УИД 27RS0001-01-2024-009063-52

2.124

02-3368/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бочаровой В.Г., при секретаре фио, с участием ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3368/25 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с 01.03.2023 года по 13.07.2023 год в размере сумма, пени за период задолженности с 01.03.2023 года по 13.07.2023 год в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Заявленные требования истец мотивировал тем, что ответчики являются собственниками помещения № 366 по адресу: адрес, ул. фио, д. 3, к. 1. Управляющей организацией МКД является ООО «ПИК-Комфорт». Согласно договору управления № 04199-007-20СТР от 31.07.2020, протокол ОСС № 1/2020 от 09.10.2020 года, протокола ОСС от 21.05.2021 года утверждена ставка в размере сумма С марта 2022 года ставка составляет сумма В период с 01.03.2023 года по 13.07.2023 год истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества, однако, ответчик не в полном объеме исполнил свои обязательство по внесению оплаты услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

Представители истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, в случае удовлетворения исковых требований просил применить ст. 333 ГК РФ к пени.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на исковое заявление не предоставил.

В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившиеся стороны извещенными надлежащим образом, в связи с чем возможным рассматривать настоящее дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики являются собственниками помещения № 366 по адресу: адрес, ул. фио, д. 3, к. 1. Управляющей организацией МКД является ООО «ПИК-Комфорт». Согласно договору управления № 04199-007-20СТР от 31.07.2020, протокол ОСС № 1/2020 от 09.10.2020 года, протокола ОСС от 21.05.2021 года утверждена ставка в размере сумма С марта 2022 года ставка составляет сумма В период с 01.03.2023 года по 13.07.2023 год истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества, однако, ответчик не в полном объеме исполнил свои обязательство по внесению оплаты услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива.

Согласно ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создан жилищный кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с жилищным кооперативом.

В соответствии с ч. 6.1. ст. 155 ЖК РФ в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 ч. 2 адрес, управляющей организации.

Кроме того, в соответствии с ч. 11. ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Ответчику начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги и водоснабжение; пени за несвоевременное внесение платы за капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик, возражая против удовлетворения требований, просил в случае их удовлетворения применить ст. 333 ГК РФ.

Истцом подготовлен расчет задолженности за период с 01.03.2023 года по 13.07.2023 год, который ответчиком не опровергнут.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что на ответчике как собственнике жилого помещения в многоквартирном доме лежит обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, а также обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и водоснабжения.

Учитывая, что доказательств погашения задолженности суду не представлено, равно как не представлено надлежащих доказательств отсутствия у ответчика задолженности за спорный период по оплате взносов на капитальный ремонт и жилищно-коммунальные услуги и водоснабжение, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги и водоснабжение за период 01.03.2023 года по 13.07.2023 год в размере сумма, пени, с учетом ст. 333 ГПК РФ, в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, фио Серге Валерьевича в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с 01.03.2023 года по 13.07.2023 год в размере сумма, пени за период задолженности с 01.03.2023 года по 13.07.2023 год в размере сумма, госпошлину в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13.02.2026

Судья: В.Г. Бочарова