РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 6244/2022 по исковому заявлению фио, ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес следующим образом: 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО3; 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО1; 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО2

Требования истцов мотивированы тем, что ФИО3, ФИО1 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу. Указанная квартира находится в общей совместной собственности фио и ФИО1 (супруги), а также их дочери ответчика ФИО2 (основание: договор передачи №07В028-000212 от 31.03.1994г.).

В настоящее время истцы вынуждены определить доли в данной квартире, которые, по их мнению, должны быть признаны равными, в целях причитающейся на их долю собственностью в жилом помещении.

Определить доли во внесудебном порядке истцы не могут, так как ответчик не желает заключать соглашение об определении долей в праве собственности.

Истцы ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, доверили представлять свои интересы по доверенности фио, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений на иск не представлено.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с правовой позицией Конституционного суда РФ законодательство не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права, граждане в силу ст. 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению с учетом ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3 и ФИО1 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги №4330173, карточкой учета №3130513502 по состоянию на 13.04.2022г.

Данное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 79,6 кв. м., жилой площадью 52 кв. м.

Указанная квартира находится в общей совместной собственности фио и ФИО1 (супруги), а также их дочери ответчика ФИО2, которая владеет спорным жилым помещением без регистрации в нем.

13.04.1994г. на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании Указа Президента РФ от 12.01.1992г. №16 «Об обеспечении ускоренной приватизации муниципальной собственности в адрес» выдано свидетельство о собственности на жилище №1211036 (зарегистрировано 13.04.1994 за №3-1270924) на трех собственников: фио, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные (основание: договор передачи №07В028-000212 от 31.03.1994г.).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно выписки из ЕГРН от 16.04.2022г. №КУВИ- 001/2022-57349851 ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес. Доли в спорной квартире не определены.

Определить доли во внесудебном порядке истцы не могут, так как ответчик не желает заключать соглашение об определении долей в праве собственности. Доказательств обратного не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей совместной собственности, суд в соответствии со ст. 244, 245 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», считает возможным установить равенство долей каждого из собственников, определив доли участников общей собственности как равные: по 1/3 доле ФИО3, ФИО1 и ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности – удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес:

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО3;

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО1;

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Самойлова