№ 2-510/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2023 года г. Дюртюли

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Загртдиновой Г.М.,

при секретаре Галиуллине Б.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Старобаишевский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Старобаишевский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, в котором просит включить в наследственную массу Ш.Ф.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования на указанные земельный участок и жилой дом. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Ш.Ф.К. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги жилой <адрес> года постройки с надворными постройками по вышеуказанному адресу принадлежал Ш.Г.С., который умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство в виде спорного домовладения фактически приняла Ш.Ф.К. Земельный участок на основании государственного акта принадлежал матери истца – Ш.Ф.К. Истец в установленный срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, сестра истца ФИО2 отказалась от наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства было отказано по причине отсутствия в ЕГРН данных о праве собственности Ш.Ф.К. на указанные жилой дом и земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1, представители ответчика администрации сельского поселения Старобаишевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, третьего лица Управления Росреестра по РБ, а также ФИО2 и нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, об отложении заседания ходатайств не заявили.

От представителя истца ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия истца. Нотариус ФИО3 направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, оставила принятие решение на усмотрение суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Установлено, что Ш.Г.С. и ФИО5 (после регистрации брака - Ш.Ф.К. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, в браке родились дети: Гулфая ДД.ММ.ГГГГ, Рустам ДД.ММ.ГГГГ, Залия ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес> по адресу: <адрес> года постройки, имеет общую площадь 42,1 кв.м., собственником является Ш.Г.С.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Старобаишевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан за 1991-1995 годы, жилой <адрес>.п. с надворными постройками, расположенные на земельном участке по адресу: д. Новоуртаево, <адрес>, принадлежал Ш.Г.С.

Ш.Г.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно наследственному делу №аГ/1994 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась супруга Ш.Ф.К., ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о право на наследство по закону.

Из государственного акта № следует, что Ш.Ф.К. был предоставлен земельный участок в д. Новоуртаево Старобаишевского сельсовета общей площадью 0,50 га, в т.ч. в пожизненно наследуемое владение 0,30 га.

Сын Ш.Г.С. и Ш.Ф.К. - Ш.Р.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ш.Ф.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно наследственному делу № с заявлением о принятии наследства после её смерти ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь ФИО1. Дочь ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли на наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о право на наследство по закону после смерти матери Ш.Ф.К.

В соответствии с данными ЕГРН право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д. Новоуртаево, <адрес>, не зарегистрировано.

На основании изложенных правовых норм и фактических обстоятельств дела, учитывая, что право собственности Ш.Г.С. на жилой дом и Ш.Ф.К. на земельный участок по адресу: <адрес>, д. Новоуртаево, <адрес>, являются ранее возникшими (то есть возникшими до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), принимая во внимание, что наследником после смерти Ш.Г.С. являлась его супруга Ш.Ф.К., суд приходит к выводу, что право собственности на спорные жилой дом и земельный участок перешло в порядке наследования после смерти Ш.Ф.К. к истцу ФИО1

Таким образом, требования ФИО1 о включении объектов недвижимости в состав наследства и признании на них права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ш.Ф.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 3042 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом общей площадью 42,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, сельское поселение Старобаишевский сельсовет, <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) право собственности на земельный участок, общей площадью 3042 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом общей площадью 42,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Г.М. Загртдинова