УИД 31RS0010-01-2022-000474-87 дело № 2-333/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Ивня Белгородской области 04 октября 2022 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Шапиловой М.А.

при помощнике ФИО1

с участием истца ФИО2, прокурора Сафоновой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 является собственником жилого дома <адрес>. В указанном доме с согласия прежнего собственника (супруги истца) с 20.01.2003 года был зарегистрирован их сын ФИО3

Ответчик не проживает в доме с 2015 года, фактически проживает в <адрес> со своей сожительницей, его личные вещи в доме отсутствуют, расходов по оплате услуг ЖКХ и содержанию жилья он не несет, родственные связи с истцом прекращены.

Соглашений о сохранении права пользования жилым помещением с собственником дома ответчик не заключал, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся.

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал на не проживание ответчика в доме с 2015 года, его фактическое проживание с сожительницей ФИО4 по адресу: <адрес>, отсутствие семейных связей, ограничение его возможности в пользовании и распоряжении своим имуществом ввиду регистрации ответчика в жилом помещении.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил. Судебное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения». В силу ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ считается надлежаще уведомленным о месте и времени рассмотрения дела. Смс-извещение в адрес ответчика доставлено.

При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора Сафоновой И.А., полагавшей возможным прекращение за ФИО3 права пользования жилым помещением ввиду не проживания в нем ответчика, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, с учетом показаний свидетеля ФИО5, суд признает требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Согласно 4.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями п.п.1,2 ст.30 ЖК РФ, п.п. 1,2 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также предоставления жилого помещения в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Собственник вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, с учетом разъяснений, данных в п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником дома <адрес> общей площадью 100,8 кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права от 08.02.2010 года, выпиской из ЕГРН от 14.07.2022 года №.

Обременения прав собственника на указанное жилое помещение, наличие правопритязаний иных лиц не зарегистрированы. Доказательства недействительности регистрации права собственности ФИО2 на жилое помещение не предъявлены.

На указанной жилой площади с согласия прежнего собственника (супруги истца) с 20.01.2003 года зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается справкой администрации Сухосолотиноского сельского поселения от 14.07.2022 года, адресным листком прибытия МП ОМВД России по Ивнянскому району от 17.08.2022 года.

Супруга истца ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом установлено, что ответчик по месту своей регистрации не проживает с 2015 года, каких-либо соглашений о сохранении за собой права пользования жилым помещением с собственником жилья не заключал; фактически проживает по другому адресу, его личные вещи в доме отсутствуют, что свидетельствует об отказе от права пользования жилым помещением. Доказательства того, что ответчику неправомерно были созданы или создаются препятствия в пользовании жилым помещением, не представлены. На требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета не отреагировала.

Оснований, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона, соглашения или решения суда, не установлено.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 (муж сестры истца) факт не проживания ответчика ФИО3 в доме истца подтвердил, пояснил, что ФИО3 ранее отбывал наказание в местах лишения свободы, после освобождения проживал в доме с родителями, пока его мама (ФИО6) болела. После смерти матери ФИО3 в доме не проживает; в течение нескольких лет живет у сожительницы на соседней улице. Его личные вещи в доме отсутствуют, никакой помощи по дому он не оказывает, расходов по его содержанию не несет.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

Доказательств обратного ответчиком не представлено, в силу чего суд, принимая во внимание положения статьи 56 ГПК РФ, исходит из имеющихся в деле доказательств.

В порядке ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 статьи 10 ГК РФ).

Таким образом, оставаясь зарегистрированным в принадлежащем истцу доме, не пользуясь им, не проживая и не неся расходов на оплату коммунальных услуг и его содержание, в отсутствие соглашения с собственником, ответчик ФИО3 действует по отношению к истцу недобросовестно, чем нарушает его права.

Кроме того, регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении сама по себе не порождает возникновение у него права пользования жилым помещением (ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации).

На основании изложенного, учитывая права собственника на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, на несение только необходимых и обоснованных расходов на содержание этого имущества, суд приходит к выводу о прекращении права ответчика ФИО3 на пользование домом.

Согласно положениям ст.2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрациягражданина Российской Федерации по месту жительства и снятие его с регистрационного учёта - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учёта сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации, о его нахождении в данном месте жительства, об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта может осуществляться органами регистрационного учёта на основании судебного решения о прекращении права пользования жилым помещением (ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2022 года.

Судья -