Дело №2-756/2025
УИД 75RS0002-01-2025-000582-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2025 года город Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Матвеевой А.А.,
при ведении протокола секретарем Эсауловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ича к администрации городского округа «Город Чита», Комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности в порядке приватизации
установил:
истец обратился с иском, в котором указал, что ФИО1 с 21.05.2020 на условиях договора социального найма проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанное жилое помещение является собственностью администрации городского округа «Город Чита». Указанное жилое помещение 21.05.2020 по типовому договору социального найма №06 и акту приема-передачи от 21.05.2020 администрацией Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» было передано матери истца – ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи. ДД.ММ.ГГГГ истец вселил в жилое помещение в качестве члена семьи супругу ФИО3 ФИО3 отказалась от участия в приватизации жилого помещения. На обращение истца от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу приватизации жилого помещения, последнему было отказано в связи с отсутствием сведений, подтверждающих факт неиспользования им ранее права на приватизацию жилья. В связи с чем истец просит признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Администрация городского округа «Город Чита» в судебное заседание представителя не направила при надлежащем извещении, предоставила возражения.
Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита», Администрация Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, представителя не направили.
ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя не направила, ходатайств, заявлений не представила.
Суд, в порядке статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Частью 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Правовой основой преобразования отношения собственности в жилищной сфере является Закон Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», определяющий базовые принципы приватизации государственного и муниципального жилищного фонда с целью создания условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, улучшения, использования и сохранности жилищного фонда.
Статьёй 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрировано за городским округом «Город Чита».
19.12.2024 года истцом подано в Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Чита» заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <...> в собственность.
Уведомлением Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Чита» от 26.12.2024 №15214 в передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.<адрес>, <адрес>, отказано. В обосновании отказа указано на то, что не предоставлены документы, подтверждающие, что ранее ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не использовал право на приватизацию жилья.
Согласно типового договора № 06 от 21.06.2020 г. ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: мкр. <адрес>, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен сын ФИО1
Согласно свидетельства о рождении <...> от 20.07.1972 ФИО1 ч родился ДД.ММ.ГГГГ Отец - ФИО1, мать – ФИО4.
Согласно записи акта о заключении брака №1965 от 12.06.1973ФИО1 и ФИО4 заключили брак, ФИО4 присвоена фамилия ФИО5.
Согласно свидетельства о смерти <...> Отдела ЗАГС Центрального района г. Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений информационного учета МВД России ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр.<адрес>, <адрес>. Имеются сведения о фактическом нахождении ФИО1 в учреждении уголовно-исполнительной системе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, рп.<адрес>, <адрес> Б. Сведений о регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не содержится.
Согласно сведений АО «Водоканал Чита», ПАО «ТГК № 14», АО «Читаэнергосбыт» задолженность по оплате услуг за спорное жилое помещение отсутствует.
Администрацией городского округа «город Чита» указано, что в приватизации жилого помещения истцам отказано в связи с тем, что в соответствии с административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан», утвержденным постановлением администрации городского округа «Город Чита» № 73 от 06.02.2012 г. не предоставлены документы, подтверждающие, что ранее не использовано право на приватизацию жилья ФИО1 за период с 04.07.1991 г. по 08.09.2009.
Согласно ответа КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» ФИО1 не приобретали в собственность бесплатно в порядке приватизации жилое помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края.
Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости информация о правах на объекты недвижимости зарегистрированные на имя ФИО1 отсутствует.
Согласно данным ИЦ УМВД России по Забайкальскому краю ФИО1 неоднократно судим с назначением наказания в виде лишения свободы.
<адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осужден по ст.110 УК РСФСР к исправительным работам сроком на два года. В приговоре указан адрес проживания: <адрес>.
Приговором Ингодинского районного суда г.Читы от 18.11.2003 ФИО1 осужден по ст.109 УК РФ к 3 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. В приговоре указан адрес проживания: г. <адрес>.
Приговором Центрального районного суда г. Читы от 05.12.2006 года ФИО1 осужден по ч. 1 ст.111 УК РФ к 6 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. В приговоре указан адрес проживания: <адрес>.
Приговором Читинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осужден по п. «з» ч. 2 ст. 111 УК РФ к 2 годам 10 мес. лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. В приговоре указан адрес проживания: <адрес>.
Из представленных суду письменных доказательств и истребованных судом, следует, что ранее истец ФИО1 в приватизации не участвовал, жилых помещений в собственности не имеет. Поскольку иных основании для отказа в заключении договора о передаче на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр.<адрес>, <адрес> ФИО1 стороной ответчика не представлено, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Так, в силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Исходя из пункта 1 статьи 131 и пункта 1 статьи 551 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 С.ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выданДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>), право собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, через Ингодинский районный суд г. Читы, с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья А.А. Матвеева
в окончательной форме решение изготовлено 14.08.2025