Решение по делу № 2-667/2022 от 09.11.2022 - о взыскании долга по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени.

УИД 30RS0007-01-2022-001108-18

Дело № 2-667/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«9» ноября 2022 г. с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Бурцевой Р.Р.,

с участием представителя ответчика, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Галкина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Береславское коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании долга по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени,

установил:

МУП «Береславское коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. МУП «Береславское коммунальное хозяйство» является поставщиком коммунальных услуг потребителя, в том числе потребителям, нанимателям, собственникам, проживающим в многоквартирных жилых домах п. Береславка Калачевского района Волгоградской области. В связи с неисполнением своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, за ответчиком образовалась задолженность за содержание жилого имущества и предоставление коммунальных услуг, в размере 122448,53 руб., сумма пени 36930, 79 руб. В адрес ФИО1 направлена досудебная претензия с требованиями о погашении задолженности. Поскольку должником не было произведено погашение задолженности, истец просил взыскать вышеуказанную сумму задолженности, сумму пени за нарушение сроков внесения платы сумма, расходов по оплате госпошлины 4387,59 руб.

Истец МУП «Береславское коммунальное хозяйство» о месте, времени и дате рассмотрения извещен надлежащим, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, по адресу, указанному в исковом заявлении зарегистрирована, что подтверждается ответом ОВМ ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области № 55/12243 от 07.10.2022, однако по данному адресу не проживает, что подтверждается справкой, выданной Администрацией МО «Никольский сельсовет» № 1839 от 25.10.2022.

Определением от 25.10.2022, в соответствии статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителем ответчика назначен адвокат Галкин А.Н., который в судебном заседании не признаёт исковые требования, поскольку ему неизвестна позиция ответчика, просит в случае необходимости применить срок исковой давности.

Согласно части 1 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к ответчику, местожительство которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Более того, в силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности, а также обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.10.2022 № КУВИ-001/2022-189188162.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет МУП «Береславское коммунальное хозяйство».

Ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность за период с января 2017 г. по декабрь 2019 г. составила 122448 руб. 53 коп.

5 октября 2018 года в адрес ответчика направлена досудебная претензия № 575 о погашении задолженности.

Согласно расчёту истца, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с января 2019 по декабрь 2019 г.г. составляет:

за отопление в размере 74256 руб. 08 коп.,

за холодное водоснабжение в размере 34036 руб. 11 коп.,

за водоотведение в размере 14156 руб. 34 коп.

Тарифы на коммунальные услуги для потребителей предприятия МУП «Береславское коммунальное хозяйство» устанавливается Комитетом тарифного регулирования Волгоградской области на определенный период и меняются раз в год в июле месяце.

Начисление по услуге отопление рассчитывается как произведение нормы потребления на единицу площади, общей площади жилого помещения и цены (тарифа) за единицу тепловой энергии. По данному жилому помещению оплат по услуге не поступало.

Начисление оплаты по холодному водоснабжению, водоотведению по данному жилому помещению производится по нормативу в отсутствии приборов учета с повышающим коэффициентом 1,5, согласно п. 42 абз. 3 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.

Расчёт услуги водоотведения в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета потребления воды, производится исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, согласно п. 42 абз. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1558 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, он не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за предоставленные коммунальные услуги, просрочку оплаты на невыплаченные суммы была начислена пеня за период с 11 февраля 2017 по 5 апреля 2020 г.:

- за отопление в размере 22339 руб. 78 коп.;

- за холодное водоснабжение в размере 10378 руб. 09 коп.;

- за водоотведение в размере 4 212 рублей 92 копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, по обязательствам о внесении платы за жилое помещение и коммунальным платежам течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения: по окончании десятого числа месяца, следующего за периодом начислений.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, по обязательствам о внесении платы за жилое помещение и коммунальным платежам течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения: по окончании десятого числа месяца, следующего за периодом начислений, или по окончании срока оплаты, установленного договором, следующего за истекшим.

7 февраля 2020 г. МУП «Береславское коммунальное хозяйство» обратилось в судебный участок № 13 Калачевского судебного района Волгоградской области за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ФИО1

12 февраля 2020 г. мировым судьей судебного участка № 13 Калачевского судебного района Волгоградской области был вынесен судебный приказ 2-13-232/2020, который на основании заявления ФИО1 был отменен определением от 02 сентября 2022 г.

С учётом того, что МУП «Береславское коммунальное хозяйство» обратилось в суд 07.02.2020, суд, исходя из вышеприведенных положений статей 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что истцом не был пропущен срок исковой давности к ответчику Пак Н.В. по ежемесячным платежам, поскольку трехлетний срок исковой давности по требованиям за последний месяц данного периода – январь 2017 года, истек в феврале 2020 г.. Таким образом, доводы представителя о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований «Береславское коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и производных требований о взыскании пени за период с января 2017 года по декабрь 2019 года.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования МУП «Береславское коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Возврат или зачёт излишне уплаченных (взысканных) сумм государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции производится в порядке, установленном главой 12 НК РФ, с учётом особенностей, предусмотренных ст. 333.20 НК РФ.

Перечень случаев, в которых суд вправе зачесть ранее уплаченную государственную пошлину в счет уплаты государственной пошлины за рассмотрение последующих требований, установлен п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ.

При отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачёт государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счёт государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

В связи с чем, с ответчика подлежит зачёту и взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере 4387 руб. 59 коп.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Береславское коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Береславское коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных за период с января 2017 г. по декабрь 2019 г. за отопление в размере 74256 руб. 08 коп., за холодное водоснабжение 34036 руб. 11 коп., за водоотведение в размере 14156 руб. 34 коп., пени за период с 11 февраля 2017 г. по 05 апреля 2020 г. за отопление в размере 22339 руб. 78 коп., за холодное водоснабжение в размер 10378 руб. 09 коп., за водоотведение в размере 4212 руб. 92 коп., а всего 159379 руб. (сто пятьдесят девять тысяч триста семьдесят девять) рублей 32 коп..

Взыскать с ФИО1, <адрес> в пользу Муниципального унитарного предприятия «Береславское коммунальное хозяйство» государственную пошлину 4387 руб. (четыре тысячи триста восемьдесят семь) рублей 59 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья подпись Е.М. Семёнова