РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Тришкина Е.Л.,

при секретаре Гольник Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-688/2023 по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось в Жигулевский городской суд Самарской области с иском к ФИО1, ФИО2, требуя, с учетом заявленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ уточнений, взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению - <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно долям в праве общей долевой собственности на квартиру: с ФИО2 в размере 56 645 руб. 30 коп., а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 899 руб., с ФИО1 в размере 56 645 руб. 30 коп., а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 899 руб.

В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А.

Истец является поставщиком тепловой энергии в г.о. Жигулевск и осуществляет поставку тепловой энергии на объекты. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поставку осуществляло ООО «Тепловые системы», которое на основании решения единственного участника ООО "Тепловые системы" от ДД.ММ.ГГГГ претерпело реорганизацию в форме присоединения к ООО «СамРЭК-Эксплуатация». ДД.ММ.ГГГГ совместным решением единственного участника ООО «Тепловые системы» и ООО "СамРЭК-Эксплуатация" ООО «Тепловые системы» присоединено к ООО "СамРЭК-Эксплуатация".

С ДД.ММ.ГГГГ поставку тепловой энергии осуществляет ООО «СамРЭК- Эксплуатация».

В силу ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

По итогам открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и водоотведения городского округа Жигулевск между ОАО «СамРЭК-Эксплуатация», муниципальным образованием г.о. Жигулевск и МУП «Ресурсоснабжение» заключено концессионное соглашение в отношении объектов водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности г.о. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты водоснабжения и водоотведения г.о. Жигулевск переданы в ООО «СамРЭК-Эксплуатация» по договору аренды №, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ услуги водоснабжения и водоотведения по городскому округу Жигулевск также осуществляет ООО «СамРЭК-Эксплуатация».

У ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед истцом образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 113 290 руб. 60 коп. Должники предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке, в их адрес направлялись претензии, однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчики ФИО1, действующая в лице представителя ФИО3, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, предоставили заявления с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали, что признают требования частично, в рамках срока исковой давности.

В судебное заседание представитель истца - ООО «СамРЭК-Эксплуатация» не явился, извещен должным образом, предоставил заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Пунктом 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной по запросу суда следует, что в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности (1/2 доля), за ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности (1/2доля).

Согласно справки ООО «УК «Горизон» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных лиц нет.

Имеющимися в деле доказательствами – копиями постановлений администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ о наделении ООО «СамРЭК-Эксплуатация» статусом гарантирующей организации, осуществляющей теплоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведении на территории городского округа Жигулевск и об утверждении схем теплоснабжения г.о. Жигулевск на период до 2028 года, подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «СамРЭК-Эксплуатация» осуществляет водоснабжение и водоотведение на территории г.о. Жигулевск, а с июля 2014 года - является единственной теплоснабжающей организацией на территории г.о. Жигулевск.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, что самими ответчиками ФИО1 и ФИО2 не оспаривалось в судебном заседании.

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг - отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения подтверждается предъявленной суду историей начислений по лицевому счету № по <адрес> и расчетом задолженности в связи с заявленными уточнениями, из которых усматривается, что в заявленный период, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет 113 290 руб. 60 коп.

Из представленных суду справок о применяемых тарифах для расчета платы гражданам г.о. Жигулевск за холодное водоснабжение и водоотведение производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам, на основании приказов Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес>: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №, 917 от ДД.ММ.ГГГГ, приказов департамента ценового и тарифного регулирования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлений администраций г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики с января 2015 г., в нарушение требований ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, доказательств обратного стороной ответчиков не представлено.

В ходе судебного разбирательства ответчиками заявлено о применении срока исковой давности. Суд учитывает, что часть спорного периода находится за пределами срока исковой давности, о пропуске которого заявлено ответчиками. Данное заявление суд считает обоснованным.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооператив.

В силу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 17-18 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2, в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 317 руб. 05 коп. Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника.

В суд с настоящим иском ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течении полугода с момента отмены судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, срок исковой давности в рассматриваемом споре исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку срок исполнения обязанности по внесению коммунальных платежей за ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков, в силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наступил ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с учетом установленного судом начала срока исковой давности (ДД.ММ.ГГГГ), взысканию подлежит задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ, т.к. о нарушении права по платежу за февраль истцу стало известно после ДД.ММ.ГГГГ, в пределах срока исковой давности.

Согласно представленной в суд представителем истца выписки из финансового лицевого счета по спорному объекту недвижимого имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет 23 405 руб. 67 коп.

Ответчиками указанный расчет не оспаривался, иной расчет задолженности в пределах срока исковой давности суду не предоставлен.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При распределении размера задолженности между ответчиками суд соглашается с предложенным истцом вариантом, поскольку правовые основания для взыскания задолженности с собственников помещения в солидарном порядке отсутствуют. Солидарная ответственность совместно с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования находящимся в собственности граждан жилым помещением, установлена только для членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в размере, пропорциональном взысканной с каждого из ответчиков суммы задолженности, возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в пользу ООО «СамРЭК- Эксплуатация» (ИНН №):

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 702 руб. 84 коп.,

- возмещение судебных расходов в размере 451 руб.,

а всего 12 153 руб. 84 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), в пользу ООО «СамРЭК- Эксплуатация» (ИНН №):

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 702 руб. 84 коп.,

- возмещение судебных расходов в размере 451 руб.,

а всего 12 153 руб. 84 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Е.Л. Тришкин

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Е.Л. Тришкин