Решение по делу № 2-2156/2025 от 11.04.2025

Дело № 2-2156/2025

УИД 50RS0052-01-2024-009579-76

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2025 года

Решение

Именем Российской Федерации

01 апреля 2025 года г.Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Викторове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Лосино-Петровский, о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с

исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Медик» с 2013 года и ему принадлежит земельный участок № площадью 629 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается справкой.

Данный земельный участок находится в границах территории СНТ «Медик».

21 июля 1997 года было вынесено Постановление № 313 «Об утверждении проекта упорядочения территории СТ «Медик».

Постановлением №674 от 27 октября 1998 года Главы г. Лосино-Петровский земельные участки переданы в собственность членам СНТ «Медик».

23 января 2019 года за №51 было вынесено Постановление Администрации г.о. Лосино-Петровский «О внесении изменений в Постановление Главы муниципального образования г.Лосино-Петровский МО от 21.07.1997 №313 «Об утверждении проекта упорядочения территории СТ «Медик» на основании которого были внесены изменения в Постановление Главы Администрации г. Лосино-Петровский от 21.07.1997г. №313 «Об утверждении проекта упорядочения территории СТ «Медик» на основании которого был утверждён проект планировки и застройки территории СНТ «Медик» с учетом присоединенной территории согласно представленной схемы.

Постановлением от 26 марта 2019 года №390 утверждена на кадастровом плане территории схема расположения земельного участка, обозначены условный номер земельного участка, площадь, обозначение характерных точек границ участка.

Через портал Госуслуг истец обратился в Администрацию г.о. Лосино-Петровский о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Истцом было получено решение об отказе в предоставлении Государственной услуги, указав, что в ходе межведомственного взаимодействия установлено, что не представлена выписка из протокола о распределении земельного участка заявителю, отсутствуют документы об отводе СНТ до 2001 года, отсутствуют права на объект капитального строительства, расположенный в границах земельного участка истца.

Указанные обстоятельства повлекли к обращению истца в суд, поскольку в административном порядке восстановить права истца на земельный участок не возможно.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № номер кадастрового квартала № площадью 629 кв.м., расположенного в <адрес>

В судебное заседание истец не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация г.о. Лосино-Петровский в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, направила ходатайство о рассмотрение дела в их отсутствие.

Суд определили, на основании статьи 167 ГПК РФ, рассматривать дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г.N137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что является членом СНТ «Медик» с 2013 года и ему принадлежит земельный участок № площадью 629 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается справкой.

21 июля 1997 года было вынесено Постановление № 313 «Об утверждении проекта упорядочения территории СТ «Медик».

Для определения юридически значимых обстоятельств, определением суда от 10 февраля 2025 года по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Из представленного заключения эксперта следует, что при проведении землеустроительной экспертизы и исследовании материалов данного гражданского дела было установлено, что при сопоставлении результатов визуального осмотра и представленных материалов дела, было выявлено, что границы земельного участка истца огорожены по периметру забором, на земельном участке расположен двухэтажный садовый дом, границы земельного участка находятся в границах территории СНТ «Медик».

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № в размере 629 кв.м. соответствует площади по ЕГРН.

На момент проведения обследования границы земельного участка с кадастровым номером № экспертом определены следующим образом.

№ точки

Координата Х

Координата У

Расстояние, м

483 601.28

2 232 206.40

35.77

483 636.94

2 232 209.22

15.54

483 635.99

2 232 224.73

1.49

483 634.74

2 232 225.54

13.69

483 621.05

2 232 225.31

21.12

483 599.93

2 232 225.19

18.84

483 601.28

2 232 206.40

Согласно ч.ч.1, 2 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку оно логично и соответствует материалам дела. Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как эксперт дал конкретные ответы на поставленные судом вопросы, в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт предупрежден по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Суд учитывает, что стороны по делу возражений по заключению судебной экспертизы не представили. Документы, подтверждающие квалификацию эксперта, приложены к заключению, в связи с чем, может быть положено в основу решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд находит требования истца, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 629 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № в следующих координатах согласно сведениям ЕГРН

№ точки

Координата Х

Координата У

Расстояние, м

483 601.28

2 232 206.40

35.77

483 636.94

2 232 209.22

15.54

483 635.99

2 232 224.73

1.49

483 634.74

2 232 225.54

13.69

483 621.05

2 232 225.31

21.12

483 599.93

2 232 225.19

18.84

483 601.28

2 232 206.40

Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельных участков сторон в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья И.Ю. Кулагина