УИД 77RS0017-02-2024-017831-21

2-9364/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2024 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9364/2024 по иску адрес Москвы адрес Братеево» к ФИО1, ФИО2, фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Братеево» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, фио, в котором просит взыскать с них солидарно в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2023 г. по 31.12.2023 г. в размере сумма, госпошлину сумма, мотивируя заявленные требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу адрес. Ответчик ФИО2 является собственником квартиры по адресу: адрес. В квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, фио, которые являются членами семьи собственника указанного жилого помещения. Должникам предоставляются жилищно-коммунальные услуги с 01.01.2016. Ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в связи с чем за период с 01.08.2023 г. по 31.12.2023 г., в связи с чем у них образовалась задолженность в размере сумма Для взыскания указанной задолженности истец обратился к мировому судье, которым был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по квартплате за указанный период, однако по заявлению ответчиков данный судебный приказ 05.03.2024 был отменен, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, однако почтовая корреспонденция возвращается в суд в связи с истечением срока хранения.

Как разъяснял Пленум Верховного Суда РФ в п.п. 67, 68 постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание изложенное, а также руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, а также представителя истца.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ГБУ адрес Братеево» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу адрес.

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры по адресу адрес, что подтверждается Единым жилищным документом.

В квартире в качестве членов семьи собственника зарегистрированы ФИО2, ФИО1 (жена), фио (дочь).

Сведений о прекращении права собственности фио на указанное выше жилое помещение суду не представлено.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положением ч.ч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с части 1 статьи 155 ЖК РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 1 статьи 156 ЖК РФ - Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Материалами дела также подтверждается, что 22.02.2024 мировым судьей судебного участка № 39 адрес на основании заявления истца вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги солидарно.

Определением того же мирового судьи от 05.03.2024 указанный судебный приказ отменен в связи с возражениями ответчиков.

Материалами дела подтверждается, что за период с 01.08.2023 г. по 31.12.2023 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере сумма, доказательств погашения указанной задолженности либо иного ее размера ответчиками в суд не представлено.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2023 г. по 31.12.2023 г. в размере сумма

Поскольку судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения суд приходит к выводу о взыскании с собственника в пользу ГБУ адрес Братеево» задолженность по оплате за тех. обслуживание сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ГБУ адрес Братеево» к ФИО1, ФИО2, фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, фио в пользу ГБУ адрес Братеево» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2023 г. по 31.12.2023 г. в размере сумма, госпошлину сумма

Взыскать ФИО2 в пользу ГБУ адрес Братеево» задолженность по оплате за тех. обслуживание сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 13.01.2025 г.