Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 г. <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Котельная-Павшино» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Котельная-Павшино» обратилось в суд с названным иском, указав, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, пом. 10. Ответчик в течение длительного периода времени несвоевременно и не в полном объеме производил оплату за горячее водоснабжение и отопление, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 30 985,26 руб. До настоящего времени задолженность не погашена.

Просят суд взыскать с ответчика задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 985,26 руб., пени за просрочку уплаты указанных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 232,98 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 826,54 руб., расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 30 000 руб., почтовые расходы – 246,04 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещалась судом по указанному истцом адресу.

Суд, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно с ч.ч. 1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена в ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Из материалов дела следует, что ответчик в течение длительного периода времени несвоевременно и не в полном объеме производил оплату за горячее водоснабжение и отопление, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 30 985,26 руб.

В обоснование указанной суммы истцом представлен расчет, который ответчиком не оспорен.

Учитывая, что ФИО1 в силу приведенных выше норм права обязана производить оплату услуг горячего водоснабжения и отопления, но в добровольном порядке этого не делает, то права истца нарушаются.

Принимая во внимание, что в добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за горячее водоснабжение и отопление в размере 30 985,26 руб., а также пени за просрочку уплаты указанных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 232,98 руб.

В силу положений ч. 1 ст. 98 и ст. 100 ГПК РФ с ответчика также следует взыскать понесенные истцом расходы, связанные с необходимостью обращения в суд, а именно: расходы по оплате государственной пошлины – 1 826,54 руб., расходы по оплате юридических услуг представителя – 30 000 рублей, почтовые услуги – 246,04 рублей, так как указанные расходы являются документально подтвержденными, решение суда состоялось в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Котельная-Павшино» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №) в пользу ООО «Котельная-Павшино» (ИНН <***>) задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 985,26 руб., пени за просрочку уплаты указанных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 232,98 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 826,54 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб., почтовые расходы – 246,04 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Новикова