Дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Ц.» Министерства обороны РФ к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (далее по тексту ФГБУ «Ц.» Министерства обороны РФ) обратилось в Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с исковым заявлением к имуществу умершего должника ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указав, что на основании сведений указанной в поквартирной карточке собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> (адрес), являлась ФИО2, на имя которой открыт лицевой счет (№). Согласно сообщения отдела ЗАГС от (дата) ФИО2 умерла. После смерти ФИО2 должно быть открыто наследственное дело, но истцу не предоставляется возможным получить сведения о наследники и правообладателе жилого помещения. Задолженность по лицевому счету (№) за период с (дата) по (дата) составила 46724 рубля 10 копеек. Российской Федерации по обеспечению коммунальными услугами объектов коммунальной инфраструктуры М. России, приказом директора имущественных отношений Министерства обороны России за ФГБУ «Ц.» Министерства обороны РФ на праве оперативного управления закреплены сети теплоснабжения, водоснабжения и канализации. ФГБУ «Ц.» Министерства обороны РФ оказывало услуги теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения собственникам и нанимателям, проживающим в многоквартирном жилом доме по адресу: <...> (адрес), в том числе в (адрес), что подтверждается выпиской из лицевого счета о начислениях за жилое помещение за период с (дата) по (дата). В адрес ответчика ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. До настоящего времени должником требование по оплате долга в добровольном порядке не исполнено. Просит суд взыскать в пользу истца с наследника и правообладателя умершего должника ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за (адрес), мкр. Старт в г. Комсомольске-на-Амуре за период с (дата) по (дата) в размере 46724 рубля 10 копеек, пени, начисленной в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ, в размере 7479 рублей 35 копеек за период с (дата) по (дата).

Определением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) к участию в настоящем деле по иску ФГБУ «Ц.» Министерства обороны РФ к имуществу умершего должника о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в качестве соответчика привлечен ФИО1 как наследник умершей ФИО2

Определением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) настоящее гражданское дело передано на рассмотрение по подсудности в Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре, по месту жительства ответчика ФИО1

Представитель истца ФГБУ «Ц.» Министерства обороны РФ, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, о чем в материалах дела имеется заявление от (дата). С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Ответчик ФИО1, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явился, об уважительности причин не явки в суд не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил; в материалах дела имеются судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчика по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), возвращенные в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». С учетом изложенного в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Представитель третьего лица ФГАУ «Росжилкомплекс» извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явился, об уважительности причин не явки в суд не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из содержания искового заявления следует, что Министерство обороны РФ передало ФГБУ «Ц.» МО РФ в управление и эксплуатацию жилищный фонд, в том числе (адрес), мкр. Старт, г. Комсомольска-на-Амуре, последнее обязалось принять в управление жилищный фонд и выполнять работы и оказывать услуги по управлению жилищным фондом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, по предоставлению коммунальных услуг (теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения) нанимателям и собственникам жилых помещений.

Обращаясь в суд с настоящим иском о взыскании с наследника принявшего наследство, оставшегося после смерти ФИО2, как собственника (адрес), мкр. Старт в г. Комсомольске-на-Амуре, в виде задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 46724 рубля 10 копеек, образовавшейся за период с (дата) по (дата), истец ФГБУ «Ц.» МО РФ в обосновании иска указал, что на основании сведений указанной в поквартирной карточке собственником вышеуказанного жилого помещения, расположенного по адресу: <...> (адрес), являлась ФИО2, на имя которой открыт лицевой счет (№). После смерти ФИО2 должно быть открыто наследство, сведений о наследнике и правообладателе квартиры истец получить не имеет возможности.

В соответствии со ст.56 ПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Статья 307 ГК РФ определяет, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно требованиям ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности. В соответствии со ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника лишь в случае, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

По смыслу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности. При этом, наследники, принявшие наследство, отвечают по всем долгам наследодателя, не прекращающимся в связи с его смертью, независимо от наступления срока их исполнения, времени выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, из выписки ЕГРН от (дата), представленной по запросу суда, следует, что собственником (адрес), мкр. Старт в г. Комсомольске-на-Амуре с 12.08.2016 по настоящее время является ФИО3 (дата) г.р., паспорт 0809 (№), проживающий по адресу: (адрес), пер. Клубный, 3-75.

Согласно представленной истцом поквартирной карточки (л.д.8-10) на основании ордера (№) от (дата) нанимателем спорной квартиры являлась ФИО2, зарегистрированная в ней по месту жительства с (дата). А как следует из поквартирной карточки на двухкомнатную (адрес) мкр. Старт, г. Комсомольска-на-Амуре (л.д.114), собственником квартиры на основании договора дарения является ФИО3, внук ФИО2, право собственности которого на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН - (дата); ФИО2 снята с регистрационного учета в связи со смертью (дата).

Из исследованного судом наследственного дела (№), открытого нотариусом нотариального округа г. Комсомольска-на-Амуре ФИО4 к имуществу ФИО2 умершей (дата) (л.д. 63-77) следует, что с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2 обратился ее сын ФИО1, которому (дата) нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследство имущества умершей ФИО2 в виде денежного вклада в АО Роял Кредит Банк», недополученной пенсии (страховой пенсии по старости, ЕДВ). Иного наследственного имущества у наследодателя не имелось.

При вышеизложенных обстоятельствах, принимая во внимание то, что на момент смерти ФИО2, то есть по состоянию на (дата), последняя уже не являлась собственником (адрес), мкр. Старт в г. Комсомольску-на-Амуре, поскольку с (дата) собственником данной квартиры являлся ФИО3, который в силу закона (ст.210 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ) несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, учитывая требования ст.196 ГПК РФ, а в данном споре по выводу суда оснований, предусмотренных федеральным законом, выхода за пределы заявленных исковых требований не имеется, то суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска ФГБУ «Ц.» Министерства обороны РФ о взыскании с ФИО1, как наследника и правообладателя умершей ФИО2, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за (адрес), мкр. Старт в г. Комсомольске-на-Амуре за период с (дата) по (дата) в размере 46724 рубля 10 копеек и пени в размере 7479 рублей 35 копеек за период с (дата) по 26.04.2023 необходимо отказать за необоснованностью. При этом исходя из содержания заявленных исковых требований, по выводу суда правовых оснований для привлечения к участию в настоящем деле в качестве надлежащего ответчика ФИО3 как собственника спорного жилого помещения не имеется, поскольку в таком случае одновременно измениться и предмет и основания иска, что нормами ГПК РФ не допускается. Одновременно суд считает необходимым разъяснить истцу право на обращение в суд с требованиями к ФИО3 о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанную выше квартиру, в том числе за спорный период времени, с соблюдением приказного производства.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФГБУ «Ц.» Министерства обороны РФ к ФИО1 (дата) г.р., паспорт 0809 (№), как наследника умершей ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуг за (адрес) мкр. Старт в г. Комсомольске-на-Амуре за период с (дата) по (дата) в размере 46724 рубля 10 копеек, пени в размере 7479 рублей 35 копеек за период с (дата) по (дата) - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина

Решение суда в окончательной форме принято 12.12.2023