63RS0007-01-2022-002577-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2022 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2246/2022 по иску ФИО1 к МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1, ФИО2 обратились в суд к МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района » с иском о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены исковые требования, ФИО2 был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг, Ч.Ю.А., который с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: .

После смерти супруга истица обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства, на основании чего было открыто наследственное дело №. Также с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя, ФИО2, который в последствии отказался от принятия наследственного имущества, оставшегося после смерти Ч.Ю.А., в пользу матери.

После смерти Ч.Ю.А. осталось наследственное имущество в виде земельного участка.

Земельный участок, расположенный по адресу: , участок 34 Б, был предоставлен Ч.Ю.А. на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю РФ-II CAMI70006 № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, в Постановлении администрации от ДД.ММ.ГГГГ № допущена опечатка в фамилии землепользователя, вместо «Ч», указан «Чернышов», а в свидетельстве о праве собственности на землю допущена опечатка в годе рождения Ч.Ю.А., вместо «ДД.ММ.ГГГГ года рождения» указан «1948». Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю РФ-II CAMI70006 № от ДД.ММ.ГГГГ имеется опечатка в написании номера земельного участка, вместо «34 Б» указан участок «346». Наличие опечаток в правоустанавливающих документах препятствует истцу оформить право собственности в порядке наследования во внесудебном порядке.

Земельный участок был предоставлен Ч.Ю.А. в 1994 году в период брака с истцом, а, следовательно, является их общей совместной собственностью. Истица полагает, что ? доля указанного земельного участка принадлежит ей, как доля в общем совместном имуществе супругов, а ? доля земельного участка в порядке наследования по закону после смерти Ч.Ю.А. Следовательно, она имеет право на целый земельный участок.

Согласно ответу Архивного отдела Управления Росреестра по Ч.Ю.А. в собственность был предоставлен земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный в . Земельный участок стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый №.

На основании сведений ЕГРН право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Границы установлены на местности, участок находится на территории сельского поселения . В 2010 г. в границы поселения был включен жилой массив Яицкое, что подтверждается планом границ ООО «Гео-Содействие».

В ходе пространственного анализа данных о границах земельного участка, расположенного по адресу: , участок 34 Б, с данными кадастрового квартала 63:17:0602001 от ДД.ММ.ГГГГ №, пересечений, наложений границ спорного земельного участка с границами смежных землепользователей не выявлено.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, уточнив в ходе судебного разбирательства исковые требования, истец просила суд признать за ней в порядке наследования после смерти Ч.Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: , участок 34 Б, с кадастровым номером 63:17:0602001:925, в границах, согласно плану границ земельного участка, подготовленному кадастровым инженером ООО «Гео-Содействие» Ш.Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности Ч.С.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района » в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, в материалах дела содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, в материалах дела содержится заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, не возражал против их удовлетворения, пояснил, что после смерти отца, Ч.Ю.А., единственным наследником является его мать, ФИО1 Им в течение шести месяцев нотариусу ФИО3 было подано заявление об отказе от наследства после смерти отца в пользу матери.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что Ч.Ю.А. на основании Постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков и разрешении строительства жилых домов в » принадлежал земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: , участок № Б, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-II CAMI70006 №.

Однако в Постановлении администрации от ДД.ММ.ГГГГ № допущена ошибка в части указания фамилии собственника, вместо «Ч», указан «Чернышов», а в свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка в части указания года рождения Ч.Ю.А., вместо «1949» указан «1948». Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю РФ-II CAMI70006 № от ДД.ММ.ГГГГ имеется ошибка в части указания номера земельного участка, вместо «34 Б» указан участок «346».

Между тем, факт принадлежности наследодателю свидетельства о праве собственности РФ-II CAMI70006 № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: , участок 34 Б, подтверждается Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, а также повторным свидетельством I-ВЛ № о рождении Ч.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданным ДД.ММ.ГГГГ Дзержинским отделом регистрации актов гражданского состояния , повторным свидетельством I-ВЛ № о заключении брака между Ч.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Е.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданным ДД.ММ.ГГГГ Дзержинским отделом регистрации актов гражданского состояния , свидетельством VIII-АГ № о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданным ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС , в котором отцом ФИО2 указан Ч.Ю.А., свидетельством II-EP № о смерти Ч.Ю.А., выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС городского округа Самара управления ЗАГС , архивной справкой №, выданной ФГКУ «Центральный архив Министерства обороны Российской Федерации» ДД.ММ.ГГГГ, справкой №, выданной Ассоциацией по обслуживанию МКД и нежилых зданий «Наш Двор» ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 63:17:0602001:925 и имеет адрес: , участок № Б, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Ч.Ю.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС городского округа Самара управления ЗАГС .

Согласно справке нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № после смерти Ч.Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о принятии наследства по закону, а ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов от супруги, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление об отказе от наследства по всем основаниям наследования от сына, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов, которое состоит из денежных средств, хранящихся в дополнительном офисе Кировского отделения № - филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на денежные средства, хранящиеся в дополнительном офисе Кировского отделения № - филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО).

Таким образом, наследником, принявшим наследство по закону после смерти Ч.Ю.А., является его супруга, ФИО1

Также ФИО2 в ходе судебного разбирательства представил заявление о том, что после смерти отца, Ч.Ю.А., на спорный земельный участок не претендует.

Судом установлено, что право собственности на земельный участок наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец пользуется земельным участком по назначению, оплачивает членские взносы, что подтверждается материалами дела.

Из материалов дела также следует, что Ч.Ю.А. состоял в браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством I-ВЛ № о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ Дзержинским отделом регистрации актов гражданского состояния .

Как следует из статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ и ст. 39 СК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным ГК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Судом установлено, что земельный участок Ч.Ю.А. предоставлен в собственность в 1994 году, т.е. в период брака с ФИО1 Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Таким образом, спорный земельный участок являлся совместной собственностью супругов Ч.

При таких обстоятельствах, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на 1/2 долю спорного земельного участка, как за пережившей супругой, на 1/2 долю в порядке наследования после смерти Ч.Ю.А., т.е. в собственность истца переходит право собственности на весь земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 5 ст. 14 Закона о ГРН кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов.

Одним из таких документов является межевой план (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч. 18 ст. 22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ООО «Гео-Содействие» Ш.Т.Н., фактическая площадь земельного участка составляет 1 000 кв.м., что совпадает с площадью, указанной в правоустанавливающем документе. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Гео-Содействие» Ш.Т.Н. в ходе пространственного анализа данных о границах земельного участка по адресу: , участок № Б с данными кадастрового квартала 63:17:0602001 от ДД.ММ.ГГГГ № пересечений, наложений границ земельного участка с иными объектами недвижимости не выявлено.

Таким образом, судом установлено и подтверждено материалами дела, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, а также с учетом границ смежных участков, ранее поставленных на государственный кадастровый учет. Границы земельного участка не изменялись, спора по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой (паспорт <...>, выдан Ленинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 632-011) право собственности в порядке наследования после смерти Ч.Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 1 000 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 63:17:0602001:925, расположенный по адресу: , участок № Б, в следующих границах:

Обозначение характерных точек границ

X

Y

1

378 547,67

1 376 005,94

2

378 543,08

1 376 030,52

3

378 503,76

1 376 023,18

4

378 508,35

1 375 998,60

1

378 547,67

1 376 005,94

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0602001:925.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Е.В. Фокеева.