ООО «Профи Эксперт», выполняет работы по установке (УАКУ) в период с 01.08.2022 по 01.10.2022. Таким образом, общий срок начала производства работ, и срок окончания работ полностью соответствуют утвержденным заказчиком, и протоколом общего собрания собственников.
Гарантийные обязательства по договору № ТР/12-21 от ДД.ММ.ГГГГ, указаны 5 лет, что соответствует требованиями ст.177 ЖК РФ. Последний лист договора подряда №ТР/12-21 от ДД.ММ.ГГГГ подписан синей ручкой, оттиск подлинной печати расположен внизу документа, рядом с подписью директора.
В представленном заказчиком (истцом) протоколе общего собрания решение собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу повестки дня № 6 принято, в части стоимости работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения с установкой УАКУ, в разрезе каждого вида работ отдельно.
Относительно замечаний ответчика к представленным локальным сменным расчетам суд отмечает, что конъюнктурный анализ к смете представлен. Стоимость работ на проектные работы по капитальному ремонту системы теплоснабжения, рассчитаны на основании сметы на ПИР с применением СБЦ на проектные работы, СБЦ на обмерные работы. Кром е того, согласно п.13 Методики, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/при отсутствии данных о сметных ценах в базисном и текущем уровне цен на отдельные материальные ресурсы и оборудование допускается определение их сметной стоимости по наиболее экономичному варианту их 3-х предложений поставщиков, определенному на основании сбора информации о текущих ценах- конъюнктурный анализ. В связи с тем, что данное оборудование в Ярославской области представлено единственным поставщиком, ООО «ИТ-Энергоприбор», конъюнктурный анализ в данном случае не производился.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области в пользу истца понесенные судебные расходы в размере 5 300 рубле, подтвержденные документально.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области, ул. Большая ФИО3, д. 78, г. Ярославль 150001 (ИНН <***>) организовать проведение капитального ремонта общедомового имущества в МКД по адресу г.<адрес> соответствии с решениями собственников МКД 42 по <адрес> г.<адрес> проведенного в период с 03.12.2021 по 14.12.2021 путем дачи указаний кредитной организации о проведении операций по счету.
Взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 5300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Л.В. Яковлева