50RS0№-50

ДЕЛО №

РЕШЕНИЕ

ИМ

22 августа 2022 г. г.о. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федуновой Ю.С., при секретаре М, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К, Л, Л, Р, Л, А, Н к ТСЖ «Льва Толстого» о признании действий незаконными по начислению платы, о признании задолженности отсутствующей, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы К, Л, Л, Р, Л, А, Н обратились с исковым заявлением о признании незаконными действия по начислению платы за коммунальные услуги, признании задолженности отсутствующей, взыскании компенсации морального вреда. В обосновании заявленных требований указано, что истцы являются собственниками жилых помещений, расположенного по адресу: <адрес>. Общим собранием собственников помещений в МКД, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГ было принято решение об управлении МКД, управляющей компанией АО «Люберецкий городской жилищный трест». В ответ на обращение истцов ГУ Московской области «ГЖИ Московской области» сообщила, что с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ третье лицо АО «ЛГЖТ» согласно реестру лицензий Московской области, вело предпринимательскую деятельность по управлению МКД по вышеуказанному адресу. С этого момента оно приступило к управлению указанным МКД и выставляло платежные поручения – квитанции на оплату коммунальных услуг истцам – К, Л, Л, Р, Л. А, Н Истцы оплатили суммы, выставленные третьим лицом за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, таким образом у них отсутствует задолженнось за вышеуказанный период времени по оплате поставленных коммунальных услуг как управляющей компании, так и ресурсоснабжающим организациям. В дальнейшем ответчик, не согласившись с принятым решением собрания собственников жилья, обратился в суд с иском о признании недействительным протокола №, согласно которому в числе прочего управление МКД по вышеуказанному адресу было передано управляющей компании – третьему лицу. По итого рассмотрения дела №. Решение собрания собственников жилья, оформленное протоколом №, не признано недействительным в данной части. Однако, ответчик в нарушение ч. 7 ст. 155, ч. 9 ст. 161, ч. 6 ст. 198 ЖК РФ выставляет квитанции и предъявляет истцам вышеуказанные суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, что подтверждается платежными документами (квитанциями), направленными потребителям за указанный период, то есть за период управления вышеуказанным МКД третьим лицом – АО «ЛГЖТ». Как видно из приведенных расчетов и квитанций, выставляемых ответчиком, он начисляет и предъявляет оплату за одну и ту же услугу дважды, что является необоснованным и незаконным. С целью разъяснения сложившейся ситуации истцы обращались к ответчику за разъяснением причин выставления квитанций и требованием списать задолженность за не оказанные услуги. Со стороны ответчика имеется неправомерное и незаконное выставление истцам счетов на оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, которое может привести к неосновательному обогащению ответчика. Порядок оплаты коммунальных услуг в МКД зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателем помещений МКД коммунальные услуги, принадлежит лицу, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в МКД о внесении платы за коммунальные услуги конкретной управляющей компании. У истцов отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ В результате неправомерных действий ответчика, посягающего на личные неимущественные права истцов, им причинен моральный вред, размер компенсации которого из них оценивает в 10.000 руб.

Истцы просят признать незаконными действия ответчика по начислению платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: К в сумме 55.028,40 руб., пени 67,28 руб., Л в сумме 114.169,77 руб., пени 8.892,58 руб., Л в сумме 65.257,21 руб., пени 769,11 руб., Р в сумме 54.140,99 руб., пени 4.943,54 руб., Л в сумме 64.541,38 руб., пени 693,54 руб., А в сумме 76.848,46 руб., пени 2.731,05 руб., Н в сумме 41.626,92 руб., пени 331,47 руб., признать задолженность истцов перед ответчиком по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>, Л.Толстого, <адрес> отсутствующей, взыскать компенсацию морального вреда по 10.000 руб., всего 70.000 руб.

Истцы К, Л, Л, А, Н в судебное заседание не явились, извещены.

Истцы Р, Л, представитель истцов В исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчика К, М возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица АО «ЛГЖТ» в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, выслушав пояснения явившихся лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворяю не подлежат по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. п. 67, 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Судом установлено, что истец К является собственником <адрес> по адресу: <адрес>; истец А собственником 1/2 доли в <адрес>; истец Л собственником <адрес>; истец Н собственником <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 135-152 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> оформленного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГ управляющей компанией выбрано АО «ЛГЖТ».

За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ АО «ЛГЖТ» истцам были выставлены квитанции на оплату коммунальных услуг, которые ими были оплачены в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Как усматривается из решения Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ, дело № А41-16650/21ГУ Московской области «государственная жилищная инспекция Московской области обязана исключить из реестра лицензия Московской области сведения об управлении АО «Люберецкий городской жилищный трест» многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Согласно приказа № от ДД.ММ.ГГ многоквартирный дом по адресу: <адрес> исключен из перечня объектов обслуживания жилищного фонда АО «ЛГЖТ».

Указания в квитанциях истцов на начисленные суммы никак не нарушает прав их права, поскольку последствий не влечет. Ответчик за взысканием данных сумм не обращался. Кроме того, указание не отсутствующей задолженности, как требование несостоятельно. Действующим законодательством не предусмотрено признание задолженности отсутствующей.

Таким образом, поскольку факт нарушения прав истцов в ходе судебного разбирательства по делу не установлен, суд находит заявленные К, Л, Л, Р, Л, А, Н к ТСЖ «Льва Толстого» исковые требования незаконными и необоснованными, в связи, с чем в их удовлетворении следует отказать в полном объёме.

Требования истцов о компенсации морального вреда также являются необоснованными. Правила компенсации причиненного гражданину морального вреда установлены параграфом 4 гл. 59 ГК РФ. По общему правилу моральный вред компенсируется лишь при наличии вины причинителя (ст. 151 ГК РФ). Исключениями из этого правила являются случаи, прямо предусмотренные законом. Вместе с тем, истцами не представлены доказательства, подтверждающие неправомерность действий ответчика, факт причинения морального вреда в виде нравственных и физических страданий, вину ответчика, причинно-следственную связь между действиями ответчика и причинением морального вреда истцfv.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований К, Л, Л, Р, Л, А, Н к ТСЖ «Льва Толстого» о признании действий незаконными по начислению платы, о признании задолженности отсутствующей, компенсации морального вреда.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.

Судья Ю.С. Федунова