УИД № № Дело № 2-316/2025

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

9 сентября 2025 г. г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой С.А.

при секретаре Смовжовой И.Л.

с участием истицы и представителя истцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Ливенского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Ливенского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области, о признании права собственности на недвижимое имущество, сославшись на следующие обстоятельства дела.

г. умер ФИО4. После его смерти открылось наследство, состоящее из доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Указанная квартира была предоставлена в собственность ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность Полагают, что доли участников приватизации являются равными – по <данные изъяты> доле в праве. Наследниками по закону являются: супруга ФИО1, сын ФИО2 и дочь ФИО3, которые в установленный шестимесячный срок к нотариусу не обратились, но ФИО3 фактически приняла наследство после смерти отца, обеспечила сохранность имущества, произвела в квартире ремонт, оплачивала коммунальные платежи.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят признать ФИО3 принявшей наследство по закону, после смерти отца ФИО4; признать за ними право общей долевой собственности в праве на квартиру расположенную по адресу: <адрес> ФИО3 - <данные изъяты> долю в праве, ФИО1 - <данные изъяты> долю в праве, ФИО2 - <данные изъяты> долю в праве.

В судебном заседании истица и представитель истцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО3 иск поддержала и дала пояснения, соответствующие тексту поданного в суд заявления.

Представитель ответчика администрации Ливенского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области, извещенный надлежащим образом по адресу электронной почты, в суд не явился.

Третье лицо: нотариус Красногвардейского нотариального округа ФИО5, извещённая надлежащим образом разностной корреспонденцией, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, извещённый надлежащим образом по адресу электронной почты, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьи лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Фактическое принятие наследства приравнивается к юридическому.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из материалов дела следует, что . между Ливенским машзаводом и ФИО4 был заключен договор на передачу и продажу в собственность квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <данные изъяты>. Состав семьи на день приватизации состоял из 4–х человек: ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, справкой администрации Ливенского сельского поселения от 12 мая 2025 г..

Согласно техническому паспорту по состоянию на 1 апреля 2016 г., кадастрового паспорта следует, что площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м..

Однако доли участников приватизации не были определены соглашением. В настоящее время, в связи с тем, что один из участников приватизации является умершим, в досудебном порядке внести изменения в договор приватизации не представляется возможным.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

Требованиями ст. 245 ГК РФ определено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

Таким образом, ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками общей долевой собственности в указанной квартире - по <данные изъяты> доли в праве каждого.

<данные изъяты> г. в <адрес> умер ФИО4 (свидетельство о смерти №). Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются супруга ФИО1, сын ФИО2 и дочь ФИО3, которые в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились.

Дочь ФИО3 фактически приняла наследство после смерти отца, обеспечила сохранность имущества, произвела ремонт в квартире, оплачивает коммунальные платежи. ФИО1 и ФИО2 не претендуют на свои доли в наследственном имуществе, что подтверждается их заявлениями нотариусу от 7 мая 2025 г..

Согласно справке администрации Ливенского сельского поселения ФИО4 до дня смерти постоянно был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> ФИО3 в шестимесячный срок в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ совершила действия, свидетельствующие о ее фактическом принятии наследства, а именно: вступила во владение или управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производила похороны, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно сведениям нотариусов Красногвардейского нотариального округа от 28 июля 2025 г и 29 июля 2025 г. наследственное дело к имуществу ФИО4 умершего г., не открывалось.

Допрошенные в судебном заседании в качестве Л.Н. и Н.И. подтвердили, что ФИО3 действительно фактически приняла наследство после смерти отца ФИО4. Она обеспечила сохранность наследственного имущества, произвела ремонт в квартире, оплачивала коммунальные платежи.

Таким образом, факт принятия ФИО3 наследства после смерти отца ФИО4, в судебном заседании нашли своё подтверждение.

Спора об имуществе, принадлежащем умершему ФИО4, не имеется, иные лица на него не претендуют. На основании ст.ст. 218, 245 ГК РФ истцы получают в общую долевую собственность: ФИО1 – <данные изъяты> долю в праве, ФИО2 – <данные изъяты> долю в праве, ФИО3 <данные изъяты> долю в праве <данные изъяты>

При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт № ФИО3 (паспорт №) к администрации Ливенского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области (ИНН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, принявшей наследство по закону, после смерти отца ФИО4, <данные изъяты> рождения, умершего . в <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО3 <данные изъяты> долю в праве), ФИО1 <данные изъяты> долю в праве), ФИО2 (<данные изъяты> долю в праве) на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2025 г.

Председательствующий судья Максимова С.А.