Дело №2-9736/2022

УИД 23RS0047-01-2022-008929-24

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 26 октября 2022 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего – судьи Ганчевой В.В.

при секретаре Костиковой А.С.

с участием:

истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Карасунского внутригородского округа г.Краснодара ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, М.н М.С., ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО3, М.н М.С., ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, СНТ «Железнодорожник», <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Краснодар, СНТ «Железнодорожник», <адрес>. После регистрации прав на указанную выше недвижимость, находясь в приятельских отношениях с ответчиком ФИО3, истец по просьбе этого ответчика дал согласие на регистрацию ответчика ФИО3 его бригады отделочников: М.н М.С., ФИО4 в указанном выше жилом доме. Ответчики обещали истцу сняться с регистрационного учёта по указанному выше адресу до 1 января 2021 года. На сегодняшний день ответчики не снялись с регистрационного учёта, на контакт с истцом не выходят.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении дела не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Краснодар, СНТ «Железнодорожник», <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АИ № и свидетельством о государственной регистрации права 23-АИ №.

Согласно домовой книге, в доме по адресу: г. Краснодар, СНТ «Железнодорожник», <адрес>, зарегистрированы: ФИО7 (супруга), ФИО8 (дочь), ФИО9 (дочь), ФИО1 (собственник), ФИО3 (не родственник), М.н М.С. (не родственник), ФИО4 (не родственник).

Истец указывает, после регистрации прав на указанную выше недвижимость, находясь в приятельских отношениях с ответчиком ФИО3, истец по просьбе этого ответчика дал согласие на регистрацию ответчика ФИО3 его бригады отделочников: М.н М.С., ФИО4 в указанном выше жилом доме. Ответчики обещали истцу сняться с регистрационного учёта по указанному выше адресу до 1 января 2021 года. На сегодняшний день ответчики не снялись с регистрационного учёта, на контакт с истцом не выходят.

Исходя из акта о непроживании, имеющимся в материалах дела, ответчики по адресу: г. Краснодар, СНТ «Железнодорожник», <адрес> никогда не вселялись, их личных вещей в доме нет, коммунальных услуг они не оплачивают.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчики не являются членами семьи собственника.

Также по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: г. Краснодар, СНТ «Железнодорожник», <адрес>, а М.н М.С. по данному адресу по учетам не значится.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несут, что ущемляет права истца как собственника жилого помещения, соглашение о проживании стороны не заключали, доказательств обратного суду не представлено, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 частично, поскольку, согласно справке отдела адресно-справочной работы УМВ ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 04.10.2022, М.н М.С. регистрированной по испрашиваемому адресу не значится, требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ).

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, М.н М.С., ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и ФИО4, <данные изъяты>

Вступившее в законную силу данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, СНТ «Железнодорожник», <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.В. Ганчева

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2022.