РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Никулина М.В.,

при секретаре Цыганковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Наримановского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: <...>, гражданское дело №2-977/2022 по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области к администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области о признании права муниципальной собственности,

установил:

Администрация муниципального образования «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: » , в обоснование требований, указав, что решением совета МО «Наримановский район» № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении перечня муниципального имущества МО «» объект недвижимости: многоквартирный » по был передан в муниципальную собственность муниципального образования «». В настоящее время все квартиры указанного многоквартирного дома в порядке приватизации переданы гражданам, за исключением , общей площадью 45,6 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м.

В Реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области данный объект недвижимости значится за регистрационным номером №, однако зарегистрировать право собственности на него не представляется возможным, ввиду отсутствия первичных правоустанавливающих документов.

Просит суд признать право муниципальной собственности Администрации муниципального образования «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области на объект недвижимого имущества: квартиру №64 по ул.Центральная, д.23 .

Представитель истца «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом направлением судебной повестки по месту нахождения, причины неявки суду не известны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Выбор способа защиты не может осуществляться истцом произвольно.

В соответствии со ст.50 Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Как следует из материалов дела, на основании Решения Совета муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГг. в муниципальную собственность «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области передан объект недвижимости: по .

Указанные сведения подтверждаются также договором безвозмездной передачи муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГг., актом приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГг., перечнем имущества муниципального образования «Наримановский район», принимаемого в муниципальную собственность МО «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области.

В Реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Нариманов» данный объект недвижимости значится за регистрационным номером №; дата занесения в реестр ДД.ММ.ГГГГг.

Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. №№ следует, что сведения об объекте недвижимости в ЕГРН: , отсутствуют.

Согласно сообщению ГБУ АО «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГг., инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: , не заводилось, инвентаризация не проводилась.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Проанализировав представленные доказательства, суд полагает, что с момента передачи многоквартирного дома право собственности на указанное имущество перешло к МО «Город Нариманов» Наримановский район Астраханской области, однако в связи с отсутствием первичных правоустанавливающих документов на объект недвижимости истец не может зарегистрировать право на него в установленном законом порядке.

Отсутствие зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности на расположенный на территории г.Нариманов Наримановского района Астраханской области объект недвижимого имущества в виде спорной квартиры влечет невозможность выделения органом местного самоуправления денежных средств на ремонт и надлежащее содержание имущества, а также нарушает права и законные интересы граждан ввиду невозможности принятия органом местного самоуправления решения о передаче квартиры в порядке приватизации.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области к администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области о признании права муниципальной собственности - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области на объект недвижимого имущества: , общей площадью 45,6 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., назначение: жилое.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Наримановский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2022 года.

Судья М.В. Никулин