2-2225/2025

50RS0046-01-2025-003338-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 23 октября 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Ступино московской области о прекращении права собственности на земельный участок Кн <данные изъяты> и снятии с кадастрового учета, признании права собственности на земельный участок Кн <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации городского округа Ступино московской области о прекращении права собственности на земельный участок Кн <данные изъяты> и снятии с кадастрового учета, признании права собственности на земельный участок Кн <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1 100 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок принадлежит истцу по наследству. При этом, право собственности зарегистрировано на земельный участок КН <данные изъяты>, а сведения о границах внесены в описание границ земельного участка Кн <данные изъяты>.. Таким образом, имеется задвоение земельных участков, один из которых поставлен на кадастровый учет ошибочно.

Истец, ее представитель в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении возражения не заявила.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении возражения не заявил. Представили письменные пояснения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не вились, ходатайств об отложении возражения не заявили.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу части 1 статьи 8 указанного Закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ) "О государственной регистрации недвижимости").

В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости ( ст.9)_.

В соответствии со статьей 45 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу указанного Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 указанного Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Частью 3 статьи 45 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путями: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; и пр.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13-20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы).

В силу ч. 1 ст.23 вышеуказанного закона, постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1 100 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

По вышеуказанному адресу зарегистрированы два земельных участка КН <данные изъяты> Согласно заключения кадастрового инженера местоположение земельного участка Кн <данные изъяты> совпадает с местоположением, площадью ранее поставленного на кадастровый учет с определением границ земельного участка с КН <данные изъяты> (л.д.18)

Земельный участок КН <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Ранее присвоенный кадастровый №, условный №. На данный земельный участок зарегистрировано право собственности истца на земельный участок

Земельный участок КН <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Кадастровый №. Установлены границы земельного участка, но право собственности не зарегистрировано.

Таким образом, исходя из ранее присвоенного кадастрового номера № одному и тому же земельному участку с ранее присвоенным кадастровым номером № присвоено два кадастровых номера.

Применяя вышеприведенные нормы права и учитывая то обстоятельство, что сведения о прекращении существования объекта носят заявительный характер, в ином порядке разрешить вопрос о двойной регистрацией одного объекта недвижимости н представляется возможным, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок КН <данные изъяты> и снять его с государственного кадастрового учета.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок Кн <данные изъяты>

решение суда является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для присвоения статус «архивный» объекту недвижимости, земельному участку Кн <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 24 октября 2025 года

Судья: Середенко С.И.