РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5641/2022 по исковому заявлению Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений адрес обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, мотивируя тем, что в соответствии с постановлением Администрации Одинцовского адрес от 07.08.2018г. №3671 о подтверждении изменения вида разрешенного использования земельного участка на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010205:2147, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Дружба», г/п Одинцово, находящийся в собственности ФИО1 с ВРИ «общее пользование территории» на ВРИ «ведение садоводства».

На основании Постановления Правительства адрес от 31.12.2013г. №1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значения для развития адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается» Минмособлимущество осуществило расчет платы и направила собственнику соответствующее уведомление от 27.05.2019г. №15исх-12465 на общую сумму сумма

04.06.2019г. уведомление, направленное в адрес собственника земельного участка, и полученное им, было ответчиком проигнорировано, оплаты, в установленный срок в уведомлении срок, не произведено.

15.04.2022г. Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию с требованием внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере сумма

Досудебная претензия оставлена ответчиком без ответа.

До настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка ответчиком не внесена, в связи с чем, Министерство имущественных отношений адрес обращается в суд.

Представитель истца Министерства имущественных отношений адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, ходатайств об отложении дела не заявлял, просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласилась, однако просит уменьшить сумму выплат в связи с тяжелым материальным положением или предоставить рассрочку по выплате.

В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. При этом суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела, в связи с чем, руководствуясь также ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с п.1 ст.22 Федерального закона №43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст.5.1 Закона адрес от 07.06.1996г. №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в адрес», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013г. №1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значения для развития адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

В соответствии с законодательством адрес плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную).

Плата взимается при изменении вида разрешенного использования земельного участка на основании следующих нормативных актов:

-Решения Правительства адрес о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его вида разрешенного использования земельного участка (ч.1 ст.5.1 Закона№23/96-ОЗ);

-Решения органа местного самоуправления муниципального образования адрес об изменении вида разрешенного использования земельного участка (ч.3 ст.5.1 Закона№23/96-ОЗ);

-Разрешения на условно-разрешительный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом – Главархитектурой адрес (ч.5 ст.5.1 Закона№23/96-ОЗ);

-Правил землепользования и застройки (ч.9,12 ст.5.1 Закона№23/96-ОЗ).

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного постановлением Правительства адрес от 29.10.2007г. №842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений адрес (Минмособлимущество).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением Администрации Одинцовского адрес от 07.08.2018г. №3671 о подтверждении изменения вида разрешенного использования земельного участка на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010205:2147, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Дружба», г/п Одинцово, находящийся в собственности ФИО1 с ВРИ «общее пользование территории» на ВРИ «ведение садоводства».

Процедура изменения вида разрешенного использования объектов недвижимости установлена Земельным Кодексом РФ, Градостроительным Кодексом РФ, Законом адрес от 07.06.1996г. №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в адрес», Федеральным законом от 29.12.2004г. №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного Кодекса РФ», согласно которой решение об изменении одного вида разрешительного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается органом местного самоуправления муниципального образования адрес на основании заявления собственника земельного участка, содержащего кадастровый номер соответствующего земельного участка, при условии внесения физическим или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, платы за изменение ВРИ земельного участка. Если новый вид разрешенного использования земельного участка предусматривает строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, то за такое изменение собственник должен нести плату (пункты 3,4,8,9 ст.5.1 Закона адрес от 07.06.1996г. №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в адрес»).

Минмособлимущество на основании Постановления Правительства адрес №11990/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка уведомление от 27.05.2019г. №15исх-12465 на общую сумму сумма

Уведомление, направленное в адрес собственника земельного участка, получено ответчиком 04.06.2019г., что подтверждается отчетом об отслеживании 14340735031492 с официального сайта Почты России.

Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма (ч.15 ст.5.1 Закона №23/96-ОЗ).

Согласно ч.16 ст. ст.5.1 Закона №23/96-ОЗ собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик не произвел плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию досудебного урегулирования спора от 14.04.2022 №15исх-9766 на сумму сумма

Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 14340770038241 досудебная претензия получена ответчиком 05.05.2022г.

В соответствии со с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленного в материалы дела чека по операции Сбербанк Онлайн от 23.05.2022г. ФИО1 произведена оплата в адрес УФК по адрес (Министерство имущественных отношений по адрес) в сумме сумма (назначение платежа - плата за изменение ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010205:2147).

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Изменение ВРИ земельных участков на основании правил землепользования и застройки (ч. ч. 9, 12 ст.5.1 Закона №23/96-ОЗ) законодательство не предусматривает возможность возврата к исходному.

При таких установленных обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, установив фактические обстоятельства дела, на основании норм права, подлежащих применению в данном случае, а также с учетом частичной платы в размере сумма, произведенной ответчиком за изменение ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010205:2147, принадлежащем ответчику на праве собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и определяет к взысканию с ответчика в пользу истца плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере сумма

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец в силу закона освобожден от оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета адрес пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные, выдан 2 – м п/с ОВД «Можайский» адрес) в пользу Министерства имущественных отношений адрес (ИНН <***>) плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере сумма

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные, выдан 2 – м п/с ОВД «Можайский» адрес) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Самойлова